Maison 4 pièces Rombas à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Rombas, proposée en exclusivité par ORPI MAIZIERES-LES-METZ. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un premier achat.

Un emplacement pratique

Située dans la commune dynamique de Rombas, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique :

• Proximité des écoles : établissements scolaires du primaire au secondaire accessibles en moins de 10 minutes à pied
• Accès rapide aux axes autoroutiers A30, A31 et A4, facilitant les déplacements quotidiens
• Proche de toutes les commodités essentielles : commerces, médecins, pharmacie

Une maison fonctionnelle de 70 m²

Cette maison de plain-pied sur sous-sol offre un agencement pratique :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée accueillante
• Une salle de bains
• Une cuisine
• Deux chambres confortables
• Un séjour lumineux de 26 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin

Au sous-sol complet :

• Une buanderie pratique
• Une cave pour le stockage
• Un garage spacieux de 25 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement

Un extérieur agréable

La maison est édifiée sur un terrain de 468 m², offrant :

• Un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille
• Une terrasse accessible depuis le séjour, parfaite pour les repas en plein air
• Un espace de stationnement extérieur en plus du garage

Caractéristiques supplémentaires

• Maison mitoyenne d'un seul côté, préservant une certaine intimité
• Potentiel de personnalisation : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité d'adapter la maison à vos goûts

Une opportunité à saisir

Avec un prix de 188 100 €, cette maison représente une excellente opportunité d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel dans un secteur recherché de Rombas. Que vous soyez en quête d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir ce charmant pavillon et imaginer votre future vie à Rombas !

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	70 m2
Surface Carrez	70 m2
Surface du séjour	26 m2
Superficie du terrain	468 m2
Exposition	Non spécifiée
Stationnement	Oui, garage de 25 m² et 1 place de parking extérieure
Domotique	Non spécifiée
Travaux à prévoir	Oui, rafraîchissement nécessaire
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	Non spécifié
Emission de gaz (GES)	Non spécifié
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non spécifié

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Rombas
Département	Moselle (57)
Région	Grand Est
Nombre d'habitants	Environ 10 000
Code postal	57120

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants locaux, boulangeries, cafés
• Alimentation : Supermarchés, commerces de proximité, marché local
• Divertissement et loisir : Parc municipal, associations culturelles et sportives
• Services de santé : Cabinets médicaux, pharmacies
• Services publics : Écoles primaires et secondaires, mairie, bibliothèque

Les transport à proximité

• Bus (lignes locales et intercommunales)
• Accès rapide aux autoroutes A30, A31 et A4
• Gare SNCF (à proximité à Hagondange)
• Bornes de recharge électrique
• Stations essence
• Taxis