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Découvrez ce projet de maison d'architecte exceptionnel, implanté en lisière du Parc Henri Barbusse à Issy-les-Moulineaux. Cette future résidence de prestige offre un cadre de vie unique, alliant modernité, espace et vues imprenables sur Paris.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique :
Répartie sur 3 niveaux, cette maison de 178 m² habitables (221 m² au total) offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels :
Profitez d'espaces extérieurs exceptionnels :
Cette maison vendue sur plan représente une occasion rare d'acquérir une résidence de prestige dans un cadre exceptionnel. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa situation privilégiée en font un bien d'exception sur le marché immobilier d'Issy-les-Moulineaux.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 178 m2 |
Surface totale | 221 m2 (incluant le sous-sol) |
Surface du terrain | 199 m2 |
Prix/m² (habitable) | 9192 €/m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 (possibilité 5) |
Surface du séjour | 88 m2 (estimation incluant salle à manger) |
Exposition | Non spécifiée, vue sur parc et Paris |
Stationnement | Garage au sous-sol |
Année de construction | Projet sur plan (future construction) |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | Non applicable (construction future) |
Émission de gaz (GES) | Non applicable (construction future) |
Localisation | Issy-les-Moulineaux, en lisière du Parc Henri Barbusse |
Département | Hauts-de-Seine (92) |
Région | Île-de-France |
Nombre d'habitants | 69 231 (2018) |
Code postal | 92130 |
Cette maison d'architecte offre de nombreux avantages : une conception moderne et spacieuse de 178 m² habitables, une vue exceptionnelle sur le Parc Henri Barbusse et Paris, une localisation privilégiée proche des transports, et des prestations haut de gamme. Son emplacement en lisière de parc, sa terrasse panoramique et son agencement sur mesure en font un bien rare sur le marché immobilier local.
L'acquisition d'une maison sur plan, ou VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), implique plusieurs étapes : réservation du bien, signature du contrat de réservation, obtention du financement, signature de l'acte authentique chez le notaire, puis suivi de la construction. Il est recommandé de se faire accompagner par un professionnel pour comprendre les spécificités de ce type d'achat, les garanties associées et les échéanciers de paiement.
Le potentiel d'évolution de la valeur de ce bien est considérable. Issy-les-Moulineaux est une commune en plein développement, bénéficiant de sa proximité avec Paris et de l'arrivée future de la ligne 15 du Grand Paris Express. La rareté des maisons d'architecte comme celle-ci, combinée à son emplacement exceptionnel et ses prestations haut de gamme, laisse présager une bonne stabilité, voire une appréciation de sa valeur à moyen et long terme. De plus, le fait qu'il s'agisse d'une construction neuve garantit une conformité aux dernières normes énergétiques et de construction, un atout supplémentaire pour la valorisation future du bien.
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