Maison 6 pièces 151,79 m2 Vitry-en-Artois à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Bienvenue dans cette magnifique propriété située à Vitry-en-Artois, une perle rare sur le marché immobilier local. Ce pavillon en semi-plain-pied, offrant environ 150 m² habitables, est l'incarnation parfaite du confort familial et de l'élégance moderne.

Un espace de vie exceptionnel

Dès votre entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 46 m², véritable cœur de la maison. Cet espace lumineux et convivial est sublimé par une cheminée, promettant des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse avec son coin repas s'ouvre harmonieusement sur cet espace, créant une atmosphère propice aux moments de partage.

Un rez-de-chaussée fonctionnel

Le rez-de-chaussée offre également une chambre, idéale pour accueillir des invités ou créer une suite parentale de plain-pied. Une salle de douche moderne et un WC indépendant complètent ce niveau, alliant praticité et confort au quotidien.

Un étage dédié au repos

L'étage supérieur est un véritable havre de paix. Il abrite quatre chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel. Une salle de bains complète cet espace nuit, assurant confort et intimité. Le couloir, avec sa vue plongeante sur le salon, apporte une touche d'originalité et de luminosité à l'étage.

Des extérieurs invitant à la détente

Profitez des beaux jours sur la terrasse de plus de 50 m², accessible depuis la cuisine et le salon. Cette terrasse s'ouvre sur un magnifique jardin, véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. Une dépendance dans le jardin offre des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos besoins.

Un sous-sol polyvalent

Le sous-sol complet est un atout majeur de cette propriété. Avec sa partie garage pouvant accueillir environ 3 véhicules, il offre un espace de stockage conséquent. De plus, l'allée extérieure permet de stationner 3 à 4 véhicules supplémentaires, idéal pour recevoir famille et amis.

Une localisation avantageuse

Située à Vitry-en-Artois, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez du calme d'une ville à taille humaine tout en restant proche des commodités et des axes de communication importants.

Les atouts de cette propriété

• Spacieuse et lumineuse avec ses 150 m² habitables
• 5 chambres pour accueillir une grande famille
• Double espace sanitaire avec 2 salles d'eau
• Terrasse de plus de 50 m² pour profiter de l'extérieur
• Sous-sol complet avec garage pour 3 véhicules
• Terrain de 786 m² offrant un bel espace extérieur

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Que vous soyez une famille nombreuse à la recherche d'espace ou des amateurs de réception, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	151,79 m2
Surface Carrez	151,79 m2
Surface du séjour	46,43 m2
Superficie du terrain	786 m2
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Oui, garage pour 3 véhicules et stationnement extérieur pour 3-4 véhicules
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, maison en bon état
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	C
Emission de gaz (GES)	D
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Vitry-en-Artois
Département	Pas-de-Calais (62)
Région	Hauts-de-France
Nombre d'habitants	Environ 4 700
Code postal	62490

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants locaux, brasseries, pizzerias
• Alimentation : Supermarchés, boulangeries, boucheries, marchés hebdomadaires
• Divertissement et loisir : Médiathèque, associations sportives et culturelles, espaces verts
• Services de santé : Médecins généralistes, pharmacies, cabinet dentaire
• Services publics : Mairie, écoles maternelles et primaires, collège

Les transport à proximité

• Bus (lignes régionales)
• Gare SNCF de Vitry-en-Artois
• Accès rapide à l'autoroute A1
• Proximité de l'aéroport de Lille-Lesquin
• Bornes de recharge électrique
• Stations essence

Foire aux questions au sujet de la maison en vente