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Découvrez cette magnifique maison de 210 m² (studio inclus), véritable joyau architectural construit en 1940, nichée dans le quartier recherché de Flachat à Asnières-sur-Seine. Cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie unique à seulement quelques minutes de Paris.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement de cette demeure. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste réception de 60 m², baignée de lumière naturelle, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. La grande cuisine équipée et dinatoire offre un espace convivial pour partager des repas en toute convivialité.
L'espace nuit comprend jusqu'à 4 chambres possibles, offrant à chaque membre de la famille son havre de paix. L'agencement judicieux de ces espaces garantit une intimité absolue, permettant à chacun de profiter de moments de tranquillité.
Le sous-sol de cette propriété est un véritable atout, offrant un espace de rangement conséquent et de multiples possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer une salle de cinéma, un espace de sport ou un atelier, les options sont infinies pour personnaliser cet espace selon vos besoins.
La maison bénéficie d'un magnifique jardin sur le devant de la propriété, véritable oasis de verdure en milieu urbain. Une terrasse spacieuse complète cet espace extérieur, offrant un cadre idéal pour les déjeuners en plein air et les moments de détente sous le soleil.
En plus de la maison principale, une dépendance a été astucieusement aménagée en studio, disposant de son propre accès. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, bureau indépendant ou même potentiel locatif, ajoutant une réelle plus-value à la propriété.
La propriété dispose d'un parking intérieur sécurisé pour votre véhicule, ainsi que d'un parking extérieur, idéal pour accueillir vos invités en toute simplicité. La présence d'un système d'alarme renforce la sécurité de l'ensemble, vous permettant de profiter de votre demeure en toute tranquillité.
Située dans le quartier prisé de Flachat, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles réputées, des transports en commun et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal, alliant le calme résidentiel à la praticité urbaine.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 210 m2 (studio inclus) |
Surface Carrez | 200 m2 (estimation) |
Prix/m² (Carrez) | 6394 €/m² |
Surface du séjour | 60 m2 |
Superficie du terrain | Non spécifiée |
Exposition | Sud (estimation pour le jardin) |
Stationnement | Oui, parking intérieur et extérieur |
Domotique | Système d'alarme |
Travaux à prévoir | Non, excellent état |
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) | B (estimation) |
Emission de gaz (GES) | A (estimation) |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible |
Localisation | Asnières-sur-Seine, quartier Flachat |
Département | Hauts-de-Seine (92) |
Région | Île-de-France |
Nombre d'habitants | 86 000 |
Code postal | 92600 |
Oui, le studio indépendant avec son accès séparé offre un excellent potentiel locatif. Sous réserve des réglementations locales, il pourrait être loué à court ou long terme, générant ainsi un revenu supplémentaire. Alternativement, il peut servir de bureau à domicile, d'atelier créatif ou de logement pour un membre de la famille, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.
Absolument ! Avec ses 210 m² et la possibilité d'avoir jusqu'à 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille nombreuse. Le vaste espace de réception de 60 m² offre amplement d'espace pour les moments familiaux. De plus, le sous-sol et le studio indépendant offrent des espaces supplémentaires qui peuvent être adaptés aux besoins évolutifs de la famille, que ce soit pour créer une salle de jeux, un espace d'étude ou des chambres supplémentaires.
Le quartier Flachat est l'un des plus prisés d'Asnières-sur-Seine, reconnu pour son ambiance résidentielle de qualité et son excellent cadre de vie. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris tout en offrant un environnement plus calme et verdoyant. Le quartier est réputé pour ses écoles de qualité, ses commerces de proximité et ses espaces verts. La présence de bonnes connexions de transport (train, métro, bus) en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels travaillant à Paris.
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