Maison à vendre 5 pièces 356 m2 Carquefou

Maison 5 pièces 356 m2 Carquefou à vendre

1 009 400,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces (prestations haut de gamme)
Surface de 356 m² (volumes généreux)
4 chambres (dont suite parentale)
Séjour de 78 m² (ultra lumineux)

Équipements intérieurs

Grenier (aménageable)
Cheminée (design)
Climatisation (réversible)
Alarme (système dernière génération)
Piscine intérieure (avec jacuzzi)
Bureau (espace télétravail)

Équipements extérieurs

Terrasse (orientée sud-est)
Garage (grande capacité)
Cave (aménagée)
Jardin privatif (1374 m² paysagé)
Studio (indépendant aménageable)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une demeure d'exception au cœur de Carquefou

Cette propriété exclusive de 356 m² incarne l'excellence au centre de Carquefou. Son espace de vie spectaculaire de 90 m² baigne dans la lumière naturelle. La suite parentale luxueuse offre une salle d'eau privative. Le bureau indépendant crée un espace de travail optimal.

Des prestations ultra haut de gamme

L'espace bien-être comprend une piscine intérieure et un jacuzzi. Le système de géothermie assure une performance énergétique remarquable. Le studio indépendant multiplie les possibilités d'aménagement. Le jardin de 1374 m² garantit une intimité absolue.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	356 m2
Surface Carrez	356 m2
Prix/m² (Carrez)	2835 €/m²
Surface du séjour	78 m2
Superficie du terrain	1374 m2
Exposition	Sud-Est
Stationnement	Oui, garage et place de parking
Domotique	Système complet, alarme, climatisation
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Carquefou centre
Département	Loire-Atlantique (44)
Région	Pays de la Loire
Nombre d'habitants	19 500
Code postal	44470

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Centre-ville	200 m	Commerces et restaurants
Écoles privées	500 m	Maternelle à lycée
Golf	3 km	18 trous
Centre culturel	600 m	Théâtre, médiathèque
Centre sportif	1 km	Tennis, piscine olympique

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Bus chronobus	300 m	Nantes centre / 20 min
Périphérique	4 km	Accès rapide Nantes
Gare TGV Nantes	12 km	Paris / 2h15
Aéroport	15 km	Vols internationaux

Foire aux questions (FAQ)

Comment fonctionne le système de géothermie ?

Le système de géothermie assure le chauffage et la climatisation de la maison. Cette technologie écologique utilise l'énergie du sol pour optimiser la consommation énergétique.

Le studio indépendant peut-il être loué ?

Le studio dispose d'un accès séparé et peut être aménagé selon vos besoins. Sa configuration permet une location ou un usage professionnel avec les autorisations nécessaires.