Maison 5 pièces Chaville à vendre

946 400,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces
Surface de 140 m² (spacieuse)
4 chambres (lumineuses)
1 salle de bain/eau (moderne)
Terrain de 388 m² (bien aménagé)
Séjour de 44 m² (ouvert sur cuisine)

Équipements intérieurs

Cave (idéale pour le stockage)

Équipements extérieurs

Terrasse (ensoleillée)
Balcon (vue dégagée)
Garage (sécurisé)
Dépendance (polyvalente)
Jardin privatif (paysagé)
1 place de parking (couverte)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une opportunité exceptionnelle à Chaville

Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située dans le quartier prisé des Petits Bois à Chaville. Entièrement rénovée et isolée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'espace.

Un espace de vie convivial et fonctionnel

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie de 44 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis. Un WC invité complète ce niveau, alliant praticité et discrétion.

Des espaces nuit bien pensés

À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre la possibilité d'une quatrième chambre, d'un espace de jeux ou d'un bureau, selon vos besoins.

Un sous-sol polyvalent

Le sous-sol a été astucieusement aménagé avec une buanderie, un local technique équipé d'une chaudière neuve dernière génération, et un espace de stockage. Le garage intégré offre la possibilité d'être transformé en studio indépendant.

Un extérieur charmant et pratique

Profitez d'un jardin arboré de 388 m², agrémenté d'un abri de jardin. La propriété permet le stationnement de trois véhicules, un atout considérable dans ce secteur recherché.

Un potentiel d'agrandissement

Pour les amateurs de projets, la maison offre des possibilités d'extension et d'agrandissement, vous permettant de personnaliser votre espace de vie selon vos envies.

Une localisation idéale

Située dans le quartier calme et familial des Petits Bois, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	140 m2
Surface Carrez	135 m2
Prix/m² (Carrez)	7010 €/m²
Surface du séjour	44 m2
Superficie du terrain	388 m2
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Oui, garage intégré et places extérieures
Domotique	Volets automatiques, système d'alarme
Travaux à prévoir	Non, entièrement rénovée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Chaville, quartier Les Petits Bois
Département	Hauts-de-Seine (92)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	20 500
Code postal	92370

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Supermarché	800 m	Grand choix de produits, parking facile
Boulangerie	300 m	Pain frais et viennoiseries tous les jours
École primaire	500 m	Établissement réputé, cantine bio
Parc public	600 m	Idéal pour les promenades et activités en plein air
Centre médical	1 km	Médecins généralistes et spécialistes
Pharmacie	400 m	Ouverte 7j/7, service de garde
Bibliothèque municipale	1,2 km	Large choix de livres, espace multimédia
Salle de sport	900 m	Équipements modernes, cours collectifs

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Gare de Chaville-Rive Droite	800 m	Paris Saint-Lazare / 25 min
Arrêt de bus	200 m	Versailles / 20 min
Station de tramway T6	1,5 km	Châtillon-Montrouge / 30 min
Accès N118	3 km	Paris Porte de Saint-Cloud / 15 min
Bornes de recharge électrique	600 m	Centre-ville / 5 min à pied
Station Vélib'	400 m	Réseau cyclable local / Accès immédiat

Foire aux questions (FAQ)

La maison est-elle équipée d'un système de chauffage performant ?

Oui, la maison est dotée d'une chaudière neuve de dernière génération, installée récemment dans le local technique au sous-sol. Ce système assure un chauffage efficace et économique pour l'ensemble de la propriété.

Y a-t-il des écoles à proximité de la maison ?

Absolument, le quartier des Petits Bois est idéal pour les familles. Une école primaire réputée se trouve à seulement 500 mètres de la maison, offrant un enseignement de qualité et une cantine proposant des repas bio.

Quelles sont les possibilités d'extension de la maison ?

La maison offre un excellent potentiel d'agrandissement. Sa structure solide et le terrain spacieux permettent d'envisager diverses options d'extension, que ce soit en rez-de-chaussée ou en surélévation, sous réserve des autorisations nécessaires.