Maison 4 pièces Argentan à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette charmante maison lumineuse située à Argentan, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 103 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et son terrain clos de 242 m², cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.

Un espace de vie accueillant et chaleureux

Rez-de-chaussée :

• Une entrée invitante
• Un spacieux séjour-salon de 32 m² avec une cheminée, parfait pour vos moments de détente en famille
• Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires
• Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou pour recevoir des invités

Demi-étage :

• Un bureau, offrant un espace de travail au calme ou pouvant servir de coin lecture

Premier étage :

• Un palier desservant deux grandes chambres, garantissant intimité et confort pour toute la famille
• Une salle de bains complète

Des espaces supplémentaires pour plus de possibilités

• Un grenier offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire
• Un garage pour protéger votre véhicule

Un extérieur agréable et intime

• Une terrasse pour profiter des beaux jours
• Un jardin clos d'environ 240 m², parfait pour les enfants ou pour créer votre coin de verdure

Les points forts de la propriété

• Maison lumineuse et bien agencée
• Espace de vie généreux avec cheminée
• Trois chambres dont une au rez-de-chaussée
• Bureau en demi-étage pour plus de tranquillité
• Extérieur clos et arboré
• Proximité des commodités d'Argentan (à préciser selon l'emplacement exact)

Une localisation avantageuse

• Située à Argentan, ville dynamique offrant de nombreux services et commerces
• Accès facile aux infrastructures de transport (gare SNCF, axes routiers)
• Proximité des établissements scolaires et des activités culturelles et sportives

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale alliant confort, espace et praticité au cœur d'Argentan. Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou un investissement prometteur, cette propriété saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante maison.

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	103 m2
Surface du séjour	32 m2
Superficie du terrain	242 m2
Exposition	Non spécifiée, mais mentionnée comme lumineuse
Stationnement	Garage
Chauffage	Présence d'une cheminée, autres systèmes non spécifiés
Travaux à prévoir	Non mentionnés
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	Non spécifié
Emission de gaz (GES)	Non spécifié

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Argentan
Département	Orne (61)
Région	Normandie
Nombre d'habitants	Environ 14 000 (2018)
Code postal	61200

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants variés, cafés, boulangeries
• Alimentation : Supermarchés, commerces de proximité, marché local
• Divertissement et loisir : Cinéma, médiathèque, installations sportives
• Services de santé : Hôpital, cliniques, pharmacies, cabinets médicaux
• Services publics : Mairie, écoles, collèges, lycées

Les transport à proximité

• Gare SNCF d'Argentan (liaisons vers Paris, Caen, Le Mans)
• Réseau de bus urbain
• Accès facile aux axes routiers principaux
• Aéroport de Caen-Carpiquet à environ 70 km