Maison 4 pièces 124 m2 Pouydesseaux à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette magnifique maison landaise située au cœur du charmant village de Pouydesseaux, à proximité de Mont-de-Marsan. Cette propriété de caractère, offrant 135 m² habitables sur un terrain clôturé et arboré de 4 644 m², allie le charme traditionnel à un confort moderne, le tout dans un cadre verdoyant exceptionnel.

Un espace de vie lumineux et convivial

Rez-de-chaussée :

• Un bel espace de vie baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale
• Une cuisine fonctionnelle
• Un cellier pratique pour le rangement
• Deux chambres spacieuses
• Une salle de bain complète
• Un WC indépendant

Un étage dédié au confort

À l'étage :

• Un palier lumineux donnant accès à un balcon
• Deux chambres supplémentaires
• Une salle d'eau avec WC

Des espaces extérieurs généreux

• Un terrain clôturé et arboré de 4 644 m², offrant intimité et espace
• Un double garage pour protéger vos véhicules
• Un abri pour le matériel de jardin
• Un abri bois, idéal pour stocker votre bois de chauffage

Les atouts supplémentaires

• Un forage, permettant une gestion économique de l'eau pour l'arrosage
• Une cheminée pour des soirées chaleureuses (mentionnée dans le récapitulatif)
• Une terrasse pour profiter des beaux jours (mentionnée dans le récapitulatif)

Les points forts de la propriété

• Style landais authentique avec des éléments modernes
• Parfait état, aucun travaux à prévoir
• Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• Situation idéale dans un village avec écoles et commerces
• Proche de Mont-de-Marsan, préfecture des Landes

Une localisation avantageuse

• Au cœur du village de Pouydesseaux, bénéficiant des commodités locales
• Écoles et commerces à proximité immédiate
• Proche de Mont-de-Marsan, offrant tous les services d'une ville préfecture

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison landaise d'exception, alliant charme traditionnel, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une famille recherchant l'authenticité et le calme de la campagne landaise tout en restant proche des commodités. Contactez rapidement votre agence pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette belle demeure.

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	135 m2
Surface mentionnée dans le titre	124 m2 (possible surface Carrez)
Superficie du terrain	4 644 m2
Exposition	Non spécifiée, mais mentionnée comme lumineuse
Stationnement	Double garage et 1 place de parking
Chauffage	Présence d'une cheminée, autres systèmes non spécifiés
Eau	Présence d'un forage
Travaux à prévoir	Aucun, parfait état mentionné
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	Non spécifié
Emission de gaz (GES)	Non spécifié

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Pouydesseaux, proche de Mont-de-Marsan
Département	Landes (40)
Région	Nouvelle-Aquitaine
Nombre d'habitants	Environ 1 000 (2018)
Code postal	40120

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants locaux dans le village et à Mont-de-Marsan
• Alimentation : Commerces de proximité dans le village, supermarchés à Mont-de-Marsan
• Divertissement et loisir : Randonnées, cyclisme, découverte du patrimoine landais
• Services de santé : Médecins et pharmacies dans le village, hôpital à Mont-de-Marsan
• Services publics : Écoles dans le village, collèges et lycées à Mont-de-Marsan

Les transport à proximité

• Voiture recommandée (zone semi-rurale)
• Bus départementaux reliant Pouydesseaux à Mont-de-Marsan
• Gare SNCF de Mont-de-Marsan à environ 15 km
• Accès à l'autoroute A65 à environ 20 minutes
• Aéroport de Pau-Pyrénées à environ 1 heure