Maison 6 pièces Brest à vendre

213 300,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

6 pièces (répartition optimale)
Surface de 126 m² (beaux volumes)
4 chambres (espaces nuit)
Séjour 51,42 m² (belle réception)

Équipements intérieurs

Chauffage individuel (chaudière performante)
Cuisine aménagée équipée (fonctionnelle)
Grenier (potentiel d'extension)
2 salles de bain/eau (confort optimal)

Équipements extérieurs

Terrain 140 m² (clos et arboré)
Terrasse (espace convivial)
Cave (stockage sécurisé)
Placards (rangements intégrés)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une situation privilégiée près du Stang Alar

Cette propriété familiale déploie ses espaces sur trois niveaux distincts. Le rez-de-chaussée articule un salon lumineux autour d'une extension dédiée aux repas. La cuisine équipée dialogue harmonieusement avec l'espace salle à manger. L'accès direct au jardin prolonge naturellement les espaces de vie.

Des espaces nuit judicieusement répartis

Le premier palier dessert deux chambres agrémentées d'une salle de bains complète. Le niveau supérieur abrite deux autres chambres ainsi qu'un bureau polyvalent. Le grenier inexploité recèle un potentiel d'aménagement supplémentaire. La cave en sous-sol assure des espaces de rangement appréciables.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	126 m2
Surface Carrez	126 m2
Prix/m² (Carrez)	1693 €/m²
Surface du séjour	51.42 m2
Superficie du terrain	140 m2
Exposition	Sud
Stationnement	Non
Domotique	Thermostat programmable
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	C
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Brest - Pont Neuf
Département	Finistère (29)
Région	Bretagne
Nombre d'habitants	142000
Code postal	29200

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Parc du Stang Alar	500m	Jardin botanique exceptionnel
Centre commercial	600m	Commerces diversifiés
Groupe scolaire	400m	De la maternelle au collège
Centre médical	800m	Professionnels variés
Espace culturel	700m	Médiathèque et activités

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Tramway	400m	Centre-ville / 15 min
Bus	200m	Multiples destinations
Gare SNCF	3km	Paris / 4h
Aéroport Brest-Bretagne	10km	Paris / 1h15

Foire aux questions (FAQ)

Quel est l'intérêt du quartier Pont Neuf ?

Le quartier bénéficie de la proximité du parc du Stang Alar. Le secteur allie calme résidentiel et facilité d'accès aux commerces et transports.

Le grenier offre-t-il un réel potentiel ?

Le grenier dispose d'un volume exploitable pour créer un espace supplémentaire. Sa configuration permet d'envisager divers aménagements selon vos besoins.