Maison 3 pièces Lelin-Lapujolle à vendre
Vue d'ensemble
Éléments clés
- 3 pièces (potentiel 4 avec le bureau)
- Surface de 97 m² (bien agencée)
- 2 chambres (+ bureau transformable)
- 1 salle de bain/eau (complète)
- Terrain de 4 046 m² (vaste espace extérieur)
- Séjour de 40 m² (lumineux avec cuisine ouverte)
Équipements intérieurs
- Cheminée (pour des soirées chaleureuses)
- Climatisation (confort en toutes saisons)
- Alarme (sécurité renforcée)
- Cuisine ouverte (moderne et fonctionnelle)
- Cellier (rangement pratique)
Équipements extérieurs
- Terrasse (vue panoramique sur la campagne)
- Garage (attenant à la maison)
- Dépendances (multiples possibilités)
- Jardin privatif (plus de 4 000 m²)
- 1 place de parking (en plus du garage)
Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.
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Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.
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Description du bien par l'agent immobilier
Découvrez cette charmante maison contemporaine située aux confins des Landes et du Gers, à seulement 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour. Cette propriété de 97 m² implantée sur un vaste terrain de 4 046 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne gersoise.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel
- Une entrée accueillante
- Un grand espace de vie de 40 m², baigné de lumière, comprenant :
- Un salon spacieux
- Une cuisine ouverte moderne
- Un cellier pratique pour le rangement
Un espace nuit bien pensé
- Deux chambres confortables
- Un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre
- Une salle de bain complète
- Un WC indépendant
Des équipements modernes pour votre confort
- Une cheminée pour des soirées chaleureuses
- Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons
- Système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit
Des espaces extérieurs généreux
- Une terrasse pour profiter de la vue panoramique
- Un jardin privatif de plus de 4 000 m²
- Un garage attenant à la maison
- De nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement
Les points forts de la propriété
- État irréprochable, aucun travaux à prévoir
- Vue magnifique sur la campagne environnante
- Grand terrain offrant intimité et possibilités d'aménagement
- Proximité d'Aire-sur-l'Adour (15 minutes) pour toutes les commodités
- Situation idéale entre Landes et Gers, permettant de profiter des atouts des deux départements
Une localisation avantageuse
- Située dans la commune paisible de Lelin-Lapujolle
- À 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour, ville offrant tous les services nécessaires
- Environnement calme et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature
Informations relatives à la maison à vendre
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 97 m2 |
Surface du séjour | 40 m2 |
Superficie du terrain | 4 046 m2 |
Exposition | Non spécifiée, mais vue dégagée sur la campagne |
Stationnement | Garage attenant et 1 place de parking |
Chauffage/Climatisation | Cheminée et climatisation |
Sécurité | Système d'alarme |
Travaux à prévoir | Aucun, état irréprochable |
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) | Non spécifié |
Emission de gaz (GES) | Non spécifié |
Informations relatives à l'emplacement du bien
Localisation | Lelin-Lapujolle, aux limites des Landes et du Gers |
Département | Gers (32) |
Région | Occitanie |
Nombre d'habitants | Environ 180 (2018) |
Code postal | 32400 |
Les services à proximité
- Restauration : Restaurants locaux à Aire-sur-l'Adour
- Alimentation : Commerces et supermarchés à Aire-sur-l'Adour
- Divertissement et loisir : Randonnées, cyclisme, découverte du patrimoine local
- Services de santé : Médecins et pharmacies à Aire-sur-l'Adour
- Services publics : Mairie, écoles et collège à Aire-sur-l'Adour
Les transport à proximité
- Voiture nécessaire (zone rurale)
- Gare SNCF d'Aire-sur-l'Adour à 15 minutes
- Accès à l'autoroute A65 à environ 20 minutes
- Aéroport de Pau-Pyrénées à environ 1 heure
Localisation de Lelin-Lapujolle sur la carte
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