Maison 5 pièces Courbevoie à vendre

697 500,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces (réparties sur plusieurs niveaux)
Surface habitable de 88 m² (118 m² au sol)
3 chambres (dont une suite parentale)
Séjour de 41 m² (lumineux et spacieux)
Terrain de 110 m² (avec cour et jardin-terrasse)

Équipements intérieurs

Cuisine vitrée (ouverte sur le séjour)
2 salles de bain/eau (dont une privative)
Cheminée (dans le séjour)
Buanderie (pratique au quotidien)

Équipements extérieurs

Terrasse (ensoleillée et verdoyante)
Cour (à l'avant de la maison)
1 place de parking (dans la cour)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Charmante maison meulière rénovée au cœur de Courbevoie

Découvrez cette ravissante maison meulière de 1900, entièrement rénovée, située dans le quartier prisé du marché Marceau, au centre de Courbevoie. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété de 88 m² (118 m² au sol) offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.

Un emplacement stratégique

Cette maison bénéficie d'une localisation idéale :

À deux pas du marché Marceau, pour vos courses fraîches
Proche de la gare de Courbevoie, pour vos déplacements quotidiens
À proximité du T2 Les Fauvelles, permettant un accès direct à La Défense en seulement 7 minutes
Au cœur d'un quartier dynamique et recherché de Courbevoie

Une distribution optimale sur plusieurs niveaux

Cette maison se répartit harmonieusement sur plusieurs niveaux, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables :

Rez-de-chaussée : Espace de vie lumineux

Belle pièce de vie ouverte de 41 m², baignée de lumière
Cuisine vitrée, créant une continuité avec l'espace de vie
Ambiance chaleureuse grâce à la cheminée

Étage : Espace nuit confortable

Deux chambres spacieuses
Une chambre avec mezzanine, idéale pour les enfants ou comme espace bureau
Salle de bain complète

Rez-de-jardin : Suite parentale et espace détente

Salon d'été, parfait pour profiter des beaux jours
Suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau privative
Buanderie pour plus de praticité au quotidien

Des extérieurs charmants et fonctionnels

Profitez d'espaces extérieurs rares en centre-ville :

Cour à l'avant de la maison, offrant un espace d'accueil agréable
Jardin-terrasse à l'arrière, ensoleillé et encadré de verdure
Terrain total de 110 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur
1 place de stationnement dans la cour, un véritable atout en centre-ville

Les atouts de cette maison

Charme de l'ancien préservé (maison meulière de 1900)
Rénovation complète, alliant esthétique et confort moderne
Luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures
Espaces extérieurs rares en centre-ville
Proximité immédiate des transports et des commodités

Une opportunité à saisir

Cette maison meulière à Courbevoie représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Elle allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement de choix, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité au cœur de la ville.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre future vie à Courbevoie, où histoire, modernité et praticité se conjuguent harmonieusement.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	88 m2
Surface au sol	118 m2
Surface Carrez	Non spécifiée
Prix/m² (surface habitable)	7926 €/m²
Année de construction	1900
Rénovation	Oui, entièrement rénovée
Exposition	Non spécifiée, jardin-terrasse ensoleillé
Stationnement	Oui, 1 place dans la cour
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	Non spécifié
Emission de gaz (GES)	Non spécifié

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Courbevoie centre, quartier marché Marceau
Département	Hauts-de-Seine (92)
Région	Île-de-France
Code postal	92400

Les services à proximité

Transports : Gare de Courbevoie, T2 Les Fauvelles (7 min de La Défense)
Commerces : Marché Marceau, commerces de proximité
Éducation : Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées
Santé : Hôpital Beaujon, cliniques, cabinets médicaux
Loisirs : Parc de Bécon, installations sportives, cinéma
Culture : Centre Culturel, médiathèque
Services publics : Mairie, La Poste, services administratifs

Les transport à proximité

Gare de Courbevoie (Transilien ligne L)
Tramway T2 (station Les Fauvelles)
Bus (plusieurs lignes desservant la ville)
Accès rapide à La Défense (7 minutes en T2)
Proximité du quartier d'affaires de La Défense
Pistes cyclables
Stations Vélib'
Taxis

Foire aux questions au sujet de la maison à vendre

Q1 : La maison est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?

Oui, cette maison est tout à fait adaptée pour une famille avec enfants. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres réparties sur différents niveaux, elle offre suffisamment d'espace pour une famille. La chambre avec mezzanine est particulièrement attrayante pour les enfants. Le jardin-terrasse à l'arrière offre un espace extérieur sécurisé pour les jeux. De plus, la proximité des écoles et des transports facilite grandement la vie quotidienne d'une famille en milieu urbain.

Q2 : Quels sont les avantages de vivre à Courbevoie, près du marché Marceau ?

Vivre à Courbevoie, près du marché Marceau, offre de nombreux avantages. Le quartier est très animé, avec le marché qui apporte une ambiance conviviale et des produits frais à proximité. La localisation est idéale, offrant un accès rapide à La Défense (7 minutes en T2) tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus résidentiel. Courbevoie dispose d'excellentes infrastructures scolaires, sportives et culturelles. La proximité des transports (gare, T2) facilite les déplacements vers Paris et les communes environnantes. De plus, le quartier allie le charme d'une ville à taille humaine avec la dynamique économique de La Défense toute proche.

Q3 : Que signifie "maison meulière" et quels sont ses avantages ?

Une maison meulière est un type de construction caractéristique de la région parisienne, populaire entre la fin du 19e siècle et le début du 20e siècle. Elle tire son nom de la pierre meulière utilisée pour sa construction. Les avantages d'une maison meulière sont nombreux : une excellente isolation thermique naturelle, une grande solidité et durabilité, et un charme esthétique indéniable avec ses façades souvent ornementées. Ces maisons sont généralement bien construites, avec des volumes généreux et de beaux plafonds hauts. Dans le cas de cette maison à Courbevoie, datant de 1900 et entièrement rénovée, vous bénéficiez à la fois du cachet historique et du confort moderne, ce qui en fait un bien particulièrement attractif sur le marché immobilier.