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Découvrez cette superbe maison familiale construite en 2021 par les Nouveaux Constructeurs. Située dans une copropriété sécurisée et calme cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 12 minutes à pied du centre-ville d'Antony. Profitez de la proximité des commerces du RER B de la coulée verte et des établissements scolaires (maternelle primaire collège) tout en résidant dans un havre de paix.
Au rez-de-chaussée vous serez séduit par l'entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 24,94 m². Celui-ci donne directement accès à une agréable terrasse et au jardin arboré de 150 m². La cuisine ouverte de 13 m² parfaitement aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Un WC une salle d'eau et une buanderie pratique complètent ce niveau.
Le premier étage abrite trois chambres spacieuses toutes équipées de rangements intégrés. Une salle de bains avec WC dessert ce niveau. Au deuxième étage vous découvrirez une très belle pièce polyvalente idéale pour une quatrième chambre un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Cette maison bénéficie d'équipements de qualité pour un confort optimal. Le panneau photovoltaïque contribue aux économies d'énergie. Le chauffage et l'eau chaude au gaz sont pilotés par un programmateur Netatmo permettant un contrôle indépendant de chaque radiateur. Les volets électriques à fermeture centralisée la fibre optique avec des prises RJ45 dans chaque pièce et le visiophone assurent confort et sécurité au quotidien. L'arrosage automatique du jardin facilite son entretien.
Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.
Avec sa construction récente ses prestations de qualité et son emplacement privilégié dans le secteur recherché de Chénier Blanguernon François Furet cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Antony. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception.
Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 108,89 m2 |
Surface Carrez | 93,58 m2 |
Prix/m² (Carrez) | 7715 €/m² |
Surface du séjour | 24,94 m2 |
Superficie du terrain | 150 m2 |
Exposition | Sud-Ouest |
Stationnement | Oui, garage et 2 places de parking en sous-sol |
Domotique | Programmateur Netatmo, volets électriques centralisés, visiophone |
Travaux à prévoir | Non, construction récente (2021) |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | A |
Émission de gaz (GES) | A |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible |
Localisation | Antony |
Département | Hauts-de-Seine (92) |
Région | Île-de-France |
Nombre d'habitants | 62 000 |
Code postal | 92160 |
Services à proximité | Distance moyenne estimée | Notes et avantages |
---|---|---|
Centre-ville | 900 m (12 min à pied) | Commerces variés, restaurants, services |
RER B (gare d'Antony) | 1 km | Connexion rapide vers Paris et aéroports |
Écoles maternelle et primaire | 500 m | Établissements de qualité à proximité immédiate |
Collège | 800 m | Accessible à pied |
Coulée verte | 300 m | Espace vert idéal pour les promenades et le sport |
Supermarché | 1,2 km | Plusieurs enseignes disponibles |
Parc de Sceaux | 2 km | Grand espace vert pour les loisirs |
Centre médical | 1,5 km | Médecins généralistes et spécialistes |
Transports à proximité | Distance moyenne estimée | Destination / Temps de trajet |
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RER B | 1 km | Paris Châtelet-Les-Halles / 25 min |
Bus (lignes locales) | 300 m | Desserte locale / 10-20 min |
Transilien (gare de Massy-Palaiseau) | 4 km | Connexions régionales / 10 min en RER |
Autoroute A86 | 3 km | Connexion rapide vers Paris et banlieues |
Aéroport Paris-Orly | 9 km | Terminaux / 20 min en voiture, 30 min en Orlyval |
Vélib' (vélos en libre-service) | 500 m | Station la plus proche / accès 24/7 |
Absolument. Avec ses 5 pièces ses 4 chambres et son grand séjour cette maison est parfaitement adaptée à une famille nombreuse. La pièce polyvalente au deuxième étage offre une flexibilité supplémentaire pour s'adapter aux besoins évolutifs de la famille.
Le panneau photovoltaïque permet de réaliser des économies significatives sur la facture d'électricité. En moyenne on estime une réduction de 30% à 50% de la consommation électrique annuelle. Le système de chauffage intelligent Netatmo optimise également la consommation énergétique de la maison.
La copropriété est récente et bien gérée. Les principales règles concernent le maintien de l'harmonie visuelle de l'ensemble (couleurs des façades entretien des jardins). L'utilisation des espaces communs et le stationnement sont bien organisés. Le règlement de copropriété détaillé est disponible sur demande.
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