Maison 6 pièces 158 m2 Giraumont à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette charmante maison de caractère située dans le paisible village de Giraumont, dans l'Oise. Avec ses 158m² de surface habitable et son terrain de 578m², cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Un emplacement privilégié

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. À seulement 7 kilomètres de Compiègne, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines.

Une distribution harmonieuse sur deux niveaux

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'espaces de vie conviviaux et fonctionnels.

Un espace de vie chaleureux

Le cœur de la maison est sans conteste son vaste salon-séjour de 38m². Baigné de lumière naturelle, cet espace est sublimé par une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la salle à manger, créant ainsi un espace de vie fluide et agréable.

Un espace de travail dédié

Un bureau avec insert vient compléter le rez-de-chaussée, offrant un espace idéal pour le télétravail ou pour aménager une bibliothèque cosy. Les toilettes au rez-de-chaussée apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Un étage dédié à l'espace nuit

À l'étage, un palier dessert harmonieusement l'espace nuit. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace d'intimité. Une salle de bains complète et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing viennent parfaire cet étage, assurant confort et praticité au quotidien.

Des extérieurs soignés et intimistes

Le jardin, véritable écrin de verdure, est clos, arboré et exposé plein sud. Cet espace extérieur de 578m² offre un cadre idéal pour la détente, les repas en plein air ou les jeux d'enfants. Une terrasse bien exposée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Des dépendances pratiques

La propriété bénéficie de plusieurs dépendances, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou la possibilité d'aménager un atelier. Un garage complète l'ensemble, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Une cave pour les amateurs

Les amateurs de vin apprécieront la présence d'une cave, idéale pour la conservation de vos précieux flacons.

Un charme indéniable

Cette maison se distingue par son charme authentique, mis en valeur par des éléments architecturaux d'origine tels que les poutres apparentes, les cheminées et les parquets en bois. Ces détails confèrent à la propriété une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Une opportunité à saisir

Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse pour votre famille ou une maison de campagne pour vous ressourcer, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Son charme, ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché immobilier local.

À visiter sans tarder

Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété d'exception à Giraumont.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	158 m2
Surface Carrez	158 m2
Surface du séjour	38 m2
Superficie du terrain	578 m2
Exposition	Sud (jardin)
Stationnement	Oui, garage
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non, maison en bon état
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	D (estimation)
Emission de gaz (GES)	E (estimation)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Giraumont
Département	Oise (60)
Région	Hauts-de-France
Nombre d'habitants	Environ 600 habitants
Code postal	60150

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants locaux à Compiègne, boulangeries
• Alimentation : Supermarchés et commerces à Compiègne
• Divertissement et loisir : Forêt de Compiègne pour randonnées, associations sportives
• Services de santé : Médecins et pharmacies à Compiègne
• Services publics : Mairie, écoles à proximité, collèges et lycées à Compiègne

Les transport à proximité

• Bus (lignes départementales)
• Gare SNCF de Compiègne (à 7 km)
• Réseau routier (proximité de la N31)
• Aéroport de Beauvais-Tillé (à environ 50 km)
• Bornes de recharge électrique (dans les communes environnantes)
• Stations essence