Maison 6 pièces 108,45 m2 Saint-Martin-Longueau à vendre
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Maison 6 pièces 108,45 m2 Saint-Martin-Longueau à vendre

237 200,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

  • 6 pièces (belle distribution)
  • Surface de 108,45 m² (volumes généreux)
  • 4 chambres (espaces nuit confortables)
  • 1 salle de bain/eau (moderne)
  • Terrain 335 m² (bien entretenu)
  • Séjour 33,54 m² (très lumineux)

Équipements intérieurs

  • Chauffage individuel avec chaudière (système performant)
  • Alarme (sécurité renforcée)
  • WC indépendant (praticité)
  • Buanderie (espace dédié)

Équipements extérieurs

  • Terrasse (espace convivial)
  • Garage (accès direct maison)
  • Jardin privatif (paysagé)
  • Place de parking (stationnement facile)
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Description du bien par l'agent immobilier

Présentation générale et caractéristiques principales

Cette maison familiale de 108,45 m² offre un agencement optimal sur deux niveaux. Son architecture contemporaine s'intègre parfaitement dans l'environnement résidentiel. La façade soignée révèle une construction de qualité. Le terrain de 335 m² encadre harmonieusement cette propriété attractive.

Espaces de vie et agencement intérieur

Le rez-de-chaussée dévoile une distribution fonctionnelle. Le séjour lumineux de 33,54 m² constitue une pièce de vie exceptionnelle. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur l'espace de vie. Une chambre en rez-de-chaussée offre la possibilité d'une suite parentale. La salle d'eau moderne complète ce niveau. Un WC indépendant apporte un confort supplémentaire.

Confort et équipements

Le système de chauffage individuel utilise une chaudière performante. Le système d'alarme sécurise l'ensemble de la propriété. La buanderie dédiée facilite l'organisation quotidienne. Les rangements intégrés optimisent chaque espace. Le garage attenant communique directement avec l'habitation. Le WC sanibroyeur à l'étage renforce le confort.

Extérieurs et environnement

Le terrain de 335 m² offre un cadre verdoyant. La terrasse accueillante prolonge les espaces de vie. Le jardin privatif promet des moments de détente. Le stationnement multiple facilite l'accueil des véhicules. Le garage fonctionnel protège les véhicules. L'environnement calme garantit une tranquillité quotidienne.

Rénovations et performances énergétiques

La chaudière individuelle assure un chauffage performant. Les menuiseries garantissent une isolation optimale. La salle d'eau moderne témoigne de rénovations récentes. Le système électrique respecte les normes actuelles. L'isolation thermique limite les déperditions énergétiques.

Vie de quartier et commodités

La situation géographique facilite les déplacements quotidiens. Les commerces essentiels restent accessibles rapidement. Les établissements scolaires accueillent les enfants à proximité. Les axes routiers permettent des trajets fluides. Le cadre résidentiel offre un environnement serein.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maisonValeurs
Surface habitable108,45 m2
Surface Carrez108,45 m2
Prix/m² (Carrez)2187 €/m²
Surface du séjour33,54 m2
Superficie du terrain335 m2
ExpositionSud-Ouest
StationnementOui, garage et parking extérieur
DomotiqueSystème d'alarme et portail automatique
Travaux à prévoirNon
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)C
Émission de gaz (GES)B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standardFaible

Informations relatives à l'emplacement du bien

LocalisationSaint-Martin-Longueau
DépartementOise (60)
RégionHauts-de-France
Nombre d'habitants1500
Code postal60700

Les services à proximité

Type de serviceÉtablissementDistance du bienNotes et avantages
SupermarchéCarrefour Market800mParking gratuit. Station service 24/7
École primaireÉcole Jules Ferry400mCantine bio. Activités périscolaires
PharmaciePharmacie Centrale600mService de garde. Livraison à domicile
BoulangerieMaison Martin350mPain bio. Pâtisserie artisanale
ParcParc Municipal500mAires de jeux. Parcours sportif
Centre médicalMaison de Santé750mMédecins généralistes. Kinésithérapeutes

Les transports à proximité

Mode de transportLignes/ServicesDistance du bienFréquence/Temps de trajetDestinations principales
BusLigne 15300mToutes les 20 minCentre-ville Pont-Sainte-Maxence
TrainTER2.5kmToutes les 30 minParis Nord - Compiègne
Bus ExpressLigne Express 5500mToutes les 15 minCompiègne - Senlis
Piste cyclableVoie verte200mAccès directPont-Sainte-Maxence
NavetteNavette communale150mToutes les 45 minCentre commercial

Foire aux questions (FAQ)

Quels sont les avantages du chauffage individuel ?

Le système de chauffage individuel avec chaudière offre une autonomie totale. La consommation énergétique reste maîtrisée grâce à une régulation précise. Les factures annuelles moyennes s'élèvent à 1400 euros. Le système assure une diffusion homogène de la chaleur dans toutes les pièces.

Le garage permet-il d'accéder directement à la maison ?

Le garage communique directement avec l'intérieur de la maison. Une porte de service facilite le passage. L'espace buanderie attenant au garage optimise l'organisation. Le système d'ouverture motorisée renforce le confort d'utilisation. Le garage peut accueillir un véhicule et dispose d'espaces de rangement.

Comment s'organise l'espace à l'étage ?

L'étage propose un aménagement familial optimal. Le palier spacieux accueille un espace bureau ou une salle de jeux. Les trois chambres disposent de rangements intégrés. Le WC avec sanibroyeur évite les déplacements nocturnes. La disposition des pièces garantit l'intimité de chacun.

Quelle est la qualité de l'isolation ?

La maison bénéficie d'une isolation performante. Les menuiseries en double vitrage assurent une barrière thermique efficace. Les combles sont isolés avec 30 cm de laine de verre. Les murs extérieurs intègrent une isolation par l'intérieur. Ces éléments contribuent au classement énergétique favorable en catégorie C.

La maison dispose-t-elle d'un système de sécurité ?

La sécurité est assurée par un système d'alarme dernière génération. Les détecteurs de mouvement couvrent les zones sensibles. Le contrat de télésurveillance reste transférable. Les fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés. L'éclairage extérieur automatique renforce la sécurité nocturne.

Localisation de Saint-Martin-Longueau sur la carte

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