Maison 5 pièces 173,26 m2 Le Plessis-Robinson à vendre

726 500,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces (maison non mitoyenne)
Surface de 173,26 m² (habitable)
4 chambres (dont une suite parentale)
Séjour de 22,90 m² (lumineux)

Équipements intérieurs

Cuisine ouverte (sur salle à manger)
3 salles de bain/eau (dont une dans la suite parentale)
Combles aménagés (espace supplémentaire)
Cave (en sous-sol)

Équipements extérieurs

Jardin privatif (terrain de 365 m² exposé plein sud)
Garage indépendant (23 m² avec porte électrifiée)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Magnifique maison familiale au Plessis-Robinson

Découvrez cette superbe maison non mitoyenne de 173,26 m² habitables, nichée dans un quartier prisé du Plessis-Robinson. Alliant confort, espace et praticité, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'un havre de paix en proche banlieue parisienne.

Un emplacement stratégique

Idéalement située, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée :

À seulement 600 mètres du tramway T6 et du nouveau quartier dynamique du Panorama avec ses commerces
À 300 mètres d'un groupe scolaire, parfait pour les familles avec enfants
Proche des commodités tout en préservant calme et tranquillité

Des espaces de vie généreux et bien pensés

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre des espaces de vie confortables et fonctionnels :

Rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux de 22,90 m²
Une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger, en accès direct sur le jardin
Une pièce polyvalente de 12,90 m², idéale pour une bibliothèque ou un espace TV
Une chambre
Une salle de bains
Un WC séparé

Premier étage :

Trois chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec sa propre salle d'eau et WC
Une salle d'eau supplémentaire avec WC

Deuxième étage :

Combles aménagés, offrant un espace supplémentaire personnalisable

Des extérieurs privilégiés

Cette propriété se distingue par ses espaces extérieurs soignés :

Un terrain plat de 365 m² exposé plein sud, garantissant un ensoleillement optimal
Un jardin paysager, véritable écrin de verdure en milieu urbain
Un grand garage indépendant de 23 m² avec porte électrifiée

Des équipements complémentaires

Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage
Des finitions soignées et des matériaux de qualité

Une opportunité rare sur le marché

Avec ses nombreux atouts, cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'acquisition dans un secteur recherché. Son excellent état général, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique en font un bien rare sur le marché immobilier local.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	173,26 m2
Surface du terrain	365 m2
Prix/m² (habitable)	4193 €/m²
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Surface du séjour	22,90 m2
Exposition du jardin	Plein sud
Stationnement	Garage indépendant de 23 m² avec porte électrifiée
Année de construction	Non spécifiée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	Non spécifié
Émission de gaz (GES)	Non spécifié

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Le Plessis-Robinson, proche du quartier du Panorama
Département	Hauts-de-Seine (92)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	29 514 (2018)
Code postal	92350

Les services à proximité

Restauration : Restaurants variés et cafés dans le nouveau quartier du Panorama
Alimentation : Commerces de proximité, supermarchés, marché
Divertissement et loisir : Parc Henri-Sellier, Cinéma Gérard-Philipe, médiathèque
Services de santé : Cabinets médicaux, pharmacies, hôpital Marie-Lannelongue
Services publics : Mairie du Plessis-Robinson, écoles (groupe scolaire à 300m), collèges et lycées

Les transports à proximité

Tramway T6 (à 600 mètres)
Bus (plusieurs lignes desservant la ville)
RER B (Robinson, accessible en bus)
Accès rapide à la D906 et à l'A86
Pistes cyclables

Foire aux questions (FAQ)

Quels sont les principaux atouts de cette maison au Plessis-Robinson ?

Cette maison offre de nombreux avantages : une surface habitable généreuse de 173,26 m², un terrain de 365 m² exposé plein sud, une localisation privilégiée proche des transports et des écoles, et un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Sa non-mitoyenneté, son grand garage indépendant et ses espaces extérieurs soignés en font un bien rare sur le marché local.

La maison nécessite-t-elle des travaux ?

L'annonce ne mentionne pas de travaux à prévoir, ce qui suggère que la maison est en bon état général. Cependant, il est toujours recommandé de faire une visite approfondie et éventuellement un diagnostic technique pour s'assurer de l'état de la maison. Les combles aménagés offrent également la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins.

Comment se présente le marché immobilier au Plessis-Robinson ?

Le Plessis-Robinson est une commune très recherchée en proche banlieue parisienne, reconnue pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons familiales comme celle-ci. Le développement du nouveau quartier du Panorama et l'amélioration constante des transports (comme le T6) contribuent à renforcer l'attractivité de la ville, laissant présager une bonne stabilité, voire une appréciation de la valeur immobilière à moyen et long terme.