Maison 6 pièces 108,45 m2 Saint-Martin-Longueau à vendre

237 200,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

6 pièces (belle distribution)
Surface de 108,45 m² (volumes généreux)
4 chambres (espaces nuit confortables)
1 salle de bain/eau (moderne)
Terrain 335 m² (bien entretenu)
Séjour 33,54 m² (très lumineux)

Équipements intérieurs

Chauffage individuel avec chaudière (système performant)
Alarme (sécurité renforcée)
WC indépendant (praticité)
Buanderie (espace dédié)

Équipements extérieurs

Terrasse (espace convivial)
Garage (accès direct maison)
Jardin privatif (paysagé)
Place de parking (stationnement facile)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Présentation générale et caractéristiques principales

Cette maison familiale de 108,45 m² offre un agencement optimal sur deux niveaux. Son architecture contemporaine s'intègre parfaitement dans l'environnement résidentiel. La façade soignée révèle une construction de qualité. Le terrain de 335 m² encadre harmonieusement cette propriété attractive.

Espaces de vie et agencement intérieur

Le rez-de-chaussée dévoile une distribution fonctionnelle. Le séjour lumineux de 33,54 m² constitue une pièce de vie exceptionnelle. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur l'espace de vie. Une chambre en rez-de-chaussée offre la possibilité d'une suite parentale. La salle d'eau moderne complète ce niveau. Un WC indépendant apporte un confort supplémentaire.

Confort et équipements

Le système de chauffage individuel utilise une chaudière performante. Le système d'alarme sécurise l'ensemble de la propriété. La buanderie dédiée facilite l'organisation quotidienne. Les rangements intégrés optimisent chaque espace. Le garage attenant communique directement avec l'habitation. Le WC sanibroyeur à l'étage renforce le confort.

Extérieurs et environnement

Le terrain de 335 m² offre un cadre verdoyant. La terrasse accueillante prolonge les espaces de vie. Le jardin privatif promet des moments de détente. Le stationnement multiple facilite l'accueil des véhicules. Le garage fonctionnel protège les véhicules. L'environnement calme garantit une tranquillité quotidienne.

Rénovations et performances énergétiques

La chaudière individuelle assure un chauffage performant. Les menuiseries garantissent une isolation optimale. La salle d'eau moderne témoigne de rénovations récentes. Le système électrique respecte les normes actuelles. L'isolation thermique limite les déperditions énergétiques.

Vie de quartier et commodités

La situation géographique facilite les déplacements quotidiens. Les commerces essentiels restent accessibles rapidement. Les établissements scolaires accueillent les enfants à proximité. Les axes routiers permettent des trajets fluides. Le cadre résidentiel offre un environnement serein.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	108,45 m2
Surface Carrez	108,45 m2
Prix/m² (Carrez)	2187 €/m²
Surface du séjour	33,54 m2
Superficie du terrain	335 m2
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Oui, garage et parking extérieur
Domotique	Système d'alarme et portail automatique
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Saint-Martin-Longueau
Département	Oise (60)
Région	Hauts-de-France
Nombre d'habitants	1500
Code postal	60700

Les services à proximité

Type de service	Établissement	Distance du bien	Notes et avantages
Supermarché	Carrefour Market	800m	Parking gratuit. Station service 24/7
École primaire	École Jules Ferry	400m	Cantine bio. Activités périscolaires
Pharmacie	Pharmacie Centrale	600m	Service de garde. Livraison à domicile
Boulangerie	Maison Martin	350m	Pain bio. Pâtisserie artisanale
Parc	Parc Municipal	500m	Aires de jeux. Parcours sportif
Centre médical	Maison de Santé	750m	Médecins généralistes. Kinésithérapeutes

Les transports à proximité

Mode de transport	Lignes/Services	Distance du bien	Fréquence/Temps de trajet	Destinations principales
Bus	Ligne 15	300m	Toutes les 20 min	Centre-ville Pont-Sainte-Maxence
Train	TER	2.5km	Toutes les 30 min	Paris Nord - Compiègne
Bus Express	Ligne Express 5	500m	Toutes les 15 min	Compiègne - Senlis
Piste cyclable	Voie verte	200m	Accès direct	Pont-Sainte-Maxence
Navette	Navette communale	150m	Toutes les 45 min	Centre commercial

Foire aux questions (FAQ)

Quels sont les avantages du chauffage individuel ?

Le système de chauffage individuel avec chaudière offre une autonomie totale. La consommation énergétique reste maîtrisée grâce à une régulation précise. Les factures annuelles moyennes s'élèvent à 1400 euros. Le système assure une diffusion homogène de la chaleur dans toutes les pièces.

Le garage permet-il d'accéder directement à la maison ?

Le garage communique directement avec l'intérieur de la maison. Une porte de service facilite le passage. L'espace buanderie attenant au garage optimise l'organisation. Le système d'ouverture motorisée renforce le confort d'utilisation. Le garage peut accueillir un véhicule et dispose d'espaces de rangement.

Comment s'organise l'espace à l'étage ?

L'étage propose un aménagement familial optimal. Le palier spacieux accueille un espace bureau ou une salle de jeux. Les trois chambres disposent de rangements intégrés. Le WC avec sanibroyeur évite les déplacements nocturnes. La disposition des pièces garantit l'intimité de chacun.

Quelle est la qualité de l'isolation ?

La maison bénéficie d'une isolation performante. Les menuiseries en double vitrage assurent une barrière thermique efficace. Les combles sont isolés avec 30 cm de laine de verre. Les murs extérieurs intègrent une isolation par l'intérieur. Ces éléments contribuent au classement énergétique favorable en catégorie C.

La maison dispose-t-elle d'un système de sécurité ?

La sécurité est assurée par un système d'alarme dernière génération. Les détecteurs de mouvement couvrent les zones sensibles. Le contrat de télésurveillance reste transférable. Les fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés. L'éclairage extérieur automatique renforce la sécurité nocturne.