Maison à vendre 7 pièces 185 m2 Penta-di-Casinca

Maison 7 pièces 185 m2 Penta-di-Casinca à vendre

256 500,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

7 pièces (réparties sur 5 niveaux)
Surface de 185 m² (habitable)
5 chambres (spacieuses)
Séjour de 44 m² (avec cheminée)

Équipements intérieurs

Grenier (aménageable, potentiel d'extension)
Cheminée (dans le séjour)
2 salles d'eau (modernes)
2 WC indépendants (pratiques)
Cuisine et salle à manger (conviviales)

Équipements extérieurs

2 caves (grandes, polyvalentes)
Jardin privatif (400 m², arboré)
Vue panoramique (sur la montagne et la région)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Un joyau architectural au cœur de Penta-di-Casinca

Découvrez cette magnifique maison familiale de 185m², nichée au cœur du village classé de Penta-di-Casinca. Cette ancienne bâtisse en pierre, chargée d'histoire et de caractère, s'élève sur 5 niveaux, offrant un espace de vie généreux et polyvalent.

Une situation privilégiée

Située sur l'artère principale du village, cette demeure bénéficie d'un emplacement de choix. Elle s'ouvre sur un jardin arboré de 400m², véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'une vue panoramique époustouflante sur les montagnes environnantes et la région Casincaise.

Des espaces de vie conviviaux et chaleureux

La maison s'articule autour d'une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée traditionnelle. La cuisine et la salle à manger attenantes créent un espace convivial, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les grandes ouvertures et la disposition traversante de la maison permettent à la lumière naturelle d'inonder chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.

Des espaces nuit confortables et intimes

Réparties sur les différents niveaux, cinq chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants complètent l'aménagement, assurant praticité et intimité pour tous les occupants.

Un potentiel d'aménagement prometteur

Le grenier aménageable représente un atout considérable, offrant la possibilité d'étendre encore l'espace habitable selon vos besoins et vos envies. Que ce soit pour créer une suite parentale, un bureau, ou un espace de loisirs, les possibilités sont multiples.

Des espaces de rangement généreux

Deux grandes caves viennent compléter ce bien d'exception, offrant un espace de stockage conséquent. Ces espaces polyvalents peuvent être utilisés comme cellier, atelier, ou même transformés en salle de jeux ou en cave à vin pour les amateurs.

Un charme authentique préservé

Cette maison de village traditionnelle a su conserver tout son charme d'antan. Les murs en pierre, les poutres apparentes et la cheminée d'origine témoignent de son riche passé, tandis que les aménagements modernes assurent un confort contemporain.

Une vue à couper le souffle

L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste sa vue panoramique sur la région Casincaise. Depuis le jardin ou les fenêtres de la maison, vous pourrez contempler un paysage à couper le souffle, changeant au fil des saisons.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	185 m2
Surface Carrez	180 m2 (estimation)
Prix/m² (Carrez)	1425 €/m²
Surface du séjour	44 m2
Superficie du terrain	400 m2
Exposition	Traversante (luminosité optimale)
Stationnement	Non spécifié (à vérifier dans le village)
Domotique	Non spécifiée
Travaux à prévoir	Possibles, notamment pour l'aménagement du grenier
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	E (estimation, à confirmer)
Emission de gaz (GES)	F (estimation, à confirmer)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Élevé (bâtisse ancienne)

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Penta-di-Casinca
Département	Haute-Corse (2B)
Région	Corse
Nombre d'habitants	3 500 (estimation)
Code postal	20213

Les services à proximité

Restauration : Restaurants traditionnels corses, pizzerias
Alimentation : Épiceries locales, boulangeries, marché hebdomadaire
Divertissement et loisir : Randonnées, sites historiques, plages à proximité
Services de santé : Cabinet médical, pharmacie
Services publics : Mairie, école primaire, bureau de poste

Les transport à proximité

Bus régionaux
Gare de Casamozza (à environ 10 km)
Aéroport de Bastia Poretta (à environ 30 km)
Location de voitures dans les villes voisines
Taxis sur réservation

Foire aux questions au sujet de la maison en vendre

Question 1 : La maison nécessite-t-elle des travaux de rénovation importants ?

Bien que la maison soit une bâtisse ancienne, elle semble être en bon état général. Cependant, des travaux de modernisation ou d'amélioration énergétique pourraient être envisagés pour optimiser le confort et réduire les coûts énergétiques. L'aménagement du grenier représente également un potentiel de travaux, selon vos projets.

Question 2 : Le stationnement est-il facile dans le village ?

Le stationnement dans les villages corses peut parfois être un défi. Bien que la maison ne dispose pas de parking privé mentionné, sa situation sur l'artère principale du village pourrait faciliter le stationnement à proximité. Il serait judicieux de se renseigner auprès de la mairie sur les options de stationnement disponibles pour les résidents.

Question 3 : La maison est-elle adaptée pour une résidence secondaire ou de la location saisonnière ?

Absolument ! Cette maison, avec son charme authentique, sa vue panoramique et sa capacité d'accueil, se prête parfaitement à une utilisation comme résidence secondaire ou pour de la location saisonnière. Sa situation dans un village classé et sa proximité relative des plages en font un bien attractif pour les vacanciers en quête d'authenticité et de dépaysement.