Maison 6 pièces Biarritz à vendre

1 850 700,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

6 pièces (volumes exceptionnels)
Surface de 230 m² (hauteur sous plafond remarquable)
4 chambres (possibilité suite parentale)
3 salles de bain/eau (finitions soignées)
Terrain de 798 m² (position dominante)
Séjour de 23,50 m² (lumineux)

Équipements extérieurs

Piscine (sécurisée)
Terrasse (exposition sud)
Garage double (32 m²)
Jardin privatif (paysagé)
1 place de parking (privative)
Dépendance (21 m²)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une demeure d'exception des années 40

Cette propriété de caractère de 230 m² domine le centre historique de Biarritz. Le jardin public déploie sa verdure à 700 mètres. Une impasse paisible protège cette résidence établie sur un terrain de 800 m². Les pièces de réception majestueuses capturent la lumière naturelle.

Un sanctuaire urbain d'exception

Le jardin paysager entoure une piscine aux normes actuelles. Un bureau modulable révèle son potentiel d'aménagement. La dépendance indépendante enrichit les possibilités d'accueil. Le double garage sécurise le stationnement des véhicules.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	230 m²
Surface Carrez	210 m²
Prix/m² (Carrez)	8813 €/m²
Surface du séjour	23.50 m²
Superficie du terrain	798 m²
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Oui, garage double 32m² et parking
Domotique	Alarme périmétrique, portail électrique
Travaux à prévoir	Non, entretien régulier
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Biarritz - Centre historique
Département	Pyrénées-Atlantiques (64)
Région	Nouvelle-Aquitaine
Nombre d'habitants	25340
Code postal	64200

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Jardin public	700m	Espace vert historique
Marché couvert	800m	Produits du terroir
Écoles privées	500m	Excellence académique
Centre culturel	600m	Programmation variée
Club de tennis	1km	Courts couverts

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Bus urbain	200m	Centre-ville / 5 min
Navette plages	300m	Grande Plage / 10 min
Aéroport Biarritz	4km	Paris, Madrid / vols directs
Gare TGV	2.5km	Paris / 4h

Foire aux questions (FAQ)

La dépendance peut-elle devenir un logement indépendant ?

La dépendance de 21m² dispose déjà d'une chambre et d'une salle d'eau. Son autonomie permet une utilisation immédiate pour les invités ou le personnel de maison.

Le terrain est-il entièrement clos ?

Une clôture élégante sécurise l'ensemble de la propriété. La position dominante offre une vue panoramique. Le portail motorisé régule les accès.

L'architecture des années 40 est-elle préservée ?

Les éléments d'origine subliment l'authenticité du bien. Les moulures et parquets témoignent de son histoire. Les rénovations respectent le cachet d'époque.