Maison à vendre 6 pièces 140 m2 Châtillon

Maison 6 pièces 140 m2 Châtillon à vendre

782 000,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

6 pièces (réparties sur plusieurs niveaux)
Surface de 140 m²
4 chambres
Terrain de 298 m² (avec jardin de plus de 150 m²)

Équipements intérieurs

1 salle de bain/eau
Sous-sol de 23 m² (avec cave)

Équipements extérieurs

Jardin ensoleillé (plus de 150 m²)
Terrasse
Dépendance (atelier de 10 m²)
Espace de stockage supplémentaire
Stationnement pour deux véhicules

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Charmante maison avec jardin dans un cadre paisible à Châtillon

Découvrez cette ravissante maison nichée dans un écrin de verdure au cœur de Châtillon. Alliant le calme d'un environnement paisible à la praticité de la vie urbaine, cette propriété de 140m² offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité des commodités.

Un emplacement privilégié

Cette maison bénéficie d'une localisation idéale :

À proximité immédiate d'un parc, offrant un cadre verdoyant
À quelques pas des commerces, pour toutes vos courses du quotidien
À 5 minutes à pied de la station Centre de Châtillon du Tramway 6, assurant une excellente connexion avec Paris
Dans un environnement calme, loin de l'agitation urbaine

Un extérieur spacieux et intimiste

Profitez d'espaces extérieurs généreux, rares en proche banlieue parisienne :

Jardin ensoleillé de plus de 150m² de surface utile, offrant un havre de paix
Espace parfait pour la détente, les repas en plein air et les jeux en famille
Intimité préservée, à l'abri des regards indiscrets
Terrasse pour profiter des beaux jours

Des dépendances pratiques

La propriété comprend deux dépendances fonctionnelles :

Un atelier de 10m², idéal pour les bricoleurs ou les créatifs
Un espace de stockage supplémentaire pour tous vos besoins

Stationnement facile

Profitez de la commodité de pouvoir stationner deux véhicules sur la propriété, un luxe en milieu urbain.

Une maison spacieuse et lumineuse

La maison elle-même offre des espaces de vie généreux et baignés de lumière :

Surface totale de 140m² sur plusieurs niveaux
Agencement idéal pour accueillir famille et amis
6 pièces, dont 4 chambres, offrant de l'espace pour chacun
1 salle de bain/eau pour le confort quotidien

Un sous-sol multifonctionnel

Bénéficiez d'un sous-sol de 23m² offrant :

Un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels
Une cave idéale pour conserver vos meilleurs crus

Une opportunité unique

Cette maison représente une occasion rare de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, alliant :

Le charme d'une maison individuelle avec jardin
La tranquillité d'un environnement verdoyant
La praticité de la vie urbaine avec toutes les commodités à proximité

Ne manquez pas cette chance de vivre dans une propriété où le confort de la vie moderne rencontre la sérénité d'un cadre verdoyant, le tout à quelques minutes de Paris.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	140 m2
Surface Carrez	Non spécifiée
Prix/m² (surface habitable)	5586 €/m²
Nombre de niveaux	Non spécifié, mais sur plusieurs niveaux
Superficie du terrain	298 m2
Exposition	Non spécifiée, jardin ensoleillé
Stationnement	Oui, pour deux véhicules
Année de construction	Non spécifiée
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	Non spécifié
Emission de gaz (GES)	Non spécifié

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Châtillon, proche du centre
Département	Hauts-de-Seine (92)
Région	Île-de-France
Code postal	92320

Les services à proximité

Transports : Tramway T6 (station Centre de Châtillon à 5 minutes à pied)
Espaces verts : Parc à proximité immédiate
Commerces : À quelques pas
Éducation : Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées
Santé : Hôpital Antoine Béclère, cliniques, cabinets médicaux
Loisirs : Installations sportives, cinéma
Services publics : Mairie, La Poste, services administratifs

Les transport à proximité

Tramway T6 (station Centre de Châtillon)
Bus (plusieurs lignes desservant la ville)
Métro ligne 13 (terminus Châtillon-Montrouge à proximité)
Accès rapide au périphérique parisien
Pistes cyclables
Stations Vélib'
Taxis

Foire aux questions au sujet de la maison à vendre

Q1 : La maison est-elle adaptée pour une famille nombreuse ?

Absolument ! Cette maison est idéale pour une famille nombreuse. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre amplement d'espace pour chaque membre de la famille. Le grand jardin de plus de 150m² est parfait pour les jeux en extérieur et les moments en famille. De plus, les espaces de rangement supplémentaires (sous-sol, dépendances) permettent de stocker facilement les affaires de toute la famille. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite également la vie quotidienne d'une famille nombreuse.

Q2 : Quels sont les avantages de vivre à Châtillon, près du centre ?

Vivre à Châtillon, près du centre, offre de nombreux avantages. Vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Paris. La ville dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces variés, espaces verts comme le parc à proximité de la maison. La présence du Tramway T6 assure une connexion rapide avec Paris et les communes environnantes. Châtillon est une ville dynamique qui a su préserver son charme tout en offrant tous les avantages de la vie urbaine moderne. De plus, le marché immobilier y est attractif, faisant de cette maison un investissement potentiellement intéressant.

Q3 : Est-il possible d'agrandir ou de modifier la maison ?

Bien que l'annonce ne mentionne pas spécifiquement de possibilités d'agrandissement, la maison offre déjà une surface généreuse de 140m². Cependant, il pourrait y avoir des possibilités d'optimisation de l'espace existant. Par exemple, le sous-sol de 23m² pourrait potentiellement être aménagé pour créer un espace de vie supplémentaire. L'atelier de 10m² dans le jardin pourrait également être transformé selon vos besoins. Pour toute modification structurelle ou extension, il serait nécessaire de consulter un architecte et de vérifier les réglementations locales en matière d'urbanisme. La taille généreuse du terrain (298m²) pourrait offrir des possibilités d'extension, sous réserve des autorisations nécessaires.