Maison 3 pièces Pignan à vendre

194 800,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

3 pièces (rénovées)
Surface de 72,67 m² (optimisée)
2 chambres (confortables)
1 salle de bain/eau (moderne)
Terrain 33 m² (cour intérieure)

Équipements intérieurs

Climatisation (réversible)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une maison de village au charme authentique

Cette maison de caractère s'élève au coeur historique de Pignan. La rénovation complète sublime ses atouts. La surface habitable de 72,67 m² offre des volumes agréables. Le salon lumineux constitue la pièce centrale. La climatisation garantit un confort optimal.

Un agencement pensé pour le confort

Les deux chambres proposent des espaces intimes. La salle de bain bénéficie d'équipements modernes. La cour intérieure de 33 m² apporte une touche de verdure. La rénovation soignée marie confort et authenticité.

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	72,67 m²
Surface Carrez	72,67 m²
Prix/m² (Carrez)	2680 €/m²
Surface du séjour	25 m²
Superficie du terrain	33 m²
Exposition	Est/Ouest
Stationnement	Non - Stationnement public à proximité
Domotique	Non
Travaux à prévoir	Non - Rénovation complète réalisée
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Pignan Centre
Département	Hérault (34)
Région	Occitanie
Nombre d'habitants	6800
Code postal	34570

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
École primaire	200m	Accès piéton sécurisé
Commerces de proximité	100m	Boulangerie, épicerie, tabac-presse
Marché	150m	Marché traditionnel bi-hebdomadaire
Mairie	300m	Services administratifs complets
Cabinet médical	400m	Médecins et infirmiers

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Bus	200m	Montpellier centre 25min
Tramway	3km	Saint-Jean-de-Védas 10min
Autoroute A9	5km	Montpellier 15min / Béziers 45min
Piste cyclable	100m	Montpellier centre 30min

Foire aux questions (FAQ)

La rénovation concerne-t-elle tous les éléments de la maison ?

La rénovation inclut l'électricité, la plomberie, l'isolation et les menuiseries. Les matériaux choisis respectent le caractère authentique de la maison. Le confort moderne s'allie au charme de l'ancien.

Le stationnement est-il compliqué dans le secteur ?

Le centre de Pignan propose plusieurs parkings publics gratuits. Un abonnement résident permet un stationnement privilégié. Les places restent disponibles même en période estivale.