Maison 6 pièces 120 m2 Clamart à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette magnifique maison familiale située dans un quartier résidentiel prisé de Clamart, dans les Hauts-de-Seine. Construite en 1958, cette propriété de 120 m² habitables (145 m² au sol) sur une parcelle généreuse de 420 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au potentiel de personnalisation, le tout à proximité du Centre-Ville et du parc Maison Blanche.

Un emplacement privilégié

Cette maison bénéficie d'une situation idéale à Clamart :Quartier résidentiel calme et recherchéProche du Centre-Ville, offrant un accès facile aux commerces et servicesÀ proximité du parc Maison Blanche, véritable poumon vert de la villeEnvironnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie "comme à la campagne" aux portes de Paris

Des espaces de vie généreux et lumineux

La maison s'articule harmonieusement sur deux niveaux, offrant des espaces de vie confortables et baignés de lumière naturelle :Un double séjour spacieux, idéal pour les moments en famille ou entre amisUne cuisine indépendante, fonctionnelle et équipéeQuatre chambres confortables, offrant un espace nuit pour toute la familleDeux salles d'eau et une salle de bains, assurant confort et praticité au quotidienTrois WC, répartis sur les différents niveaux

Des extérieurs exceptionnels

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs soigneusement aménagés :Une parcelle généreuse de 420 m², rare à ClamartUn jardin magnifiquement entretenu, offrant un espace vert privatif exceptionnelDeux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux joursUne exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée

Des équipements pratiques

Un sous-sol total en Rez-De-Jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagementUn double garage, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhiculesLa possibilité de garer des véhicules supplémentaires sur le terrainUne cave, idéale pour le stockage

Un potentiel de personnalisation

Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle offre un potentiel extraordinaire :Possibilité de moderniser les espaces selon vos goûts et besoinsPotentiel de surélévation, permettant d'augmenter considérablement la surface habitableOpportunité de créer une maison unique, parfaitement adaptée à votre style de vie

Les points forts

Emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel recherchéVaste terrain de 420 m², rare à ClamartPotentiel d'agrandissement et de personnalisation importantProximité du centre-ville et du parc Maison BlancheDouble garage et stationnement extérieur

Idéal pour :

Une famille en quête d'espace et de tranquillité aux portes de ParisLes amateurs de biens avec caractère et potentiel de personnalisationCeux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement verdoyant

À visiter sans tarder

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un tel potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de Clamart. Les travaux de rafraîchissement à prévoir vous permettront de créer le foyer de vos rêves, parfaitement adapté à vos besoins et à votre style de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités qu'offre cette propriété d'exception.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	120 m2
Surface Carrez	120 m2
Surface du séjour	Non spécifiée
Superficie du terrain	420 m2
Exposition	Est-Ouest
Stationnement	Oui, double garage et stationnement extérieur
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Oui, rafraîchissement général
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	Non spécifié
Emission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Clamart - Proche Centre-Ville et Parc Maison Blanche
Département	Hauts-de-Seine (92)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	Environ 52 000 habitants
Code postal	92140

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants variés, cafés, boulangeries
• Alimentation : Supermarchés, marchés locaux, commerces de proximité
• Divertissement et loisir : Parc Maison Blanche, cinémas, théâtres, médiathèque
• Services de santé : Hôpital Antoine Béclère, médecins généralistes et spécialistes, pharmacies
• Services publics : Écoles maternelles et primaires, collèges, lycées, mairie

Les transport à proximité

• Tramway T6
• Bus (plusieurs lignes RATP)
• Métro ligne 13 (station Châtillon-Montrouge accessible en bus)
• Accès routier facile (proximité du périphérique et de la N118)
• Bornes de recharge électrique
• Stations Vélib'