Maison 4 pièces Frontignan à vendre

388 800,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

4 pièces (plain-pied)
Surface de 63 m² (optimisée)
3 chambres (dont 2 suites)
2 salles de bain/eau (privatives)
Séjour de 20 m² (double réception)

Équipements intérieurs

Climatisation (réversible)
Meublé (équipement complet)
Cuisine (équipée et aménagée)
WC (dans les suites)

Équipements extérieurs

Terrain 350 m² (accès plage)
Terrasse (intimiste)
Garage (grande capacité)
Place de parking (privative)
Accès plage (privatif)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Un bien d'exception en bord de mer

Cette maison de plain-pied profite d'un emplacement unique. Le séjour double de 20m² offre deux espaces distincts. La cuisine équipée facilite le quotidien. Les trois chambres assurent le confort nocturne. Les deux suites parentales proposent leurs salles d'eau.

Des extérieurs privilégiés

Le jardin de 350m² garantit l'intimité. L'accès direct à la plage constitue un atout rare. Le grand garage protège les véhicules. Le stationnement privé facilite l'accueil. La terrasse abritée prolonge l'espace de vie.

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	63 m²
Surface Carrez	63 m²
Prix/m² (Carrez)	6171 €/m²
Surface du séjour	20 m²
Superficie du terrain	350 m²
Exposition	Sud - Vue mer
Stationnement	Oui - Garage et parking privé
Domotique	Non
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Frontignan Plage
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	23000
Code postal	34110

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Commerces saisonniers	300m	Ouverts en période estivale
Restaurants	400m	Vue mer
Club nautique	600m	Activités toute l'année
Superette	800m	Produits essentiels
Poste de secours	500m	Surveillance plage

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Bus	400m	Frontignan centre 15min
Gare SNCF	4km	Sète 8min / Montpellier 20min
Piste cyclable	100m	Littoral accessible
Accès plage	Direct	Privé et sécurisé

Foire aux questions (FAQ)

L'accès à la plage est-il vraiment privatif ?

Un accès direct relie le jardin à la plage. Le cheminement reste exclusif aux résidents. La sécurité reste assurée par une clôture.

Le jardin résiste-t-il aux embruns ?

La végétation sélectionnée supporte l'air marin. Les aménagements extérieurs utilisent des matériaux adaptés. L'entretien régulier préserve la qualité.