Maison à vendre 10 pièces 550 m2 Biarritz

Maison 10 pièces 550 m2 Biarritz à vendre

15 386 000,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

10 pièces (volumes exceptionnels)
Surface de 550 m² (noble demeure)
8 chambres (suites luxueuses)
7 salles de bain/eau (finitions raffinées)
Terrain de 50 000 m² (parc arboré)

Équipements extérieurs

Piscine (dimensions majestueuses)
Terrasse (panoramique)
Balcon (vue océan 180°)
Garage (plusieurs véhicules)
Dépendance (maison de gardien)
Jardin privatif (parc de 5 hectares)
Place de parking (accès sécurisé)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Un domaine historique d'exception

La villa Itxas Gaïna règne en majesté sur la corniche d'Erretegia. Cette demeure historique de 550 m² datant des années 1920 surplombe l'océan depuis sa position dominante. Un parc majestueux de 5 hectares entoure cette résidence unique. L'ensemble propose une maison de gardien et une dépendance harmonieusement intégrées au domaine.

Un écrin de luxe face à l'océan

La rénovation intégrale sublime l'architecture d'origine. Les différentes terrasses créent des tableaux océaniques saisissants. La piscine aux dimensions spectaculaires dialogue avec l'horizon marin. Un sauna enrichit l'expérience du bien-être. Le mobilier d'exception transcende chaque espace de vie.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	550 m²
Surface Carrez	535 m²
Prix/m² (Carrez)	28758 €/m²
Surface du séjour	120 m²
Superficie du terrain	50000 m²
Exposition	Sud-Ouest panoramique
Stationnement	Oui, garage multiple et parking privé
Domotique	Système complet avec contrôle à distance, vidéosurveillance, sonorisation intégrée
Travaux à prévoir	Non, rénovation luxueuse récente
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Biarritz - Corniche d'Erretegia
Département	Pyrénées-Atlantiques (64)
Région	Nouvelle-Aquitaine
Nombre d'habitants	25340
Code postal	64200

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Golf de Biarritz	2km	Parcours historique 18 trous
Restaurants étoilés	1.5km	Tables d'exception
Spa de luxe	800m	Soins personnalisés
Centre équestre	3km	Installations haut de gamme
Club privé	1km	Services conciergerie

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Héliport privé	5km	Paris / 3h
Aéroport Biarritz	4km	Londres, Madrid / vols directs
Gare TGV	3km	Paris / 4h
Accès A63	6km	Bordeaux / 2h

Foire aux questions (FAQ)

La propriété dispose-t-elle d'un accès direct à l'océan ?

Le domaine surplombe l'océan depuis la corniche. Un sentier privé serpente à travers le parc jusqu'à une crique exclusive. L'accès sécurisé garantit une intimité absolue.

Quelles sont les capacités d'accueil de la propriété ?

La villa principale offre huit suites. La maison de gardien dispose de deux chambres supplémentaires. Les espaces de réception peuvent accueillir jusqu'à 150 personnes.

Le parc nécessite-t-il un entretien particulier ?

Le parc bénéficie d'un système d'arrosage automatique sophistiqué. Une équipe de jardiniers experts assure son entretien régulier. Les essences centenaires sont préservées.