Maison 6 pièces Tréglonou à vendre

233 600,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

6 pièces (plain-pied)
Surface de 105 m² (optimisée)
4 chambres (dont une au rdc)
2 salles de bain (une par niveau)
Terrain 900 m² (aménagé)
Séjour 25 m² (traversant)

Équipements intérieurs

Grenier (stockage)
Cheminée (insert à bois)
Chauffage individuel électrique (économique)
Dressing (rangements)

Équipements extérieurs

Terrasse (exposition sud)
Jardin privatif (paysagé)
Garage (attenant)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une distribution intelligente

Cette villa contemporaine privilégie le confort d'un plain-pied. Son espace de vie principal rassemble toutes les fonctionnalités essentielles. L'agencement fluide facilite la circulation entre les pièces.

Des espaces jour/nuit distincts

Le rez-de-chaussée autonome intègre une suite parentale complète. La cuisine américaine dialogue avec le séjour. L'étage privatif accueille trois chambres spacieuses.

Des prestations soignées

Le système de chauffage mixte optimise la consommation énergétique. La zone de rangement enrichit le confort quotidien. Le jardin clos préserve l'intimité familiale.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	105 m2
Surface Carrez	105 m2
Prix/m² (Carrez)	2225 €/m²
Surface du séjour	25 m2
Superficie du terrain	900 m2
Exposition	Sud/Est
Stationnement	Oui, garage
Domotique	Non
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Tréglonou - Secteur calme
Département	Finistère (29)
Région	Bretagne
Nombre d'habitants	650
Code postal	29870

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne	Notes et avantages
Centre-bourg	800m	Commerces essentiels
École primaire	1km	Accès piétonnier
Supermarché	5km	Zone commerciale complète
Base de loisirs	3km	Activités nautiques
Cabinet médical	4km	Services de santé

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne	Destination / Temps de trajet
Car régional	500m	Brest en 35 minutes
Piste cyclable	200m	Réseau côtier
Voie express	8km	RN12 vers Brest
Gare de Landerneau	15km	TGV vers Paris
Aéroport Brest	20km	Vols nationaux

Foire aux questions (FAQ)

Le plain-pied offre-t-il des avantages particuliers ?

L'accès aux pièces essentielles facilite le quotidien. La suite parentale garantit l'autonomie. La distribution évite les contraintes d'étage. Cette configuration convient à tous les âges.

Le chauffage mixte présente-t-il un intérêt économique ?

L'insert à bois réduit les consommations électriques. Le système hybride s'adapte aux saisons. Les performances thermiques optimisent les coûts. L'autonomie énergétique s'améliore.

L'espace dressing apporte-t-il une réelle plus-value ?

L'aménagement sur mesure maximise le rangement. L'organisation du quotidien se simplifie. La capacité de stockage libère les chambres. La modularité permet des évolutions futures.