Maison 5 pièces Harfleur à vendre

268 800,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces (parfait pour une famille)
Surface de 121,16 m² (bien agencée)
4 chambres (spacieuses)
1 salle de bain/eau (moderne)
Séjour de 34,94 m² (lumineux)
Terrain de 480 m² (arboré)

Équipements intérieurs

Buanderie (espace fonctionnel)
WC indépendant (avec lave-mains)
Cuisine aménagée (équipée)

Équipements extérieurs

Terrasse (exposition sud)
Garage double (plus de 30m²)
Jardin privatif (paysagé)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une propriété d'exception proche du parc de Rouelles

Cette magnifique maison familiale de 121m² se démarque par son emplacement privilégié à proximité du parc de Rouelles. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de plus de 30m². Une cuisine moderne aménagée complète cet espace de vie. La buanderie fonctionnelle donne accès à un WC indépendant. L'étage abrite quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.

Des espaces extérieurs exceptionnels

Le jardin paysagé constitue un véritable coint de paradis. La terrasse ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage double de plus de 30m² offre un espace de stationnement et de rangement considérable.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	121,16 m2
Surface Carrez	121,16 m2
Prix/m² (Carrez)	2219 €/m²
Surface du séjour	34,94 m2
Superficie du terrain	480 m2
Exposition	Sud/Est
Stationnement	Oui, garage double de 30m²
Domotique	Visiophone, volets électriques
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Harfleur
Département	Seine-Maritime (76)
Région	Normandie
Nombre d'habitants	8200
Code postal	76700

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Centre commercial	800m	Grand choix de commerces
Écoles primaires	500m	Plusieurs établissements à proximité
Collège	1.2km	Accessible à pied
Pharmacie	600m	Horaires étendus
Médecins	800m	Cabinet médical pluridisciplinaire
Supermarché	1km	Parking gratuit
Boulangerie	400m	Artisanale
Parc de Rouelles	300m	Idéal pour les activités en plein air

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Bus	200m	Le Havre centre / 20 min
Gare SNCF	2.5km	Paris / 2h15
Accès A29	5km	Caen / 1h30
Station service	1.5km	24h/24
Bornes électriques	800m	3 points de charge

Foire aux questions (FAQ)

Quels sont les atouts principaux de ce bien ?

Les atouts majeurs sont sa proximité avec le parc de Rouelles. La maison offre 121m² habitables avec 4 chambres. Le garage double de 30m² et le jardin paysagé constituent des plus-values importantes.

La maison nécessite-t-elle des travaux de rénovation ?

La maison est en excellent état. Sa structure est saine. Les équipements sont modernes et fonctionnels. Aucun travail de rénovation n'est nécessaire.

Le quartier est-il bien desservi en transports ?

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte. Un arrêt de bus se trouve à 200m. L'accès à l'autoroute A29 est rapide. La gare SNCF permet de rejoindre Paris en 2h15.