Maison 3 pièces Prades à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette charmante maison de ville 2 faces, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville animé de Prades. Récemment rénovée, cette propriété de 88 m² sur un terrain de 169 m² vous offre un cadre de vie des plus agréables, sans aucun travaux à prévoir, dans un quartier particulièrement calme et recherché.

Un espace de vie lumineux et chaleureux

• Un séjour convivial de 18,80 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud
• Une vue imprenable sur le majestueux Canigou depuis les pièces de vie
• Une cheminée (mentionnée dans le récapitulatif) pour des soirées chaleureuses
• Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons

Un espace nuit confortable et modulable

• Actuellement configurée avec 2 chambres spacieuses
• Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins
• Une salle de bain/eau moderne et fonctionnelle

Des espaces extérieurs charmants

• Un jardin arboré et fleuri, parfait pour vos moments de détente
• Accès au canal d'arrosage, un véritable atout pour l'entretien du jardin
• Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées
• Un balcon offrant une vue panoramique sur les environs

Des équipements pratiques

• Un grand garage pour protéger votre véhicule
• Une place de stationnement supplémentaire
• Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement futur

Les points forts de la propriété

• Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
• Exposition plein sud garantissant une luminosité optimale
• Vue exceptionnelle sur le Canigou
• Proximité immédiate du centre-ville de Prades (5 minutes à pied)
• Quartier calme et prisé

Une localisation idéale

• À 5 minutes à pied du centre-ville de Prades et de toutes ses commodités
• Environnement calme et résidentiel
• Proche des écoles, commerces et services
• Accès facile aux activités de pleine nature des Pyrénées-Orientales

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville alliant charme, confort et emplacement de choix. Que vous recherchiez une résidence principale lumineuse ou une maison de vacances au cœur du Conflent, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison d'exception à Prades.

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	88 m2
Surface du séjour	18,80 m2
Superficie du terrain	169 m2
Exposition	Plein sud
Stationnement	Grand garage et place de stationnement
Chauffage/Climatisation	Cheminée et climatisation
Travaux à prévoir	Aucun, rénovation récente
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	Non spécifié
Emission de gaz (GES)	Non spécifié

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Prades, à 5 minutes à pied du centre-ville
Département	Pyrénées-Orientales (66)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	Environ 6 000 (2018)
Code postal	66500

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants variés, cafés, boulangeries
• Alimentation : Supermarchés, commerces de proximité, marché local
• Divertissement et loisir : Cinéma, médiathèque, installations sportives, thermes
• Services de santé : Hôpital, cliniques, pharmacies, cabinets médicaux
• Services publics : Mairie, écoles, collèges, lycées

Les transport à proximité

• Bus départementaux
• Gare SNCF de Prades-Molitg-les-Bains
• Accès au réseau routier (N116)
• Train Jaune (ligne touristique)
• Aéroport de Perpignan-Rivesaltes à environ 50 km