Maison à vendre 5 pièces 170 m2 Asnières-sur-Seine

Maison 5 pièces 170 m2 Asnières-sur-Seine à vendre

1 278 800,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces (réparties sur plusieurs niveaux)
Surface de 210 m² (incluant le studio indépendant)
4 chambres possibles (flexibilité d'aménagement)
Séjour de 60 m² (vaste et lumineux)
Jardin privatif (sur le devant de la propriété)

Équipements intérieurs

Grande cuisine équipée dinatoire (conviviale et fonctionnelle)
Sous-sol aménageable (multiples possibilités)
Système d'alarme (pour votre sécurité)
3 salles de bain/eau (confort optimal)

Équipements extérieurs

Terrasse spacieuse (idéale pour les repas en plein air)
Garage (stationnement sécurisé)
Dépendance aménagée en studio (avec accès indépendant)
Cave (rangement supplémentaire)
Parking intérieur et extérieur (praticité pour vous et vos invités)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une demeure d'exception dans le quartier prisé de Flachat

Découvrez cette magnifique maison de 210 m² (studio inclus), véritable joyau architectural construit en 1940, nichée dans le quartier recherché de Flachat à Asnières-sur-Seine. Cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie unique à seulement quelques minutes de Paris.

Des espaces de réception généreux et lumineux

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement de cette demeure. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste réception de 60 m², baignée de lumière naturelle, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. La grande cuisine équipée et dinatoire offre un espace convivial pour partager des repas en toute convivialité.

Un espace nuit confortable et intime

L'espace nuit comprend jusqu'à 4 chambres possibles, offrant à chaque membre de la famille son havre de paix. L'agencement judicieux de ces espaces garantit une intimité absolue, permettant à chacun de profiter de moments de tranquillité.

Un sous-sol polyvalent

Le sous-sol de cette propriété est un véritable atout, offrant un espace de rangement conséquent et de multiples possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer une salle de cinéma, un espace de sport ou un atelier, les options sont infinies pour personnaliser cet espace selon vos besoins.

Des extérieurs soignés pour profiter du plein air

La maison bénéficie d'un magnifique jardin sur le devant de la propriété, véritable oasis de verdure en milieu urbain. Une terrasse spacieuse complète cet espace extérieur, offrant un cadre idéal pour les déjeuners en plein air et les moments de détente sous le soleil.

Une dépendance aménagée en studio

En plus de la maison principale, une dépendance a été astucieusement aménagée en studio, disposant de son propre accès. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, bureau indépendant ou même potentiel locatif, ajoutant une réelle plus-value à la propriété.

Stationnement et sécurité assurés

La propriété dispose d'un parking intérieur sécurisé pour votre véhicule, ainsi que d'un parking extérieur, idéal pour accueillir vos invités en toute simplicité. La présence d'un système d'alarme renforce la sécurité de l'ensemble, vous permettant de profiter de votre demeure en toute tranquillité.

Une localisation privilégiée

Située dans le quartier prisé de Flachat, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate des écoles réputées, des transports en commun et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal, alliant le calme résidentiel à la praticité urbaine.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	210 m2 (studio inclus)
Surface Carrez	200 m2 (estimation)
Prix/m² (Carrez)	6394 €/m²
Surface du séjour	60 m2
Superficie du terrain	Non spécifiée
Exposition	Sud (estimation pour le jardin)
Stationnement	Oui, parking intérieur et extérieur
Domotique	Système d'alarme
Travaux à prévoir	Non, excellent état
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	B (estimation)
Emission de gaz (GES)	A (estimation)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Asnières-sur-Seine, quartier Flachat
Département	Hauts-de-Seine (92)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	86 000
Code postal	92600

Les services à proximité

Restauration : Restaurants gastronomiques, brasseries, cafés
Alimentation : Supermarchés, marchés locaux, commerces de bouche
Divertissement et loisir : Parc des Impressionnistes, bords de Seine, installations sportives
Services de santé : Hôpital privé d'Antony, cliniques, pharmacies, cabinets médicaux
Services publics : Mairie, poste, écoles réputées, collèges, lycées

Les transports à proximité

Gare SNCF d'Asnières (lignes J et L)
Métro ligne 13 (station Les Agnettes)
Bus (plusieurs lignes desservant le quartier)
Accès rapide au périphérique parisien
Proximité de Paris (moins de 10 minutes en train)

Foire aux questions au sujet de la maison en vendre

Le studio indépendant peut-il être loué ?

Oui, le studio indépendant avec son accès séparé offre un excellent potentiel locatif. Sous réserve des réglementations locales, il pourrait être loué à court ou long terme, générant ainsi un revenu supplémentaire. Alternativement, il peut servir de bureau à domicile, d'atelier créatif ou de logement pour un membre de la famille, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.

La maison est-elle adaptée pour une famille nombreuse ?

Absolument ! Avec ses 210 m² et la possibilité d'avoir jusqu'à 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille nombreuse. Le vaste espace de réception de 60 m² offre amplement d'espace pour les moments familiaux. De plus, le sous-sol et le studio indépendant offrent des espaces supplémentaires qui peuvent être adaptés aux besoins évolutifs de la famille, que ce soit pour créer une salle de jeux, un espace d'étude ou des chambres supplémentaires.

Quels sont les avantages du quartier Flachat à Asnières-sur-Seine ?

Le quartier Flachat est l'un des plus prisés d'Asnières-sur-Seine, reconnu pour son ambiance résidentielle de qualité et son excellent cadre de vie. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris tout en offrant un environnement plus calme et verdoyant. Le quartier est réputé pour ses écoles de qualité, ses commerces de proximité et ses espaces verts. La présence de bonnes connexions de transport (train, métro, bus) en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels travaillant à Paris.