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Cette maison familiale de 108,45 m² offre un agencement optimal sur deux niveaux. Son architecture contemporaine s'intègre parfaitement dans l'environnement résidentiel. La façade soignée révèle une construction de qualité. Le terrain de 335 m² encadre harmonieusement cette propriété attractive.
Le rez-de-chaussée dévoile une distribution fonctionnelle. Le séjour lumineux de 33,54 m² constitue une pièce de vie exceptionnelle. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur l'espace de vie. Une chambre en rez-de-chaussée offre la possibilité d'une suite parentale. La salle d'eau moderne complète ce niveau. Un WC indépendant apporte un confort supplémentaire.
Le système de chauffage individuel utilise une chaudière performante. Le système d'alarme sécurise l'ensemble de la propriété. La buanderie dédiée facilite l'organisation quotidienne. Les rangements intégrés optimisent chaque espace. Le garage attenant communique directement avec l'habitation. Le WC sanibroyeur à l'étage renforce le confort.
Le terrain de 335 m² offre un cadre verdoyant. La terrasse accueillante prolonge les espaces de vie. Le jardin privatif promet des moments de détente. Le stationnement multiple facilite l'accueil des véhicules. Le garage fonctionnel protège les véhicules. L'environnement calme garantit une tranquillité quotidienne.
La chaudière individuelle assure un chauffage performant. Les menuiseries garantissent une isolation optimale. La salle d'eau moderne témoigne de rénovations récentes. Le système électrique respecte les normes actuelles. L'isolation thermique limite les déperditions énergétiques.
La situation géographique facilite les déplacements quotidiens. Les commerces essentiels restent accessibles rapidement. Les établissements scolaires accueillent les enfants à proximité. Les axes routiers permettent des trajets fluides. Le cadre résidentiel offre un environnement serein.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 108,45 m2 |
Surface Carrez | 108,45 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 2187 €/m² |
Surface du séjour | 33,54 m2 |
Superficie du terrain | 335 m2 |
Exposition | Sud-Ouest |
Stationnement | Oui, garage et parking extérieur |
Domotique | Système d'alarme et portail automatique |
Travaux à prévoir | Non |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | C |
Émission de gaz (GES) | B |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible |
Localisation | Saint-Martin-Longueau |
Département | Oise (60) |
Région | Hauts-de-France |
Nombre d'habitants | 1500 |
Code postal | 60700 |
Type de service | Établissement | Distance du bien | Notes et avantages |
---|---|---|---|
Supermarché | Carrefour Market | 800m | Parking gratuit. Station service 24/7 |
École primaire | École Jules Ferry | 400m | Cantine bio. Activités périscolaires |
Pharmacie | Pharmacie Centrale | 600m | Service de garde. Livraison à domicile |
Boulangerie | Maison Martin | 350m | Pain bio. Pâtisserie artisanale |
Parc | Parc Municipal | 500m | Aires de jeux. Parcours sportif |
Centre médical | Maison de Santé | 750m | Médecins généralistes. Kinésithérapeutes |
Mode de transport | Lignes/Services | Distance du bien | Fréquence/Temps de trajet | Destinations principales |
---|---|---|---|---|
Bus | Ligne 15 | 300m | Toutes les 20 min | Centre-ville Pont-Sainte-Maxence |
Train | TER | 2.5km | Toutes les 30 min | Paris Nord - Compiègne |
Bus Express | Ligne Express 5 | 500m | Toutes les 15 min | Compiègne - Senlis |
Piste cyclable | Voie verte | 200m | Accès direct | Pont-Sainte-Maxence |
Navette | Navette communale | 150m | Toutes les 45 min | Centre commercial |
Le système de chauffage individuel avec chaudière offre une autonomie totale. La consommation énergétique reste maîtrisée grâce à une régulation précise. Les factures annuelles moyennes s'élèvent à 1400 euros. Le système assure une diffusion homogène de la chaleur dans toutes les pièces.
Le garage communique directement avec l'intérieur de la maison. Une porte de service facilite le passage. L'espace buanderie attenant au garage optimise l'organisation. Le système d'ouverture motorisée renforce le confort d'utilisation. Le garage peut accueillir un véhicule et dispose d'espaces de rangement.
L'étage propose un aménagement familial optimal. Le palier spacieux accueille un espace bureau ou une salle de jeux. Les trois chambres disposent de rangements intégrés. Le WC avec sanibroyeur évite les déplacements nocturnes. La disposition des pièces garantit l'intimité de chacun.
La maison bénéficie d'une isolation performante. Les menuiseries en double vitrage assurent une barrière thermique efficace. Les combles sont isolés avec 30 cm de laine de verre. Les murs extérieurs intègrent une isolation par l'intérieur. Ces éléments contribuent au classement énergétique favorable en catégorie C.
La sécurité est assurée par un système d'alarme dernière génération. Les détecteurs de mouvement couvrent les zones sensibles. Le contrat de télésurveillance reste transférable. Les fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés. L'éclairage extérieur automatique renforce la sécurité nocturne.
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