Maison 8 pièces Saint-Renan à vendre

271 800,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

8 pièces (réparties sur 3 niveaux)
Surface de 164 m² (entièrement rénovée)
6 chambres (spacieuses)
2 salles de bain/eau (modernes)
Terrain 320 m² (paysagé)
Séjour 33 m² (lumineux)

Équipements intérieurs

Grenier (aménagé)
Chauffage individuel (chaudière récente)
Poêle à granulés (performant)

Équipements extérieurs

Terrasse (exposée sud)
Jardin privatif (arboré)
Carport (2 véhicules)
Atelier (fonctionnel)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Une demeure de caractère

Cette maison de ville se distingue par ses volumes généreux. Sa rénovation intégrale allie charme ancien et confort moderne. La situation stratégique près du centre-ville multiplie les avantages pratiques.

Un rez-de-chaussée convivial

Le vaste espace de vie de 47m² dévoile une cuisine contemporaine. Un cellier pratique facilite le rangement. Les prestations soignées subliment chaque pièce.

Des étages bien pensés

Le premier niveau distribue quatre chambres aux dimensions confortables. Une salle de bains familiale dessert cet espace. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires. Un bureau modulable complète l'agencement.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	164 m2
Surface Carrez	158 m2
Prix/m² (Carrez)	1719 €/m²
Surface du séjour	47 m2
Superficie du terrain	320 m2
Exposition	Est/Ouest
Stationnement	Oui - Carport pour 2 véhicules
Domotique	Système de chauffage connecté
Travaux à prévoir	Non
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)	B
Émission de gaz (GES)	A
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Faible

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Saint-Renan
Département	Finistère (29)
Région	Bretagne
Nombre d'habitants	8200
Code postal	29290

Les services à proximité

Services à proximité	Distance moyenne	Notes et avantages
Centre commercial	400m	Grande surface et boutiques
Marché hebdomadaire	300m	Produits régionaux
Centre culturel	500m	Programmation variée
Complexe sportif	800m	Multisports
Services médicaux	600m	Cabinet médical et pharmacie

Les transports à proximité

Transports à proximité	Distance moyenne	Destination / Temps de trajet
Arrêt de bus	200m	Brest centre / 30 min
Gare de Brest	12km	Paris / 3h45
Aéroport Brest-Bretagne	10km	Paris CDG / 1h15
Voie express	4km	RN12 Brest-Morlaix

Foire aux questions (FAQ)

Le système de chauffage est-il économique ?

Le double système de chauffage combine une chaudière moderne avec un poêle à granulés. Cette configuration optimise la consommation énergétique. Le diagnostic énergétique classe le bien en catégorie B.

L'atelier peut-il être transformé ?

L'atelier offre un potentiel d'aménagement flexible. Sa structure permet une transformation en bureau ou espace de loisirs. Les raccordements nécessaires sont déjà existants.

Comment se passe le stationnement ?

Le carport protège deux véhicules des intempéries. Son installation récente garantit une excellente durabilité. Un espace supplémentaire permet le stationnement visiteur devant la propriété.