Maison à vendre 5 pièces 106 m2 Le Havre

Maison 5 pièces 106 m2 Le Havre à vendre

175 800,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces (plain-pied)
Surface de 106 m² (construction 2013)
4 chambres (dont une en rez-de-chaussée)
2 salles de bain (dont une PMR)
Terrain de 386 m² (plat)
Séjour de 20,32 m² (cuisine américaine)

Équipements extérieurs

Terrasse (orientation Sud-Ouest)
Balcon (vue dégagée)
Jardin privatif (arboré)
Stationnements (2 places privatives)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une conception moderne et fonctionnelle

Cette maison contemporaine de 106 m² se distingue dans le quartier dynamique de Caucriauville. Sa construction récente de 2013 garantit des prestations actuelles. Le terrain plat de 386 m² facilite l'entretien quotidien.

Un agencement optimal

Le rez-de-chaussée accessible accueille un espace de vie fluide. La cuisine américaine contemporaine s'ouvre sur le séjour. Une suite parentale complète occupe ce niveau. La salle d'eau adaptée simplifie le quotidien.

Des espaces nuit privatifs

L'étage supérieur héberge trois chambres lumineuses. Une salle de bains moderne complète ce niveau. Le WC indépendant respecte l'intimité familiale. Les rangements intégrés optimisent chaque espace.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	106 m²
Surface Carrez	106 m²
Prix/m² (Carrez)	1658 €/m²
Surface du séjour	20,32 m²
Superficie du terrain	386 m²
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Oui, deux places privatives
Domotique	Volets roulants électriques, thermostat connecté
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Le Havre - Caucriauville
Département	Seine-Maritime (76)
Région	Normandie
Nombre d'habitants	170000
Code postal	76610

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Centre commercial	600m	Grande surface, boutiques
Parc de Rouelles	1.2km	Espaces verts, aires de jeux
Groupe scolaire	400m	De la maternelle au collège
Maison de quartier	500m	Activités culturelles
Centre médical	800m	Médecins, laboratoire

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Tramway B	500m	Centre-ville / 15 min
Bus ligne 9	200m	Plage / 25 min
Funiculaire	1.5km	Ville haute / 5 min
Piste cyclable	300m	Port / 20 min

Foire aux questions (FAQ)

La maison est-elle adaptée aux personnes à mobilité réduite ?

Le plain-pied intégral du rez-de-chaussée facilite l'accès. La suite parentale adaptée inclut une salle d'eau PMR. Les ouvertures larges simplifient la circulation.

Le quartier de Caucriauville offre-t-il tous les services essentiels ?

Caucriauville dispose d'infrastructures modernes. Les commerces restent accessibles à pied. Le réseau de transport dessert efficacement le secteur.

Le jardin nécessite-t-il beaucoup d'entretien ?

Le terrain plat simplifie l'entretien régulier. Les espaces verts restent faciles à maintenir. L'orientation Sud-Ouest favorise la croissance des végétaux.