Maison 4 pièces Le Lamentin à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Présentation générale et caractéristiques principales

Cette maison de ville en duplex située au cœur du Lamentin vous charmera par son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle. Proposant une surface habitable de 84,38 m² parfaitement distribuée sur deux niveaux cette propriété de type T4 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite avec des matériaux de qualité elle allie confort moderne et praticité au quotidien. Son emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités constitue un atout majeur pour cette habitation qui bénéficie également d'une rénovation récente des peintures intérieures.

Espaces de vie et agencement intérieur

Le rez-de-chaussée de cette maison est dédié aux espaces de vie communs avec un séjour climatisé baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine récente parfaitement équipée s'ouvre sur cet espace convivial créant ainsi une pièce à vivre fluide et fonctionnelle. Un escalier élégant mène à l'étage où se trouve l'espace nuit composé de trois chambres climatisées toutes dotées de rangements intégrés. La salle d'eau contemporaine complète ce niveau et propose des équipements modernes et une finition soignée. Un balcon agréable accessible depuis l'étage apporte une touche supplémentaire de confort et permet de profiter de l'extérieur.

Confort et équipements

Cette maison bénéficie d'équipements modernes assurant un confort optimal tout au long de l'année. La climatisation équipe le séjour ainsi que les trois chambres permettant de maintenir une température idéale quelle que soit la saison. Les installations électriques sont aux normes et ont fait l'objet d'une vérification récente. Les menuiseries offrent une bonne isolation thermique et phonique contribuant au bien-être des occupants. La cuisine équipée dispose d'électroménagers récents et économes en énergie. Les peintures intérieures ont été refaites apportant une atmosphère fraîche et accueillante à l'ensemble de la propriété.

Extérieurs et environnement

Le balcon accessible depuis l'étage constitue un espace extérieur agréable où il fait bon se détendre. Il offre une belle luminosité naturelle et permet de profiter pleinement du climat privilégié de la Martinique. La maison dispose d'un petit espace extérieur privatif de 50 m² facile d'entretien idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'un jardin sans les contraintes d'entretien qu'implique une grande surface. Le quartier résidentiel est calme et sécurisé tout en étant parfaitement connecté aux principaux axes de circulation.

Vie de quartier et commodités

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son emplacement privilégié au Lamentin. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne supermarché boulangerie pharmacie et services divers. Les établissements scolaires de la maternelle au lycée sont facilement accessibles à pied ou en transports en commun. Le centre-ville du Lamentin avec ses boutiques et restaurants se trouve à quelques minutes seulement. Pour les loisirs plusieurs installations sportives et culturelles sont disponibles dans un rayon proche facilitant ainsi l'accès à diverses activités pour toute la famille.

Potentiel et possibilités d'aménagement

Cette maison offre un excellent potentiel d'aménagement pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. La configuration en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit assurant ainsi la tranquillité de chacun. Les volumes généreux des pièces principales offrent de multiples possibilités de décoration et d'agencement du mobilier. Le balcon pourrait être facilement aménagé en véritable espace de détente extérieur avec des plantes et du mobilier adapté. La maison présente également un potentiel d'optimisation énergétique avec la possibilité d'installer des panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire renforçant ainsi son caractère économique et écologique.

Informations pratiques et administratives

Cette propriété présente une situation administrative claire avec des diagnostics techniques à jour. Les charges de copropriété sont maîtrisées et incluent l'entretien des parties communes et l'assurance de l'immeuble. La maison est reliée au tout-à-l'égout évitant ainsi les frais liés à l'entretien d'une fosse septique. La taxe foncière reste raisonnable par rapport aux prestations offertes et à l'emplacement privilégié. Le bien est disponible rapidement et ne nécessite aucun travaux permettant une installation immédiate sans contraintes supplémentaires. La sécurité du quartier constitue un atout supplémentaire pour cette maison idéalement située au cœur d'une zone résidentielle calme et bien fréquentée.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Informations relatives à l'emplacement du bien

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Foire aux questions (FAQ)