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Cette maison de caractère s'élève au coeur historique de Pignan. La rénovation complète sublime ses atouts. La surface habitable de 72,67 m² offre des volumes agréables. Le salon lumineux constitue la pièce centrale. La climatisation garantit un confort optimal.
Les deux chambres proposent des espaces intimes. La salle de bain bénéficie d'équipements modernes. La cour intérieure de 33 m² apporte une touche de verdure. La rénovation soignée marie confort et authenticité.
Spécifications de la maison | Valeurs |
---|---|
Surface habitable | 72,67 m² |
Surface Carrez | 72,67 m² |
Prix/m² (Carrez) | 2680 €/m² |
Surface du séjour | 25 m² |
Superficie du terrain | 33 m² |
Exposition | Est/Ouest |
Stationnement | Non - Stationnement public à proximité |
Domotique | Non |
Travaux à prévoir | Non - Rénovation complète réalisée |
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) | C |
Émission de gaz (GES) | B |
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard | Faible |
Localisation | Pignan Centre |
Département | Hérault (34) |
Région | Occitanie |
Nombre d'habitants | 6800 |
Code postal | 34570 |
Services à proximité | Distance moyenne estimée | Notes et avantages |
---|---|---|
École primaire | 200m | Accès piéton sécurisé |
Commerces de proximité | 100m | Boulangerie, épicerie, tabac-presse |
Marché | 150m | Marché traditionnel bi-hebdomadaire |
Mairie | 300m | Services administratifs complets |
Cabinet médical | 400m | Médecins et infirmiers |
Transports à proximité | Distance moyenne estimée | Destination / Temps de trajet |
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Bus | 200m | Montpellier centre 25min |
Tramway | 3km | Saint-Jean-de-Védas 10min |
Autoroute A9 | 5km | Montpellier 15min / Béziers 45min |
Piste cyclable | 100m | Montpellier centre 30min |
La rénovation inclut l'électricité, la plomberie, l'isolation et les menuiseries. Les matériaux choisis respectent le caractère authentique de la maison. Le confort moderne s'allie au charme de l'ancien.
Le centre de Pignan propose plusieurs parkings publics gratuits. Un abonnement résident permet un stationnement privilégié. Les places restent disponibles même en période estivale.
La cour pavée demande peu d'entretien. Les plantations en pots personnalisent l'espace. Son exposition permet l'aménagement d'un coin repas agréable.
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