Maison 5 pièces Paillart à vendre

222 300,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces (surface totale)
Surface de 116 m² (habitable)
4 chambres (spacieuses)
1 salle de bain/eau (fonctionnelle)
Terrain de 1 200 m² (généreux)
Séjour de 43 m² (lumineux)

Équipements intérieurs

Grenier (aménageable)
Cheminée (traditionnelle)
Poêle à bois (appoint chauffage)

Équipements extérieurs

Terrasse (exposition optimale)
Garage (attenant)
Jardin privatif (verdoyant)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Présentation générale et caractéristiques principales

Maison individuelle construite en 1998 offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette résidence présente des volumes généreux et une architecture traditionnelle.

Espaces de vie et agencement intérieur

La distribution intérieure optimise les espaces de vie. Le salon accueillant de 43 m² constitue le cœur du foyer. Quatre chambres spacieuses permettent d'héberger confortablement une famille. L'agencement favorise la luminosité et la circulation entre les différents espaces.

Confort et équipements

Le bien dispose d'équipements de chauffage performants. La cheminée traditionnelle et le poêle à bois offrent des solutions de chauffage d'appoint économiques. Un grenier aménageable représente un potentiel d'extension supplémentaire.

Extérieurs et environnement

Le terrain de 1 200 m² offre un espace extérieur généreux et privatif. Une terrasse expose les espaces de détente. Le garage attenant apporte un réel confort pratique. L'environnement proche combine tranquillité rurale et accessibilité.

Potentiel et possibilités d'aménagement

Le grenier représente une opportunité d'extension ou d'aménagement. Les espaces extérieurs permettent d'envisager des projets d'amélioration comme une extension, un atelier ou un espace de loisirs.

Vie de quartier et commodités

Située proche de Bonneuil les eaux, la maison bénéficie d'une position stratégique. À proximité de Breteuil et à 10 minutes de l'autoroute A16, elle offre un équilibre entre vie rurale et connexions urbaines.

Remarques diverses

Une opportunité immobilière rare combinant charme traditionnel et fonctionnalités modernes. Un bien qui saura séduire les familles recherchant espace et qualité de vie.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	116 m2
Surface Carrez	100 m2
Prix/m² (Carrez)	2223 €/m²
Surface du séjour	43 m2
Superficie du terrain	1 200 m2
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Oui, garage attenant
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Aménagement possible du grenier
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	E
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Paillart
Département	Oise (60)
Région	Hauts-de-France
Nombre d'habitants	320
Code postal	60400

Les services à proximité

Type de service	Établissement	Distance du bien	Notes et avantages
Alimentation	Supérette du village	500 m	Produits locaux. Ouvert 6 jours/7
Santé	Médecin généraliste	2,5 km	Permanence quotidienne. Consultations sur rendez-vous
Éducation	École primaire	1 km	École communale. Effectifs réduits

Les transports à proximité

Mode de transport	Lignes/Services	Distance du bien	Fréquence/Temps de trajet	Destinations principales
Bus	Ligne 12	800 m	3 passages/jour	Breteuil, Compiègne
Gare	Gare de Breteuil-Ville	10 km	Trains régionaux	Amiens, Paris
Autoroute	A16	15 km	Accès direct	Lille, Amiens

Foire aux questions (FAQ)

Le grenier est-il aménageable ?

Le grenier offre un potentiel d'aménagement significatif. Sa hauteur sous plafond et sa surface permettent d'envisager une transformation en chambre supplémentaire, bureau ou espace de rangement. Une expertise technique confirmera les possibilités précises de rénovation.

Quels sont les travaux à prévoir ?

Les principaux travaux concerneront l'isolation thermique et la mise à jour électrique. Le diagnostic énergétique classe le bien en catégorie D, suggérant des améliorations potentielles. L'aménagement du grenier représente également un projet d'investissement intéressant.

Comment est le chauffage ?

Le système de chauffage combine une cheminée traditionnelle et un poêle à bois. Ces équipements offrent un chauffage d'appoint efficace et une ambiance chaleureuse. Une isolation correcte permet de maintenir une température confortable.