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Cette maison récente de 155 m² habitables se situe dans un fond d'impasse au cœur de Carquefou. Son espace de vie généreux de 60 m² réunit salon séjour et cuisine. La suite parentale de 22 m² en rez-de-chaussée offre un véritable espace de confort. Un bureau indépendant complète les espaces du rez-de-chaussée.
L'étage spacieux accueille trois belles chambres lumineuses. La salle de bain complète propose douche et baignoire. La piscine chauffée de 9x4,50m prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Le terrain de 685 m² garantit une parfaite intimité. L'arrière cuisine et la buanderie apportent des espaces de rangement fonctionnels.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 155 m2 |
Surface Carrez | 155 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 3754 €/m² |
Surface du séjour | 60 m2 |
Superficie du terrain | 685 m2 |
Exposition | Sud |
Stationnement | Oui, garage et place de parking |
Domotique | Pompe à chaleur piscine, volets électriques |
Travaux à prévoir | Non |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | A |
Émission de gaz (GES) | A |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible |
Localisation | Carquefou |
Département | Loire-Atlantique (44) |
Région | Pays de la Loire |
Nombre d'habitants | 19 500 |
Code postal | 44470 |
Services à proximité | Distance moyenne estimée | Notes et avantages |
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Centre-ville | 200 m | Tous commerces |
Écoles | 400 m | Maternelle et primaire |
Professionnels de santé | 300 m | Médecins et pharmacie |
Supermarché | 800 m | Plusieurs enseignes |
Complexe sportif | 1 km | Installations variées |
Transports à proximité | Distance moyenne estimée | Destination / Temps de trajet |
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Bus TAN | 300 m | Nantes centre / 25 min |
Périphérique | 4 km | Accès rapide Nantes |
Gare SNCF Nantes | 12 km | Paris / 2h15 |
Aéroport | 15 km | Vols nationaux et internationaux |
La piscine est équipée d'une pompe à chaleur qui permet de prolonger la période de baignade. Son système de chauffage performant maintient une température agréable.
L'arrière cuisine actuelle offre un bel espace modulable. Sa configuration permet d'envisager différents aménagements selon les besoins.
Le jardin de 685m² est aménagé de façon pratique autour de la piscine. Les espaces verts sont faciles d'entretien avec un système d'arrosage automatique.
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