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Cette demeure traditionnelle de 54 m² brille par son agencement innovant. Sa distribution atypique avec deux suites autonomes répond aux exigences modernes. Le quartier Saint-Anne offre un cadre résidentiel recherché.
La zone jour s'articule autour d'un séjour accueillant. La cuisine fonctionnelle prolonge l'espace vers une buanderie pratique. Les deux chambres bénéficient chacune d'un espace sanitaire complet.
Le système électrique respecte les dernières normes. Les équipements sanitaires adoptent un style contemporain. La cave en sous-sol augmente la capacité de stockage.
L'agencement spécifique favorise une exploitation locative fructueuse. Les sanitaires doublés facilitent la colocation. L'entretien régulier garantit une mise en location immédiate.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 54 m² |
Surface Carrez | 54 m² |
Prix/m² (Carrez) | 2856 €/m² |
Surface du séjour | 16,26 m² |
Exposition | Est-Ouest |
Stationnement | Non |
Domotique | Interphone |
Travaux à prévoir | Non |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | C |
Émission de gaz (GES) | A |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible |
Localisation | Amiens - Quartier Saint-Anne |
Département | Somme (80) |
Région | Hauts-de-France |
Nombre d'habitants | 134000 |
Code postal | 80000 |
Services à proximité | Distance moyenne | Notes et avantages |
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Supermarché | 350m | Plusieurs enseignes disponibles |
Zone étudiante | 500m | Campus universitaire dynamique |
Services médicaux | 400m | Cabinet pluridisciplinaire |
Centre associatif | 600m | Activités culturelles variées |
Commerces locaux | 200m | Boutiques indépendantes |
Transports à proximité | Distance moyenne | Destination / Temps de trajet |
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Arrêt de bus | 150m | Centre-ville en 10 minutes |
Station vélos | 200m | Pistes cyclables sécurisées |
Gare SNCF | 1.5km | Paris en 1h10 |
Accès A16 | 4km | Liaison nord-sud rapide |
Les deux suites offrent des superficies similaires avec une excellente isolation phonique entre elles. Chaque espace possède son propre accès et ses équipements sanitaires.
La configuration convient idéalement à deux colocataires indépendants. La présence de deux salles d'eau complètes facilite une cohabitation harmonieuse.
La cave bénéficie d'un accès direct depuis les parties communes. Son volume permet un stockage conséquent pour chaque occupant.
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