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Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située dans le quartier prisé des Petits Bois à Chaville. Entièrement rénovée et isolée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'espace.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie de 44 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis. Un WC invité complète ce niveau, alliant praticité et discrétion.
À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre la possibilité d'une quatrième chambre, d'un espace de jeux ou d'un bureau, selon vos besoins.
Le sous-sol a été astucieusement aménagé avec une buanderie, un local technique équipé d'une chaudière neuve dernière génération, et un espace de stockage. Le garage intégré offre la possibilité d'être transformé en studio indépendant.
Profitez d'un jardin arboré de 388 m², agrémenté d'un abri de jardin. La propriété permet le stationnement de trois véhicules, un atout considérable dans ce secteur recherché.
Pour les amateurs de projets, la maison offre des possibilités d'extension et d'agrandissement, vous permettant de personnaliser votre espace de vie selon vos envies.
Située dans le quartier calme et familial des Petits Bois, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 140 m2 |
Surface Carrez | 135 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 7010 €/m² |
Surface du séjour | 44 m2 |
Superficie du terrain | 388 m2 |
Exposition | Sud-Ouest |
Stationnement | Oui, garage intégré et places extérieures |
Domotique | Volets automatiques, système d'alarme |
Travaux à prévoir | Non, entièrement rénovée |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | C |
Émission de gaz (GES) | B |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible |
Localisation | Chaville, quartier Les Petits Bois |
Département | Hauts-de-Seine (92) |
Région | Île-de-France |
Nombre d'habitants | 20 500 |
Code postal | 92370 |
Services à proximité | Distance moyenne estimée | Notes et avantages |
---|---|---|
Supermarché | 800 m | Grand choix de produits, parking facile |
Boulangerie | 300 m | Pain frais et viennoiseries tous les jours |
École primaire | 500 m | Établissement réputé, cantine bio |
Parc public | 600 m | Idéal pour les promenades et activités en plein air |
Centre médical | 1 km | Médecins généralistes et spécialistes |
Pharmacie | 400 m | Ouverte 7j/7, service de garde |
Bibliothèque municipale | 1,2 km | Large choix de livres, espace multimédia |
Salle de sport | 900 m | Équipements modernes, cours collectifs |
Transports à proximité | Distance moyenne estimée | Destination / Temps de trajet |
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Gare de Chaville-Rive Droite | 800 m | Paris Saint-Lazare / 25 min |
Arrêt de bus | 200 m | Versailles / 20 min |
Station de tramway T6 | 1,5 km | Châtillon-Montrouge / 30 min |
Accès N118 | 3 km | Paris Porte de Saint-Cloud / 15 min |
Bornes de recharge électrique | 600 m | Centre-ville / 5 min à pied |
Station Vélib' | 400 m | Réseau cyclable local / Accès immédiat |
Oui, la maison est dotée d'une chaudière neuve de dernière génération, installée récemment dans le local technique au sous-sol. Ce système assure un chauffage efficace et économique pour l'ensemble de la propriété.
Absolument, le quartier des Petits Bois est idéal pour les familles. Une école primaire réputée se trouve à seulement 500 mètres de la maison, offrant un enseignement de qualité et une cantine proposant des repas bio.
La maison offre un excellent potentiel d'agrandissement. Sa structure solide et le terrain spacieux permettent d'envisager diverses options d'extension, que ce soit en rez-de-chaussée ou en surélévation, sous réserve des autorisations nécessaires.
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