Maison 5 pièces Fontaine-la-Mallet à vendre

479 600,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces principales (spacieuses)
Surface de 260 m² (optimisée)
4 chambres (12 à 21m²)
2 salles de bain/eau (modernes)
Séjour de 62 m² (lumineux)
Terrain de 3 500 m² (plat)

Équipements intérieurs

Cuisine (21m², aménagée)
Arrière-cuisine (fonctionnelle)
Salle de jeux (spacieuse)
Salle de sport (80m²)
Dressing (aménagé)
Buanderie (pratique)
Atelier (24m²)
Grenier (aménageable)
Chaufferie (récente)

Équipements extérieurs

Terrasse (exposée sud)
Place de parking (privative)
Gîte attenant (26m²)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une propriété d'exception à Fontaine-la-Mallet

Cette magnifique maison de 260m² s'élève sur un terrain plat de 3500m² préservé des regards. Le rez-de-chaussée révèle un espace de vie majestueux de 62m². Trois chambres spacieuses de 12 à 19m² et un dressing composent l'espace nuit. Une cuisine aménagée de 21m² avec arrière-cuisine enrichit l'ensemble.

Des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs

L'étage accueille une chambre de 21m² et une impressionnante salle de sport de 80m². Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Le gîte indépendant de 26m² propose une pièce de vie avec kitchenette et sa salle d'eau privative.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	260 m2
Surface Carrez	260 m2
Prix/m² (Carrez)	1845 €/m²
Surface du séjour	62 m2
Superficie du terrain	3500 m2
Exposition	Sud/Ouest
Stationnement	Oui, parking privé
Domotique	Portail électrique, système d'alarme
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	C
Émission de gaz (GES)	B
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Fontaine-la-Mallet
Département	Seine-Maritime (76)
Région	Normandie
Nombre d'habitants	2800
Code postal	76290

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Centre-bourg	800m	Commerces essentiels
Écoles	1km	Maternelle et primaire
Pharmacie	900m	Service de garde
Boulangerie	700m	Artisanale
Supermarché	3km	Zone commerciale
Parc	1.2km	Espaces verts
Bureau de poste	800m	Services complets
Cabinet médical	1km	Médecine générale

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Bus	500m	Le Havre / 25 min
Tramway	4km	Centre Havre / 30 min
Gare SNCF	6km	Le Havre / 15 min
Accès A29	3km	Caen / 1h30
Piste cyclable	1km	Le Havre / 25 min

Foire aux questions (FAQ)

Le gîte peut-il générer des revenus locatifs ?

Le gîte de 26m² est parfaitement équipé pour une location saisonnière. Sa configuration indépendante avec kitchenette et salle d'eau permet une exploitation immédiate.

La salle de sport est-elle facilement transformable ?

La salle de sport de 80m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Sa surface permet d'envisager la création de chambres supplémentaires ou d'un espace multifonction.

Le terrain est-il constructible ?

Le terrain plat de 3500m² offre de multiples possibilités. Sa configuration et sa surface permettent d'envisager des projets d'extension ou d'aménagement paysager.