Maison 5 pièces Brest à vendre

241 600,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces (agencement optimisé)
Surface de 126 m² (parfaitement distribuée)
4 chambres (dont une suite parentale)
Séjour de 14,80 m² (ouvert sur cuisine)

Équipements intérieurs

Poêle à bois (appoint économique)
Cuisine ouverte (espace convivial)
Salle de bain (avec baignoire)
Salle d'eau privative (suite parentale)

Équipements extérieurs

Terrasse bois (30 m² exposée sud)
Garage (stationnement compact)
Place de parking (dans propriété)
Jardin privatif (exposition sud)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Un agencement contemporain

Cette résidence familiale s'épanouit dans le secteur dynamique du Bergot. Son architecture moderne propose une mitoyenneté astucieuse d'un côté. L'aménagement intérieur fonctionnel reflète les standards actuels d'habitat.

Des espaces jour conviviaux

Le niveau principal révèle un concept ouvert. La cuisine contemporaine dialogue avec l'espace repas et le salon. Cette distribution fluide facilite la vie quotidienne. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse.

Un étage intimiste

L'espace nuit dévoile quatre chambres aux volumes équilibrés. Une suite parentale raffinée bénéficie de sa salle d'eau privative. La salle de bain principale propose une baignoire relaxante. Le WC indépendant respecte les normes contemporaines.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	126 m2
Surface Carrez	126 m2
Prix/m² (Carrez)	1917 €/m²
Surface du séjour	14.80 m2
Superficie du terrain	180 m2
Exposition	Sud
Stationnement	Oui, garage et place privative
Domotique	Portail motorisé, visiophone
Travaux à prévoir	Non, excellent état général
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Brest - Quartier Bergot
Département	Finistère (29)
Région	Bretagne
Nombre d'habitants	140000
Code postal	29200

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne	Notes et avantages
Centre commercial Bergot	400 m	Commerces essentiels
École primaire Bergot	300 m	Groupe scolaire public
Pharmacie	350 m	Service d'urgence
Maison de quartier	500 m	Activités culturelles
Parc de Penfeld	800 m	Espaces verts et loisirs

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne	Destination / Temps de trajet
Bus Bibus	150 m	Centre-ville / 15 minutes
Tramway	800 m	Gare SNCF / 20 minutes
Gare SNCF	4 km	Paris / 3h30 en TGV
Voie express RN12	3 km	Rennes / 2h30
Aéroport Brest-Guipavas	9 km	Paris / 1h15 de vol

Foire aux questions (FAQ)

La terrasse en bois nécessite-t-elle un entretien particulier ?

La terrasse bénéficie d'un traitement autoclave classe 4. Un simple nettoyage annuel suffit à maintenir son aspect. Sa structure sur plots béton garantit sa longévité.

Le quartier Bergot dispose-t-il d'infrastructures sportives ?

Le quartier Bergot offre plusieurs équipements sportifs municipaux. Un complexe multisport propose des terrains de tennis. Le parc de Penfeld tout proche permet la pratique du jogging sur des chemins aménagés.

Le poêle à bois suffit-il comme chauffage d'appoint ?

Le poêle à bois complète efficacement le système de chauffage principal. Sa puissance de 9kW permet de chauffer l'espace de vie. Son rendement élevé optimise la consommation de bois.