Maison à vendre 4 pièces 92 m2 Plouarzel

Maison 4 pièces 92 m2 Plouarzel à vendre

274 000,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

4 pièces (configuration optimale)
Surface de 92 m² (bien agencée)
2 chambres (avec dressing)
Séjour de 30 m² (lumineux avec cuisine ouverte)

Équipements intérieurs

Chauffage au sol (dernière génération)
Pompe à chaleur (économies d'énergie)
Bureau (espace de travail dédié)
Buanderie (espace pratique)

Équipements extérieurs

Accès PMR (aux normes)
1 place de parking (privative)
Jardin clos (avec cabanon)
Terrasse (exposition optimale)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

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Description

Description du bien par l'agent immobilier

Un bien d'exception aux prestations haut de gamme

Cette maison de plain-pied se démarque par son architecture moderne. Son agencement optimal offre des espaces de vie pensés pour le confort de ses occupants. La pièce de vie principale réunit un salon-séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur cet espace convivial. Les deux chambres spacieuses disposent chacune d'un dressing intégré qui optimise le rangement. La salle d'eau contemporaine propose une douche à l'italienne aux finitions soignées.

Des prestations techniques remarquables

Le système de chauffage allie performance et économies grâce à une pompe à chaleur dernière génération. Le chauffage au sol diffuse une chaleur homogène dans toute la maison. Les normes PMR garantissent une accessibilité optimale à tous les espaces. Le jardin clos offre un espace extérieur sécurisé doté d'un cabanon pratique pour le rangement.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	92 m2
Surface Carrez	92 m2
Prix/m² (Carrez)	2978 €/m²
Surface du séjour	30 m2
Superficie du terrain	450 m2
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement	Oui, place de parking privative
Domotique	Système de gestion du chauffage intelligent
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	A
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Plouarzel
Département	Finistère (29)
Région	Bretagne
Nombre d'habitants	3800
Code postal	29810

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Supermarché	800m	Grandes enseignes disponibles
Boulangerie	400m	Produits artisanaux
Pharmacie	500m	Service de garde
École primaire	600m	Accès sécurisé
Médecin généraliste	700m	Cabinet médical moderne

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Arrêt de bus	300m	Brest centre / 30 min
Gare de Brest	15km	Paris / 4h
Aéroport Brest-Bretagne	20km	Paris / 1h15
Route départementale D789	1km	Brest / 20 min

Foire aux questions (FAQ)

La maison est-elle adaptée aux personnes à mobilité réduite ?

La maison respecte toutes les normes PMR actuelles. Les portes sont larges. Le plain-pied permet une circulation aisée. La douche à l'italienne offre un accès facile.