Maison 6 pièces 162 m2 Nantes à vendre
Vue d'ensemble
Éléments clés
- 6 pièces (spacieuses et lumineuses)
- Surface de 162 m² (bien agencée)
- 5 chambres (dont une suite parentale)
- 3 salles de bain/eau (modernes et fonctionnelles)
- Terrain de 256 m² (arboré et orienté plein sud)
- Séjour de 38,43 m² (lumineux et convivial)
Équipements intérieurs
- Cuisine semi-ouverte (équipée et fonctionnelle)
- Grenier (potentiel d'aménagement)
- Garage (pour un véhicule)
Équipements extérieurs
- Terrasse (avec pergola ombragée)
- Dépendance (idéale pour le rangement)
- Jardin privatif (arboré de kiwis et néfliers)
- 1 place de parking (extérieure)
Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.
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Description du bien par l'agent immobilier
Un havre de paix en plein cœur de Nantes
Cette maison familiale de 6 pièces se situe dans le quartier prisé des Renardières-Zola à Nantes. Elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant le calme d'une résidence privée et la proximité des commodités urbaines. Construite en 1981. Cette propriété a su conserver son charme d'origine tout en bénéficiant d'un entretien régulier.
Des espaces de vie généreux et lumineux
La maison s'étend sur une superficie de 162 m². Elle propose des volumes généreux et une distribution intelligente des espaces. Le salon spacieux constitue le cœur de la maison. Il communique harmonieusement avec une cuisine semi-ouverte. Cet agencement crée une atmosphère conviviale propice aux moments de partage en famille.
Un espace nuit confortable pour toute la famille
L'espace nuit se compose de 5 chambres confortables. Elles offrent à chaque membre de la famille son intimité. La présence d'une salle de bain et de deux salles d'eau facilite le quotidien des occupants. Ces équipements assurent un confort optimal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités.
Des annexes pratiques pour plus de confort
La maison bénéficie d'un garage intégré. Il permet le stationnement sécurisé d'un véhicule. Un grenier aménageable offre un potentiel d'extension pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une place de parking extérieure complète les facilités de stationnement.
Un extérieur verdoyant pour profiter du soleil
Le jardin privatif de 256 m² constitue un véritable écrin de verdure. Il est orienté plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une magnifique terrasse sous pergola invite à la détente. Elle est agrémentée de kiwis et de néfliers. Ce coin de paradis offre un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.
Une situation géographique idéale
Le quartier des Renardières-Zola est réputé pour sa qualité de vie. Il allie calme résidentiel et proximité des commodités. Les commerces. Les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. Cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie paisible.
Une opportunité à saisir
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché nantais. Son excellent état général. Ses nombreux atouts et sa localisation prisée en font un bien d'exception. Elle saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie alliant confort. espace et tranquillité au cœur de Nantes.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Informations relatives à la maison à vendre
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 162 m2 |
Surface Carrez | 155 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 4022 €/m² |
Surface du séjour | 38,43 m2 |
Superficie du terrain | 256 m2 |
Exposition | Sud |
Stationnement | Oui, garage intégré et 1 place extérieure |
Domotique | Portail électrique, système d'alarme |
Travaux à prévoir | Non, maison en bon état |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | D |
Émission de gaz (GES) | B |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Moyen |
Informations relatives à l'emplacement du bien
Localisation | Quartier Renardières-Zola, Nantes |
Département | Loire-Atlantique (44) |
Région | Pays de la Loire |
Nombre d'habitants | 318 808 |
Code postal | 44000 |
Les services à proximité
Services à proximité | Distance moyenne estimée | Notes et avantages |
---|---|---|
Commerces de proximité | 300 m | Boulangerie, épicerie, pharmacie |
Supermarché | 800 m | Large choix de produits, parking gratuit |
Écoles maternelle et primaire | 500 m | Établissements publics réputés |
Collège et lycée | 1,2 km | Accessibles à pied ou à vélo |
Parc public | 600 m | Espaces verts, aires de jeux, piste de jogging |
Centre médical | 1 km | Médecins généralistes et spécialistes |
Bibliothèque municipale | 1,5 km | Large collection, espace multimédia |
Piscine municipale | 2 km | Bassin olympique, cours de natation |
Les transports à proximité
Transports à proximité | Distance moyenne estimée | Destination / Temps de trajet |
---|---|---|
Arrêt de bus | 200 m | Centre-ville / 15 min |
Station de tramway | 600 m | Gare SNCF / 10 min |
Gare SNCF de Nantes | 3,5 km | Paris / 2h en TGV |
Périphérique nantais | 4 km | Accès rapide aux axes routiers |
Aéroport Nantes Atlantique | 12 km | Vols nationaux et internationaux |
Station Bicloo (vélos en libre-service) | 400 m | Réseau cyclable étendu dans le quartier |
Borne de recharge électrique | 800 m | Plusieurs points de charge disponibles |
Foire aux questions (FAQ)
Quels sont les avantages de vivre dans le quartier Renardières-Zola à Nantes ?
Le quartier Renardières-Zola est prisé pour son ambiance résidentielle calme. Il offre un accès facile aux commodités urbaines. Les résidents profitent de nombreux espaces verts. Le quartier dispose d'excellentes écoles. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville. C'est un secteur idéal pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité et vie citadine.
La maison nécessite-t-elle des travaux de rénovation ?
La maison est en bon état général. Elle a bénéficié d'un entretien régulier depuis sa construction en 1981. Aucun travaux majeur n'est à prévoir dans l'immédiat. Les nouveaux propriétaires pourront envisager des améliorations cosmétiques ou énergétiques selon leurs préférences. Le grenier offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire.
Comment se présente l'espace extérieur de la propriété ?
L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Il comprend un jardin privatif de 256 m² orienté plein sud. Une terrasse sous pergola offre un espace convivial pour les repas en extérieur. Le jardin est agrémenté de kiwis et de néfliers. Il constitue un havre de paix verdoyant. Cet espace extérieur permet de profiter du soleil tout au long de la journée.
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