Maison 5 pièces Maubeuge à vendre

128 200,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces (spacieuses et lumineuses)
Surface de 162 m² (bien agencée)
5 chambres (dont une suite parentale)
Séjour (ouvert sur la cuisine équipée)

Équipements intérieurs

Cuisine équipée (moderne et fonctionnelle)
Salle d'eau (récemment rénovée)
WC séparés (rez-de-chaussée et étage)
Espace bureau (idéal pour le télétravail)

Équipements extérieurs

Terrasse (exposée sud-ouest)
Jardin (bien entretenu de 755 m²)
Double garage (sécurisé)
Dépendance (avec chaudière récente)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Bienvenue dans cette charmante maison semi-individuelle de plain-pied située dans le quartier prisé de Maubeuge. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses cinq chambres généreuses et ses espaces de vie bien pensés. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine meublée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace convivial pour recevoir famille et amis. L'arrière-cuisine pratique vous permettra de garder votre espace de vie principal impeccable. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne, un salon cosy et deux chambres confortables, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel sur un seul niveau. À l'étage, vous découvrirez un grand espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace détente selon vos besoins. Une troisième chambre spacieuse et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC complètent ce niveau, offrant intimité et confort pour toute la famille. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une terrasse ensoleillée parfaite pour profiter des beaux jours et un jardin bien entretenu. Le double garage vous offre un espace de stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Une dépendance équipée d'une chaudière récente (3 ans) et d'un chauffe-eau thermodynamique vient compléter les atouts de cette propriété, vous assurant des équipements modernes et économes en énergie. Située dans un quartier calme et recherché de Maubeuge, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier local !

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	162 m2
Surface Carrez	155 m2
Prix/m² (Carrez)	827 €/m²
Surface du séjour	30 m2
Superficie du terrain	755 m2
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Oui, double garage
Domotique	Visiophone, volets automatiques
Travaux à prévoir	Non, maison en bon état
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	C
Emission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Maubeuge
Département	Nord (59)
Région	Hauts-de-France
Nombre d'habitants	29 679 (2018)
Code postal	59600

Les services à proximité

Restauration : Restaurants traditionnels, pizzerias, brasseries
Alimentation : Supermarchés, boulangeries, boucheries, marchés locaux
Divertissement et loisir : Cinéma, théâtre, médiathèque, piscine municipale
Services de santé : Centre hospitalier, cliniques, cabinets médicaux, pharmacies
Services publics : Mairie, La Poste, écoles, collèges, lycées

Les transport à proximité

Bus urbains et interurbains
Gare SNCF de Maubeuge
Taxis
Bornes de recharge électrique
Stations-service
Aérodrome de La Salmagne à proximité

Foire aux questions au sujet de la maison en vente

Question 1 : La maison est-elle adaptée aux personnes à mobilité réduite ?

Oui, la maison est particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le rez-de-chaussée de plain-pied offre un accès facile à toutes les pièces essentielles, y compris deux chambres et une salle d'eau. Les espaces sont conçus pour permettre une circulation aisée.

Question 2 : Quels sont les avantages du chauffe-eau thermodynamique ?

Le chauffe-eau thermodynamique est un équipement éco-énergétique qui permet de réaliser des économies substantielles sur la facture d'eau chaude. Il utilise les calories présentes dans l'air pour chauffer l'eau, consommant ainsi moins d'énergie qu'un chauffe-eau traditionnel.

Question 3 : Y a-t-il des écoles à proximité de la maison ?

Oui, Maubeuge dispose d'un bon réseau d'établissements scolaires. On trouve plusieurs écoles primaires, collèges et lycées à proximité de la maison. Le groupe scolaire le plus proche est situé à environ 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.