Maison 3 pièces Rivière-Pilote à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Présentation générale et caractéristiques principales

Nous vous présentons cette maison T3 exceptionnelle nichée au cœur de la campagne de Rivière-Pilote. Le bien offre une surface habitable de 85 m² et se distingue par son grand sous-sol polyvalent. La propriété est édifiée sur une parcelle généreuse de 1140 m² qui confère intimité et tranquillité aux résidents. Cette construction traditionnelle bénéficie d'une architecture fonctionnelle parfaitement adaptée au climat local avec ses deux terrasses couvertes qui permettent de profiter pleinement de l'extérieur. L'environnement calme constitue un atout majeur pour les amateurs de sérénité.

Espaces de vie et agencement intérieur

L'aménagement intérieur se compose d'un séjour spacieux et lumineux qui constitue le cœur de la maison. Deux chambres confortables offrent des espaces de repos idéaux. La salle d'eau fonctionnelle est complétée par un WC indépendant pour plus de praticité. Un dégagement bien pensé dessert l'ensemble des pièces et optimise la circulation. La cuisine individuelle permet de préparer les repas en toute tranquillité. Les volumes généreux de chaque pièce apportent une sensation d'espace appréciable. La disposition des pièces a été étudiée pour favoriser la vie familiale tout en préservant l'intimité de chacun.

Confort et équipements

Cette maison T3 bénéficie d'équipements adaptés au climat local. Le système de ventilation naturelle permet une régulation efficace de la température intérieure. Les menuiseries de qualité assurent une bonne isolation thermique et phonique. L'installation électrique est aux normes en vigueur. Le chauffe-eau solaire contribue à réduire la consommation énergétique du foyer. L'évacuation des eaux usées est reliée à un système d'assainissement individuel conforme aux réglementations actuelles. Les matériaux de construction ont été sélectionnés pour leur résistance aux conditions climatiques locales.

Extérieurs et environnement

Le terrain de 1140 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Les deux terrasses couvertes permettent de profiter du climat privilégié de la Martinique tout au long de l'année. Le grand sous-sol constitue un espace supplémentaire précieux pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. L'espace de stationnement peut accueillir confortablement trois véhicules. La végétation environnante procure ombre et fraîcheur autour de la maison. La situation en campagne garantit calme et sérénité tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Rénovations et performances énergétiques

La maison présente un bon état général d'entretien. Les peintures intérieures ont été refaites récemment pour offrir un cadre de vie agréable. La toiture en bon état assure une protection efficace contre les intempéries. L'isolation thermique a été pensée pour limiter les apports de chaleur extérieure. Les ouvertures bien dimensionnées favorisent la ventilation naturelle et réduisent le besoin en climatisation. Le chauffe-eau solaire contribue significativement à la réduction de la facture énergétique. La structure du bâtiment est saine et ne présente pas de désordres apparents.

Potentiel et possibilités d'aménagement

Cette propriété offre un potentiel d'évolution considérable. Le grand sous-sol pourrait être transformé en espace habitable supplémentaire ou en studio indépendant. Le terrain spacieux permettrait la création d'un jardin potager ou l'installation d'une piscine. Les terrasses existantes pourraient être agrandies pour créer un espace de vie extérieur plus conséquent. La configuration actuelle de la maison se prête à différentes options d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. La taille généreuse de la parcelle autorise également la construction d'une dépendance ou d'un abri de jardin.

Vie de quartier et commodités

La situation en campagne de Rivière-Pilote combine tranquillité et accessibilité. Les commerces essentiels du centre-bourg sont facilement accessibles en quelques minutes de voiture. Les établissements scolaires se trouvent à une distance raisonnable pour les familles avec enfants. Les activités de loisirs ne manquent pas dans les environs avec notamment la proximité des plages du sud de l'île. La richesse naturelle du secteur invite aux balades et à la découverte de la flore locale. La vie communautaire est active avec diverses manifestations culturelles organisées tout au long de l'année.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

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Foire aux questions (FAQ)