Maison à vendre 6 pièces 86 m2 Camaret-sur-Mer

Maison 6 pièces 86 m2 Camaret-sur-Mer à vendre

240 000,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

6 pièces (distribution optimale)
Surface de 86 m² (bien agencée)
4 chambres (confortables)
1 salle de bain (équipée)
Terrain 450 m² (clos)
Séjour 31,37 m² (lumineux)

Équipements intérieurs

Grenier (aménageable)
Pompe à chaleur (économique)
Combles (modulables)

Équipements extérieurs

Terrasse (ensoleillée)
Garage (fonctionnel)
Dépendance (utilitaire)
Jardin privatif (paysagé)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Un emplacement d'exception

Cette résidence littorale se distingue par sa proximité des plages. Son quartier prisé bénéficie d'un accès direct au bord de mer. L'environnement préservé garantit un art de vivre incomparable.

Un espace jour accueillant

Le niveau principal révèle un hall d'entrée pratique. Le séjour baigné de lumière propose des volumes agréables. La cuisine équipée facilite le quotidien.

Un étage familial

Les quatre chambres offrent des espaces intimes. La salle de bains dessert l'espace nuit. Les combles aménageables démultiplient le potentiel habitable.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	86 m2
Surface Carrez	82 m2
Prix/m² (Carrez)	2926 €/m²
Surface du séjour	31,37 m2
Superficie du terrain	450 m2
Exposition	Sud/Est
Stationnement	Oui - Garage
Domotique	Thermostat intelligent
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Camaret-sur-Mer
Département	Finistère (29)
Région	Bretagne
Nombre d'habitants	2500
Code postal	29570

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne	Notes et avantages
Commerce local	500m	Alimentation et services
Port de plaisance	800m	Activités nautiques
Office de tourisme	600m	Informations locales
Centre médical	700m	Médecins généralistes
Marché local	650m	Produits régionaux

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne	Destination / Temps de trajet
Arrêt de bus	300m	Crozon / 20 min
Gare maritime	900m	Îles / Horaires variables
Aéroport Brest-Bretagne	75km	Paris CDG / 1h15
Route côtière	1km	Crozon-Morgat

Foire aux questions (FAQ)

La pompe à chaleur est-elle récente ?

Le système de chauffage par pompe à chaleur offre une excellente performance énergétique. Son installation récente assure une efficacité optimale. Les factures énergétiques restent modérées.

Les plages sont-elles accessibles à pied ?

Les plages se trouvent à quelques minutes de marche. Les sentiers côtiers permettent de belles promenades. La situation balnéaire constitue un atout majeur.

Le grenier peut-il être aménagé ?

Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement. La charpente saine facilite les travaux. La surface supplémentaire enrichirait l'espace habitable.