Maison à vendre 3 pièces Lelin-Lapujolle
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Maison 3 pièces Lelin-Lapujolle à vendre

201 900,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

  • 3 pièces (potentiel 4 avec le bureau)
  • Surface de 97 m² (bien agencée)
  • 2 chambres (+ bureau transformable)
  • 1 salle de bain/eau (complète)
  • Terrain de 4 046 m² (vaste espace extérieur)
  • Séjour de 40 m² (lumineux avec cuisine ouverte)

Équipements intérieurs

  • Cheminée (pour des soirées chaleureuses)
  • Climatisation (confort en toutes saisons)
  • Alarme (sécurité renforcée)
  • Cuisine ouverte (moderne et fonctionnelle)
  • Cellier (rangement pratique)

Équipements extérieurs

  • Terrasse (vue panoramique sur la campagne)
  • Garage (attenant à la maison)
  • Dépendances (multiples possibilités)
  • Jardin privatif (plus de 4 000 m²)
  • 1 place de parking (en plus du garage)
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  Nos garanties

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  Accompagnement notarial offert

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  Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

  Expertise Locale

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Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette charmante maison contemporaine située aux confins des Landes et du Gers, à seulement 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour. Cette propriété de 97 m² implantée sur un vaste terrain de 4 046 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne gersoise.

Un espace de vie lumineux et fonctionnel

  • Une entrée accueillante
  • Un grand espace de vie de 40 m², baigné de lumière, comprenant :
    • Un salon spacieux
    • Une cuisine ouverte moderne
  • Un cellier pratique pour le rangement

Un espace nuit bien pensé

  • Deux chambres confortables
  • Un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre
  • Une salle de bain complète
  • Un WC indépendant

Des équipements modernes pour votre confort

  • Une cheminée pour des soirées chaleureuses
  • Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons
  • Système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit

Des espaces extérieurs généreux

  • Une terrasse pour profiter de la vue panoramique
  • Un jardin privatif de plus de 4 000 m²
  • Un garage attenant à la maison
  • De nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement

Les points forts de la propriété

  • État irréprochable, aucun travaux à prévoir
  • Vue magnifique sur la campagne environnante
  • Grand terrain offrant intimité et possibilités d'aménagement
  • Proximité d'Aire-sur-l'Adour (15 minutes) pour toutes les commodités
  • Situation idéale entre Landes et Gers, permettant de profiter des atouts des deux départements

Une localisation avantageuse

  • Située dans la commune paisible de Lelin-Lapujolle
  • À 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour, ville offrant tous les services nécessaires
  • Environnement calme et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison contemporaine alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un havre de paix à la campagne, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez rapidement votre agence pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare du Sud-Ouest.

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison Valeurs
Surface habitable 97 m2
Surface du séjour 40 m2
Superficie du terrain 4 046 m2
Exposition Non spécifiée, mais vue dégagée sur la campagne
Stationnement Garage attenant et 1 place de parking
Chauffage/Climatisation Cheminée et climatisation
Sécurité Système d'alarme
Travaux à prévoir Aucun, état irréprochable
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Non spécifié
Emission de gaz (GES) Non spécifié

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation Lelin-Lapujolle, aux limites des Landes et du Gers
Département Gers (32)
Région Occitanie
Nombre d'habitants Environ 180 (2018)
Code postal 32400

Les services à proximité

  • Restauration : Restaurants locaux à Aire-sur-l'Adour
  • Alimentation : Commerces et supermarchés à Aire-sur-l'Adour
  • Divertissement et loisir : Randonnées, cyclisme, découverte du patrimoine local
  • Services de santé : Médecins et pharmacies à Aire-sur-l'Adour
  • Services publics : Mairie, écoles et collège à Aire-sur-l'Adour

Les transport à proximité

  • Voiture nécessaire (zone rurale)
  • Gare SNCF d'Aire-sur-l'Adour à 15 minutes
  • Accès à l'autoroute A65 à environ 20 minutes
  • Aéroport de Pau-Pyrénées à environ 1 heure

Localisation de Lelin-Lapujolle sur la carte

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201900 €