Maison 5 pièces Uchacq-et-Parentis à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur des Landes : une magnifique bâtisse des années 30 offrant environ 500m² habitables, nichée entre champs et forêt au fond d'un chemin à Uchacq-et-Parentis. Cette propriété unique, implantée sur une parcelle de plus d'un hectare, combine deux styles architecturaux landais, offrant un potentiel illimité pour un projet d'envergure.

Un cadre idyllique et préservé

Située dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel :

• Terrain de 13 619 m², offrant intimité et espace
• Environnement mixte entre champs et forêt, garantissant calme et sérénité
• Implantation au fond d'un chemin, assurant tranquillité et discrétion

Une architecture unique et pleine de caractère

La bâtisse se distingue par ses caractéristiques architecturales remarquables :

• Deux styles architecturaux landais réunis en une seule propriété
• Construction datant des années 30, chargée d'histoire et de charme
• Environ 500m² habitables, offrant des volumes généreux et variés

Un potentiel de rénovation exceptionnel

Bien que nécessitant une réhabilitation totale, cette propriété offre des possibilités infinies :

• Projet de chambres d'hôtes de caractère
• Lieu de réception pour des mariages et événements
• Transformation en maisons mitoyennes pour un projet locatif
• Résidence familiale spacieuse et unique

Des espaces intérieurs à réinventer

La configuration actuelle comprend :

• 5 pièces principales, dont 5 chambres
• 2 salles de bain/eau à repenser
• Un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire
• Présence de cheminées, ajoutant au charme authentique du lieu

Un extérieur verdoyant à aménager

Le vaste terrain de plus d'un hectare offre de nombreuses possibilités :

• Création d'un jardin paysager d'exception
• Aménagement d'espaces de réception en extérieur
• Possibilité d'installer des dépendances (piscine, pool house, atelier...)

Une localisation privilégiée

Uchacq-et-Parentis offre un cadre de vie authentique :

• Proximité de Mont-de-Marsan, préfecture des Landes
• Accès facile aux plages de l'Atlantique
• Environnement préservé, typique des Landes

Les points forts de la propriété

• Bâtisse historique de 500m² sur un terrain de 13 619 m²
• Deux styles architecturaux landais réunis
• Potentiel de rénovation et de transformation exceptionnel
• Cadre naturel préservé entre champs et forêt
• Projet adapté pour une activité touristique ou événementielle
• Possibilité de créer un lieu de vie unique et personnalisé

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Informations relatives à l'emplacement du bien

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants locaux dans les villages voisins
• Alimentation : Commerces de proximité à Mont-de-Marsan
• Divertissement et loisir : Espaces naturels, forêts, sentiers de randonnée
• Services de santé : Médecins et pharmacies à Mont-de-Marsan
• Services publics : Mairie d'Uchacq-et-Parentis, écoles dans les communes voisines

Les transport à proximité

• Voiture (moyen de transport principal)
• Bus (lignes départementales)
• Gare SNCF de Mont-de-Marsan (à environ 15 km)
• Aéroport de Bordeaux-Mérignac (à environ 100 km)