Maison 8 pièces Amiens à vendre

390 600,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

8 pièces (style bourgeois)
Surface de 185 m² (répartie sur 3 niveaux)
4 chambres (spacieuses)
2 salles de bain/eau (rénovées)
Séjour de 33 m² (double réception)

Équipements intérieurs

Cheminées (marbre d'époque)
Chauffage central (chaudière récente)
Alarme (périmétrique)
Véranda (lumineuse)

Équipements extérieurs

Terrasse (exposée sud)
Cave voûtée (250 m²)
Jardin privatif (arboré)
Dépendance (aménageable)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Un patrimoine architectural d'exception

Cette résidence bourgeoise de 185 m² témoigne du raffinement architectural du XIXe siècle. Son implantation entre les quartiers Saint-Anne et Saint-Acheul garantit un cadre de vie privilégié. Un jardin arboré de 250 m² enrichit ce bien d'exception.

Une distribution noble et lumineuse

Le rez-de-chaussée révèle une enfilade majestueuse. Un double séjour baigné de lumière s'ouvre sur une véranda cristalline. Le cellier attenant prolonge l'espace cuisine. Des vitraux d'origine filtrent une lumière chatoyante.

Des étages aux atmosphères distinctes

Le premier niveau abrite un espace parental avec dressing. Une salle de bain fastueuse complète cet étage. Le second palier dévoile deux autres chambres dotées d'une salle d'eau privative.

Un extérieur intimiste

Le jardin clos de murs assure une tranquillité absolue. Une dépendance multiplie les possibilités d'aménagement. Les caves voûtées témoignent du caractère historique du lieu.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	185 m²
Surface Carrez	185 m²
Prix/m² (Carrez)	2111 €/m²
Surface du séjour	33 m²
Superficie du terrain	250 m²
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Oui - Dépendance
Domotique	Système d'alarme connecté
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	3000 €

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Amiens - Entre Saint-Anne et Saint-Acheul
Département	Somme (80)
Région	Hauts-de-France
Nombre d'habitants	134000
Code postal	80000

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne	Notes et avantages
Commerces essentiels	200m	Supérette, boulangerie, boucherie
Établissements scolaires	400m	De la maternelle au lycée
Services administratifs	300m	Bureau de poste, banques
Espaces culturels	600m	Médiathèque, conservatoire
Parcs et jardins	500m	Espaces verts aménagés

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne	Destination / Temps de trajet
Gare SNCF	900m	Paris en 1h10
Réseau bus	200m	Centre-ville en 12 minutes
Pistes cyclables	100m	Réseau vélo sécurisé
Accès périphérique	3km	Axes routiers majeurs

Foire aux questions (FAQ)

Les éléments d'époque sont-ils authentiques ?

Les moulures, parquets et cheminées datent de la construction initiale. Les vitraux ont bénéficié d'une restauration par un maître verrier. La hauteur sous plafond atteint 3,5 mètres.

Quelle est la fonction actuelle de la dépendance ?

La dépendance offre un espace supplémentaire de 30m². Sa configuration permet d'envisager un atelier, un bureau indépendant ou un espace de stockage sécurisé.

Le jardin nécessite-t-il beaucoup d'entretien ?

Les essences sélectionnées pour l'aménagement paysager requièrent un entretien modéré. Le système d'arrosage automatique facilite la maintenance des espaces verts.