Maison à vendre 4 pièces 307 72 m2 Grosseto-Prugna
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Maison 4 pièces 307,72 m2 Grosseto-Prugna à vendre

1 774 500,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

  • 4 pièces (spacieuses et lumineuses)
  • Surface de 307,72 m² (répartie sur plusieurs niveaux)
  • 3 chambres (dont une suite parentale)
  • Séjour de 49,09 m² (avec vue panoramique)

Équipements intérieurs

  • Cheminée (pour des soirées chaleureuses)
  • Climatisation (réversible)
  • Cuisine aménagée et équipée (dans chaque logement)
  • Buanderie (fonctionnelle)

Équipements extérieurs

  • Piscine (avec plage solarium)
  • Terrasse (plusieurs, offrant différentes ambiances)
  • Balcon (avec vue imprenable)
  • Jardin privatif (paysagé et bien entretenu)
  • Jacuzzi (pour des moments de détente)
  • Chalet (polyvalent)
  • Parking (privé)
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Description du bien par l'agent immobilier

Une propriété d'exception au cœur de Porticcio

Découvrez cette somptueuse demeure nichée dans un écrin de verdure au cœur de Porticcio. Alliant prestations haut de gamme et cadre idyllique, cette propriété exclusive offre un art de vivre inégalé sur la côte corse.

Une villa principale aux espaces généreux

La villa principale vous accueille dans un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Une buanderie attenante facilite l'entretien au quotidien. L'espace nuit comprend une suite parentale luxueuse, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, et une salle d'eau raffinée. Un WC séparé complète ce niveau.

Des extérieurs conçus pour la détente

Profitez pleinement du climat corse grâce aux multiples espaces extérieurs. Un balcon et des terrasses ensoleillées offrent une vue à couper le souffle sur les environs. La piscine, véritable oasis de fraîcheur, s'intègre parfaitement dans un jardin paysager méticuleusement entretenu.

Deux logements indépendants pour plus de flexibilité

Cette propriété unique se distingue par ses deux logements additionnels. Au rez-de-jardin, découvrez un appartement de type T3 comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eau, une terrasse privative et un parking dédié. Le troisième bien est une charmante maison indépendante de type F2, offrant un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, une chambre avec placards et une salle d'eau.

Des équipements luxueux pour un confort optimal

Pour parfaire cet ensemble exceptionnel, la propriété dispose d'un chalet polyvalent et d'un jacuzzi, idéal pour des moments de détente absolue. Que vous souhaitiez vous prélasser au bord de la piscine, contempler le paysage depuis votre balcon ou profiter d'un moment de quiétude dans le jacuzzi, cette demeure répond à toutes vos envies de bien-être.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison Valeurs
Surface habitable 307,72 m2
Surface Carrez 290 m2
Prix/m² (Carrez) 6119 €/m²
Surface du séjour 49,09 m2
Superficie du terrain 1200 m2
Exposition Sud-Est
Stationnement Oui, parking privé
Domotique Système d'alarme, volets électriques
Travaux à prévoir Non, excellent état général
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) B
Emission de gaz (GES) A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation Porticcio, Grosseto-Prugna
Département Corse-du-Sud (2A)
Région Corse
Nombre d'habitants 3 000
Code postal 20166

Les services à proximité

  • Restauration : Restaurants gastronomiques, pizzerias, bars de plage
  • Alimentation : Supermarchés, épiceries fines, boulangeries artisanales
  • Divertissement et loisir : Plages, casinos, club de golf, centres de plongée
  • Services de santé : Clinique, pharmacies, cabinets médicaux, spa et centres de bien-être
  • Services publics : Mairie, bureau de poste, banques, écoles

Les transport à proximité

  • Bus régionaux
  • Aéroport d'Ajaccio Napoleon Bonaparte (à 15 km)
  • Port de plaisance de Porticcio
  • Location de voitures et de bateaux
  • Taxis
  • Bornes de recharge électrique

Foire aux questions au sujet de la maison en vente

Question 1 : La propriété est-elle adaptée à une activité de location saisonnière ?

Absolument ! Avec ses trois logements indépendants, cette propriété est idéale pour une activité de location saisonnière. Sa situation privilégiée à Porticcio et ses équipements de qualité en font un bien très attractif pour les vacanciers.

Question 2 : La vue mer est-elle dégagée depuis la propriété ?

Oui, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les terrasses et le balcon offrent un panorama spectaculaire sur le golfe d'Ajaccio, permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil.

Question 3 : Le jacuzzi est-il utilisable toute l'année ?

Oui, le jacuzzi est conçu pour une utilisation tout au long de l'année. Il est équipé d'un système de chauffage permettant de maintenir une température agréable même pendant les mois plus frais, offrant ainsi un espace de détente quelle que soit la saison.

Localisation de Grosseto-Prugna sur la carte

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