Maison 4 pièces 90,21 m2 Labarthe-sur-Lèze à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme à Labarthe-sur-Lèze, offrant un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Construite en 1992, cette propriété allie confort, praticité et potentiel d'aménagement, parfaite pour accueillir une nouvelle famille.

Un espace de vie convivial et lumineux

Au cœur de cette maison, vous trouverez un spacieux salon de 33,44 m², véritable pièce maîtresse de la propriété. Cet espace de vie généreux est idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La luminosité naturelle qui baigne cette pièce crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre après une longue journée.

Des espaces nuit bien pensés

La maison offre trois chambres confortables, assurant à chaque membre de la famille son espace personnel. Ces chambres, bien agencées, permettent un aménagement facile selon vos goûts et vos besoins.

Une configuration pratique de plain-pied

L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa configuration de plain-pied. Cette disposition offre une accessibilité optimale et facilite la vie quotidienne, que ce soit pour une famille avec de jeunes enfants ou pour des personnes recherchant un confort sans contraintes d'escaliers.

Un extérieur intime et polyvalent

Le jardin de 554 m² qui entoure la maison offre un espace extérieur généreux et plein de potentiel. La terrasse intime, sans vis-à-vis, est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente. Le terrain spacieux ouvre également la possibilité d'installer une piscine, ajoutant ainsi une plus-value considérable à la propriété.

Des équipements pratiques

La maison dispose d'un garage intérieur, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. De plus, une place de parking extérieure facilite l'accueil de visiteurs. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter pleinement de votre intérieur quelle que soit la saison.

Une localisation privilégiée

Située à Labarthe-sur-Lèze, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal :

• Environnement calme pour une vie sereine
• Proximité du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces et services
• Toutes les commodités à portée de main
• Accès facile aux axes de communication, idéal pour les déplacements quotidiens

Les points forts de la propriété

• Maison de plain-pied de 90,21 m² construite en 1992
• Salon spacieux de 33,44 m²
• 3 chambres confortables
• Terrain de 554 m² avec possibilité d'installer une piscine
• Terrasse intime sans vis-à-vis
• Garage intérieur et place de parking extérieure
• Climatisation pour un confort optimal
• Proximité du centre-ville et des commodités
• Environnement calme et agréable

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Informations relatives à l'emplacement du bien

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants locaux, boulangeries
• Alimentation : Supermarchés, commerces de proximité
• Divertissement et loisir : Espaces verts, installations sportives
• Services de santé : Médecins, pharmacies
• Services publics : Écoles, mairie, poste

Les transport à proximité

• Bus (lignes régulières vers Toulouse)
• Accès rapide à la rocade toulousaine
• Gare SNCF (Pins-Justaret à proximité)
• Aéroport Toulouse-Blagnac à environ 30 minutes
• Pistes cyclables