Maison 5 pièces Pas-en-Artois à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située au cœur du paisible village de Pas-en-Artois, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Cette propriété de caractère, construite dans les années 70, allie le charme de l'ancien à un potentiel de personnalisation unique.

Un espace de vie généreux et modulable

Cette maison de 100 m² se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Elle se compose de :

• Une entrée accueillante avec placard, offrant un espace de rangement pratique
• Une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour préparer de bons petits plats en famille
• Un séjour lumineux de 25,28 m², parfait pour les moments de convivialité
• Quatre chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel
• Une salle de bains complète pour le confort quotidien

Des extérieurs agréables

La propriété bénéficie d'un terrain de 389 m², offrant :

• Un jardin clos, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours
• Une terrasse, idéale pour les repas en extérieur
• Un garage, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité

Un potentiel de personnalisation

L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans son potentiel de rénovation et de personnalisation. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble. Un estimatif détaillé des travaux a été réalisé et est disponible en agence, vous permettant d'anticiper votre projet de rénovation.

Un emplacement privilégié

Située à Pas-en-Artois, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel :

• Un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer
• Proximité des écoles, commerces et services de proximité
• Accès facile aux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les villes alentour

Les points forts de la propriété

• Maison spacieuse et lumineuse
• Quatre chambres, idéales pour une famille
• Jardin clos offrant intimité et sécurité
• Garage et cave pour un rangement optimal
• Potentiel de personnalisation important
• Cadre de vie paisible et verdoyant

Une opportunité à saisir

Cette maison représente une excellente opportunité pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. Son potentiel de rénovation en fait également un projet idéal pour ceux qui souhaitent créer un intérieur sur mesure.

Visite sur rendez-vous

Pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison et visualiser son potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet et de vous fournir toutes les informations nécessaires, y compris l'estimatif des travaux à prévoir.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	100 m2
Surface Carrez	95 m2
Surface du séjour	25,28 m2
Superficie du terrain	389 m2
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Oui, garage
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Oui, remise au goût du jour
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	E
Emission de gaz (GES)	F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Élevé

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Pas-en-Artois
Département	Pas-de-Calais
Région	Hauts-de-France
Nombre d'habitants	Environ 800
Code postal	62760

Les services à proximité

• Restauration : Café-restaurant local
• Alimentation : Épicerie, boulangerie
• Divertissement et loisir : Terrain de sport, chemins de randonnée
• Services de santé : Cabinet médical, pharmacie à proximité
• Services publics : Mairie, école primaire

Les transport à proximité

• Bus (lignes régionales)
• Gare SNCF la plus proche à Achiet-le-Grand (15 km)
• Accès à l'autoroute A1 à 30 minutes
• Aéroport de Lille-Lesquin à 1h de route