Maison 5 pièces Châtillon à vendre

1 374 500,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces (réparties sur 3 niveaux + entresol)
Surface de 190 m² (maison en meulière de 1930)
4 chambres (dont une suite parentale)
Terrain de 360 m² (ensoleillé et calme)

Équipements intérieurs

Séjour traversant avec cheminée
Cuisine indépendante équipée
2 salles de bain/eau (dont une dans la suite parentale)
Dressing et espace bureau dans la suite parentale
Entresol avec salle de jeux, buanderie et cave à vin
Beau parquet et magnifiques moulures

Équipements extérieurs

Jardin arboré
Terrasse
Dépendances
Place de parking

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Magnifique maison familiale en meulière de 1930 à Châtillon

Découvrez cette splendide maison familiale en meulière datant de 1930, située dans un quartier paisible de Châtillon, à proximité de la ligne T6. Entièrement rénovée, cette demeure de caractère d'environ 190m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, le tout sur un terrain ensoleillé de 360m².

Un emplacement idéal

Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée :

Proche de la ligne T6, assurant une excellente connexion avec Paris
Environnement calme et résidentiel
Terrain ensoleillé, offrant un cadre de vie agréable

Une distribution optimale sur plusieurs niveaux

La maison se répartit harmonieusement sur trois niveaux, offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels :

Rez-de-chaussée : Espace de vie convivial

Belle entrée accueillante
Séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière
Cuisine indépendante équipée, pour les passionnés de cuisine
WC indépendant

Premier étage : Espace nuit familial

3 grandes chambres, offrant un espace personnel pour chacun
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC

Dernier étage : Suite parentale luxueuse

Grande suite parentale, véritable havre de paix
Salle de bains privative
Dressing spacieux
Espace bureau, idéal pour le télétravail

Entresol : Espace polyvalent

Salle de jeux, parfaite pour les loisirs en famille
Buanderie, facilitant l'organisation du quotidien
Cave à vin, pour les amateurs de grands crus
Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire avec salle d'eau

Des extérieurs charmants

Profitez d'un cadre extérieur enchanteur :

Très joli jardin, idéal pour les moments de détente en famille
Terrasse, parfaite pour les repas en plein air
Dépendances, offrant des espaces de rangement supplémentaires

Les atouts de cette maison

Charme de l'ancien préservé (maison en meulière de 1930)
Rénovation complète, alliant esthétique et confort moderne
Beau parquet et magnifiques moulures, apportant une touche d'élégance
Place de parking, un plus appréciable en milieu urbain

Une opportunité rare

Cette maison de caractère à Châtillon représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier local. Elle allie le charme d'une construction ancienne, des prestations haut de gamme et un emplacement de choix, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité aux portes de Paris.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre future vie à Châtillon, où histoire, confort et praticité se conjuguent harmonieusement.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	190 m2 (environ)
Surface Carrez	Non spécifiée
Prix/m² (surface habitable)	7234 €/m²
Nombre de niveaux	3 + entresol
Année de construction	1930
Exposition	Non spécifiée, terrain ensoleillé
Stationnement	Oui, place de parking
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	Non spécifié
Emission de gaz (GES)	Non spécifié

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Châtillon, proche de la ligne T6
Département	Hauts-de-Seine (92)
Région	Île-de-France
Code postal	92320

Les services à proximité

Transports : Ligne T6 à proximité
Commerces : Commerces de proximité
Éducation : Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées
Santé : Hôpital Antoine Béclère, cliniques, cabinets médicaux
Loisirs : Parcs, installations sportives, cinéma
Culture : Médiathèque, conservatoire
Services publics : Mairie, La Poste, services administratifs

Les transport à proximité

Tramway T6
Bus (plusieurs lignes desservant la ville)
Métro ligne 13 (terminus Châtillon-Montrouge à proximité)
Accès rapide au périphérique parisien
Pistes cyclables
Stations Vélib'
Taxis

Foire aux questions au sujet de la maison à vendre

Q1 : Quels sont les avantages d'une maison en meulière ?

Les maisons en meulière, typiques de la région parisienne, offrent de nombreux avantages. Elles sont réputées pour leur excellent isolant thermique naturel, maintenant une température agréable en été comme en hiver. La pierre meulière est également très résistante, ce qui assure une grande durabilité à la construction. Sur le plan esthétique, ces maisons ont un charme indéniable avec leurs façades caractéristiques. Dans le cas de cette maison de 1930 entièrement rénovée, vous bénéficiez à la fois du cachet historique et du confort moderne, ce qui en fait un bien particulièrement attractif sur le marché immobilier.

Q2 : La maison est-elle adaptée pour une grande famille ?

Absolument ! Cette maison est idéale pour une grande famille. Avec ses 5 pièces principales, dont 4 chambres réparties sur différents niveaux, elle offre amplement d'espace pour chaque membre de la famille. La suite parentale au dernier étage assure l'intimité des parents, tandis que les trois grandes chambres du premier étage conviennent parfaitement aux enfants. L'entresol avec sa salle de jeux offre un espace supplémentaire pour les loisirs familiaux. Le grand séjour traversant est parfait pour les moments partagés. De plus, le jardin et la terrasse permettent de profiter de l'extérieur en famille. La proximité des écoles et des transports en commun facilite également la vie quotidienne d'une famille nombreuse.

Q3 : Quels sont les avantages de vivre à Châtillon, près de la ligne T6 ?

Vivre à Châtillon, près de la ligne T6, offre de nombreux avantages. Tout d'abord, la connexion avec Paris est excellente grâce au tramway, facilitant les déplacements quotidiens. Châtillon est une ville qui allie le charme d'une commune à taille humaine avec les commodités d'une ville moderne. Elle dispose de bons établissements scolaires, d'infrastructures sportives et culturelles de qualité. La proximité de la ligne T6 signifie que vous êtes bien connecté tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus paisible qu'à Paris intra-muros. De plus, Châtillon connaît un développement urbain dynamique, ce qui en fait un bon choix pour un investissement immobilier. La ville offre un équilibre intéressant entre vie urbaine et ambiance résidentielle, idéal pour les familles cherchant de l'espace sans s'éloigner trop de la capitale.