Maison 5 pièces Bernay à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette charmante maison normande à rénover, située à seulement 15 minutes de Bernay, dans un cadre paisible et verdoyant. Offrant un potentiel exceptionnel, cette propriété de 100m² sur un terrain de 2200m² est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement rural idyllique.

Un emplacement privilégié

Cette maison bénéficie d'une situation idéale :À 15 minutes de Bernay, ville classée "Ville d'Art et d'Histoire"Environnement calme et champêtre, parfait pour les amoureux de la natureÀ 1 heure du bord de mer, permettant des escapades côtièresÀ 1h20 de Paris en train, idéal pour les navetteurs ou les résidences secondaires

Une architecture normande authentique

La maison incarne le charme typique de l'architecture normande, offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère.

Des espaces de vie à personnaliser

La maison s'articule sur deux niveaux, offrant de beaux volumes à aménager selon vos envies :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillanteUne salle à manger spacieuseUn salon chaleureux avec cheminéeUne cuisine à réagencer selon vos goûtsUne chambre de plain-piedUne salle de bains et une salle de doucheUn dégagement donnant accès à 2 pièces supplémentairesUn garage attenant, pratique pour le stationnement et le stockage

À l'étage :

Un palier desservant 2 grandes chambres, offrant un bel espace nuit

Un terrain généreux avec dépendances

Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 2200m² :Un vaste espace vert, idéal pour le jardinage ou la création d'un potagerUne mare, apportant charme et fraîcheur au jardinUn garage indépendant, offrant un espace de stationnement supplémentaire

Un potentiel de rénovation exceptionnel

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel extraordinaire :Possibilité de moderniser les espaces tout en conservant le charme de l'ancienOpportunité de créer une maison unique, parfaitement adaptée à votre style de viePotentiel d'aménagement des combles pour créer des espaces supplémentaires

Les points forts

Charme authentique d'une maison normandeVaste terrain de 2200m² avec mareProximité de Bernay et de ses commoditésPotentiel de rénovation importantEnvironnement calme et verdoyant

Idéal pour :

Les amateurs de rénovation en quête d'un projet d'envergureCeux qui recherchent une résidence principale au calme ou une maison de campagneLes investisseurs visant une plus-value après rénovation

Visite virtuelle disponible

Pour vous permettre de découvrir cette propriété dans les moindres détails, une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le lien et explorer la maison comme si vous y étiez.

À visiter sans tarder

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison normande authentique avec un fort potentiel de personnalisation. Que vous recherchiez une résidence principale à rénover selon vos goûts ou un projet d'investissement prometteur, cette propriété saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités qu'offre cette maison d'exception.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	100 m2
Surface Carrez	100 m2
Surface du séjour	45 m2 (estimation pour la salle à manger et le salon)
Superficie du terrain	2203 m2
Exposition	Non spécifiée
Stationnement	Oui, garage attenant et garage indépendant
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Oui, rénovation complète à prévoir
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	Non spécifié
Emission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	À 15 minutes de Bernay
Département	Eure (27)
Région	Normandie
Nombre d'habitants	Non spécifié pour le village exact
Code postal	Non spécifié

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants à Bernay
• Alimentation : Commerces et supermarchés à Bernay
• Divertissement et loisir : Activités culturelles à Bernay, randonnées dans la campagne environnante
• Services de santé : Médecins et pharmacies à Bernay
• Services publics : Mairie, écoles, et autres services à Bernay

Les transport à proximité

• Gare SNCF de Bernay (Paris à 1h20)
• Réseau routier (accès aux grands axes)
• Bus (lignes départementales)
• Aéroport de Deauville-Normandie (à environ 50 km)