Maison 5 pièces 93,58 m2 Antony à vendre

722 000,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces (spacieuses et lumineuses)
Surface habitable de 108,89 m² (93,58 m² loi Carrez)
4 chambres (confortables avec rangements)
2 salles de bain/eau (modernes et fonctionnelles)
Séjour de 24,94 m² (ouvert sur terrasse et jardin)

Équipements intérieurs

Cuisine ouverte (13 m², aménagée et équipée)
Buanderie (pratique)
Panneau photovoltaïque (économies d'énergie)
Chauffage au gaz (avec programmateur Netatmo)
Volets électriques (fermeture centralisée)
Fibre optique (prises RJ45 dans chaque pièce)
Visiophone (sécurité renforcée)

Équipements extérieurs

Terrasse (agréable pour les repas en plein air)
Jardin privatif de 150 m² (arboré avec arrosage automatique)
Garage (sécurisé)
Deux emplacements de parking en sous-sol

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une maison familiale récente dans un cadre privilégié

Découvrez cette superbe maison familiale construite en 2021 par les Nouveaux Constructeurs. Située dans une copropriété sécurisée et calme cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 12 minutes à pied du centre-ville d'Antony. Profitez de la proximité des commerces du RER B de la coulée verte et des établissements scolaires (maternelle primaire collège) tout en résidant dans un havre de paix.

Un intérieur moderne et fonctionnel

Au rez-de-chaussée vous serez séduit par l'entrée accueillante qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 24,94 m². Celui-ci donne directement accès à une agréable terrasse et au jardin arboré de 150 m². La cuisine ouverte de 13 m² parfaitement aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Un WC une salle d'eau et une buanderie pratique complètent ce niveau.

Des espaces nuit bien pensés

Le premier étage abrite trois chambres spacieuses toutes équipées de rangements intégrés. Une salle de bains avec WC dessert ce niveau. Au deuxième étage vous découvrirez une très belle pièce polyvalente idéale pour une quatrième chambre un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.

Des prestations haut de gamme

Cette maison bénéficie d'équipements de qualité pour un confort optimal. Le panneau photovoltaïque contribue aux économies d'énergie. Le chauffage et l'eau chaude au gaz sont pilotés par un programmateur Netatmo permettant un contrôle indépendant de chaque radiateur. Les volets électriques à fermeture centralisée la fibre optique avec des prises RJ45 dans chaque pièce et le visiophone assurent confort et sécurité au quotidien. L'arrosage automatique du jardin facilite son entretien.

Un stationnement pratique

Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Une opportunité à saisir

Avec sa construction récente ses prestations de qualité et son emplacement privilégié dans le secteur recherché de Chénier Blanguernon François Furet cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Antony. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	108,89 m2
Surface Carrez	93,58 m2
Prix/m² (Carrez)	7715 €/m²
Surface du séjour	24,94 m2
Superficie du terrain	150 m2
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Oui, garage et 2 places de parking en sous-sol
Domotique	Programmateur Netatmo, volets électriques centralisés, visiophone
Travaux à prévoir	Non, construction récente (2021)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Antony
Département	Hauts-de-Seine (92)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	62 000
Code postal	92160

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Centre-ville	900 m (12 min à pied)	Commerces variés, restaurants, services
RER B (gare d'Antony)	1 km	Connexion rapide vers Paris et aéroports
Écoles maternelle et primaire	500 m	Établissements de qualité à proximité immédiate
Collège	800 m	Accessible à pied
Coulée verte	300 m	Espace vert idéal pour les promenades et le sport
Supermarché	1,2 km	Plusieurs enseignes disponibles
Parc de Sceaux	2 km	Grand espace vert pour les loisirs
Centre médical	1,5 km	Médecins généralistes et spécialistes

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
RER B	1 km	Paris Châtelet-Les-Halles / 25 min
Bus (lignes locales)	300 m	Desserte locale / 10-20 min
Transilien (gare de Massy-Palaiseau)	4 km	Connexions régionales / 10 min en RER
Autoroute A86	3 km	Connexion rapide vers Paris et banlieues
Aéroport Paris-Orly	9 km	Terminaux / 20 min en voiture, 30 min en Orlyval
Vélib' (vélos en libre-service)	500 m	Station la plus proche / accès 24/7

Foire aux questions (FAQ)

La maison est-elle adaptée pour une famille nombreuse ?

Absolument. Avec ses 5 pièces ses 4 chambres et son grand séjour cette maison est parfaitement adaptée à une famille nombreuse. La pièce polyvalente au deuxième étage offre une flexibilité supplémentaire pour s'adapter aux besoins évolutifs de la famille.

Quelles sont les économies réalisées grâce au panneau photovoltaïque ?

Le panneau photovoltaïque permet de réaliser des économies significatives sur la facture d'électricité. En moyenne on estime une réduction de 30% à 50% de la consommation électrique annuelle. Le système de chauffage intelligent Netatmo optimise également la consommation énergétique de la maison.

La copropriété impose-t-elle des restrictions particulières ?

La copropriété est récente et bien gérée. Les principales règles concernent le maintien de l'harmonie visuelle de l'ensemble (couleurs des façades entretien des jardins). L'utilisation des espaces communs et le stationnement sont bien organisés. Le règlement de copropriété détaillé est disponible sur demande.