Maison 6 pièces Saulx-les-Chartreux à vendre

446 200,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

6 pièces (spacieuses et lumineuses)
Surface de 128,64 m² (bien agencée)
4 chambres (confortables)
2 salles de bain/eau (modernes)
Terrain de 1621 m² (arboré et paysagé)
Séjour de 31 m² (lumineux et convivial)

Équipements intérieurs

Cheminée (en marbre d'époque)
Parquet en chêne massif (authentique)
Cuisine indépendante aménagée (fonctionnelle)
Hauteur sous plafond exceptionnelle (charme de l'ancien)

Équipements extérieurs

Balcon (vue dégagée)
1 place de parking (sécurisée)
Jardin de 1621 m² (possibilité d'aménagement)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Un joyau architectural à Saulx-les-Chartreux

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison meulière située dans un quartier prisé de Saulx-les-Chartreux. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'architecture ancienne. La maison date de 1943. Elle conserve tout le charme de son époque. Ses murs en pierre de meulière lui confèrent une authenticité rare sur le marché actuel.

Des espaces de vie généreux et lumineux

Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison. Le salon-séjour de 32 m² est le cœur de la maison. Il est baigné de lumière naturelle. Les quatre chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. Leurs superficies varient de 7 m² à 28 m². La cuisine indépendante est entièrement aménagée. Elle ravira les amateurs de gastronomie.

Des éléments d'époque préservés

Les parquets en chêne massif apportent une touche d'élégance à l'ensemble de la maison. Les cheminées en marbre d'origine ajoutent du cachet à chaque pièce. La hauteur sous plafond exceptionnelle accentue la sensation d'espace et de grandeur. Ces éléments d'époque créent une atmosphère unique et chaleureuse.

Un extérieur verdoyant et paisible

Le terrain de 1621 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y créer votre jardin de rêve ou simplement profiter de cet espace vert en pleine nature. La première maison construite dans cette rue très recherchée bénéficie d'un emplacement privilégié.

Un emplacement idéal

Située à proximité de toutes les commodités Saulx-les-Chartreux offre un cadre de vie agréable. Les écoles de tous niveaux sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Les transports en commun sont à quelques pas avec les lignes de bus DM12 DM152S et DM153. Pour vos loisirs vous trouverez une bibliothèque à proximité. De nombreux restaurants et un bureau de poste complètent les services de proximité.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	128,83 m2
Surface Carrez	128,64 m2
Prix/m² (Carrez)	3468 €/m²
Surface du séjour	32 m2
Superficie du terrain	1621 m2
Exposition	Sud-Est
Stationnement	Oui, 1 place de parking extérieur
Domotique	Portail automatique, système d'alarme
Travaux à prévoir	Non, maison en bon état général
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	D
Émission de gaz (GES)	E
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Saulx-les-Chartreux
Département	Essonne (91)
Région	Île-de-France
Nombre d'habitants	5 200
Code postal	91160

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne estimée	Notes et avantages
Écoles (maternelle au lycée)	< 10 minutes à pied	Établissements de qualité, trajet sécurisé
Bibliothèque municipale	5 minutes à pied	Large choix de livres, espace de travail
Restaurants	10-15 minutes à pied	Cuisine variée, ambiance conviviale
Bureau de poste	8 minutes à pied	Services postaux complets
Commerces de proximité	5-10 minutes à pied	Boulangerie, épicerie, pharmacie
Parc municipal	12 minutes à pied	Espace vert, aire de jeux pour enfants
Centre médical	15 minutes à pied	Médecins généralistes et spécialistes

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne estimée	Destination / Temps de trajet
Bus (lignes DM12, DM152S, DM153)	2 minutes à pied	Massy-Palaiseau RER / 20 minutes
Gare RER	5 km	Paris centre / 35 minutes
Accès A10	7 km	Paris Porte d'Orléans / 25 minutes
Aéroport d'Orly	15 km	20 minutes en voiture
Station de vélos en libre-service	10 minutes à pied	Réseau local / Trajets courts
Bornes de recharge électrique	5 minutes en voiture	Centre-ville / 24h/24

Foire aux questions (FAQ)

La maison est-elle adaptée pour une famille nombreuse ?

Cette maison est idéale pour une famille nombreuse. Elle dispose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. Le grand séjour de 32 m² offre un espace de vie confortable. Le jardin de 1621 m² permet aux enfants de jouer en toute sécurité.

Y a-t-il des possibilités d'extension de la maison ?

Le vaste terrain de 1621 m² offre de nombreuses possibilités d'extension. Il est conseillé de consulter les règles d'urbanisme locales pour connaître les options précises. Une extension pourrait augmenter considérablement la valeur de la propriété.

Comment sont les écoles du quartier ?

Le quartier bénéficie d'excellents établissements scolaires. Des écoles de tous niveaux (maternelle au lycée) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. La qualité de l'enseignement est reconnue dans la commune de Saulx-les-Chartreux.