Maison 6 pièces Brest à vendre

287 900,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

6 pièces (rénovation récente)
Surface de 110 m² (optimisée)
4 chambres (à l'étage)
1 salle de bain (refaite)
Terrain 190 m² (clos)
Séjour 44 m² (traversant)

Équipements intérieurs

Chauffage individuel électrique (neuf)
Poêle à bois (performant)
Cuisine équipée (moderne)

Équipements extérieurs

Terrasse (exposition sud)
Garage (fonctionnel)
Jardin privatif (paysagé)
1 place de parking (privative)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une rénovation exemplaire

Cette maison contemporaine bénéficie d'une réhabilitation intégrale. La qualité des finitions témoigne du soin apporté aux travaux. L'isolation extérieure garantit une performance thermique optimale.

Des espaces bien pensés

Le rez-de-chaussée lumineux accueille une pièce de vie traversante. La cuisine ouverte dialogue avec le séjour. Les baies vitrées créent une continuité avec le jardin.

Un confort optimal

Le système de chauffage hybride conjugue économie et écologie. La distribution des chambres préserve l'intimité. La situation en impasse assure la tranquillité.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	110 m2
Surface Carrez	110 m2
Prix/m² (Carrez)	2617 €/m²
Surface du séjour	44 m2
Superficie du terrain	190 m2
Exposition	Nord/Sud
Stationnement	Oui, garage et parking
Domotique	Programmateur chauffage
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Brest - Rive Gauche
Département	Finistère (29)
Région	Bretagne
Nombre d'habitants	142000
Code postal	29200

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne	Notes et avantages
Centre commercial	400m	Boutiques diversifiées
Écoles	600m	Tous niveaux scolaires
Parc urbain	800m	Espaces de détente
Complexe sportif	1km	Activités multiples
Services médicaux	500m	Praticiens variés

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne	Destination / Temps de trajet
Tramway	300m	Centre-ville direct
Bus	200m	Réseau urbain complet
Voie express	3km	RN12 en 5 minutes
Gare SNCF	4km	Paris en 4h
Aéroport	10km	Liaisons régulières

Foire aux questions (FAQ)

Quel est l'intérêt du double système de chauffage ?

Le chauffage électrique assure un confort de base. Le poêle à bois apporte un complément écologique. La combinaison optimise les coûts énergétiques. L'isolation neuve renforce l'efficacité thermique.

La situation en impasse présente-t-elle des avantages ?

L'impasse limite la circulation automobile. Le quartier conserve son calme résidentiel. Les enfants profitent d'un environnement sécurisé. Le stationnement reste aisé.

La rénovation concerne-t-elle tous les postes ?

Les travaux englobent l'électricité aux normes. L'isolation extérieure améliore le confort. Les huisseries neuves renforcent l'étanchéité. Les équipements sanitaires respectent les standards actuels.