Maison 5 pièces Labastide-Saint-Pierre à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Présentation générale et caractéristiques principales

Découvrez cette maison traditionnelle de caractère idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Labastide-Saint-Pierre. Construite en 1997 sur une parcelle de 664 m² cette propriété offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des axes autoroutiers facilitant l'accès à Montauban et Toulouse. La maison développe une surface habitable de 113 m² parfaitement agencée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Sa situation exceptionnelle permet de profiter pleinement des commodités du village accessibles à pied tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Le terrain paysagé constitue un véritable écrin de verdure agrémenté de massifs floraux soigneusement entretenus et d'une piscine invitant à la détente durant les journées estivales.

Espaces de vie et agencement intérieur

L'aménagement intérieur de cette maison a été pensé pour créer des espaces de vie lumineux et conviviaux. Le cœur de la propriété s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine fonctionnelle entièrement équipée formant un lieu de vie idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou recevoir des amis. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être transformée selon vos envies en chambre bureau salle de jeux ou dressing. Une salle d'eau complète avec douche à l'italienne et meuble vasque contemporain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau avec élégance et fonctionnalité.

Confort et équipements

Cette maison bénéficie d'équipements modernes assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le système de chauffage électrique est complété par une pompe à chaleur réversible permettant une climatisation en période estivale. Les menuiseries en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique contribuant au bien-être quotidien des occupants. La propriété est sécurisée par un système d'alarme performant apportant tranquillité d'esprit aux résidents. Les revêtements de sol alternent entre carrelage de qualité dans les pièces de vie et parquet dans les chambres créant une atmosphère chaleureuse. Les murs ont été repeints récemment dans des tons neutres et contemporains facilitant votre emménagement sans travaux préalables. L'installation électrique aux normes actuelles offre de nombreuses prises et points d'éclairage judicieusement placés.

Extérieurs et environnement

Le terrain de 664 m² constitue un véritable havre de paix arboré et fleuri parfaitement entretenu. La piscine aux dimensions généreuses (8x4m) représente le point central de l'espace extérieur invitant à la détente et aux loisirs pendant la saison estivale. Une terrasse bien exposée prolonge naturellement la maison permettant de profiter pleinement des repas en extérieur. Le jardin agrémenté de magnifiques massifs floraux et d'arbustes ornementaux bénéficie d'un système d'arrosage alimenté par un puits réduisant considérablement la consommation d'eau. Le garage indépendant comprenant un local technique offre un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une zone de rangement pour les équipements de jardin et de loisirs. L'environnement immédiat se caractérise par son calme et sa verdure tout en offrant une proximité appréciable avec les services et commerces du village.

Emplacement stratégique et commodités

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel recherché de Labastide-Saint-Pierre. Ce village dynamique offre toutes les commodités essentielles à une vie quotidienne agréable avec des commerces variés établissements scolaires de la maternelle au collège services médicaux et installations sportives. L'accès à pied au centre du village constitue un avantage considérable pour les déplacements quotidiens. La proximité des axes autoroutiers permet de rejoindre rapidement Montauban à moins de 15 minutes et Toulouse en approximativement 30 minutes. Un service de bus accessible à quelques pas de la maison dessert les établissements scolaires du secteur notamment le lycée facilitant les déplacements des adolescents. Cette localisation idéale combine harmonieusement tranquillité résidentielle et praticité urbaine.

Potentiel et projection

Cette maison traditionnelle offre un potentiel d'évolution intéressant pour s'adapter aux besoins futurs de ses occupants. La pièce supplémentaire actuellement disponible permet d'imaginer diverses configurations selon les priorités familiales ou professionnelles. La superficie du terrain autorise d'envisager une extension de la partie habitable sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur dans la commune. Le garage indépendant pourrait également être transformé pour créer un espace supplémentaire tel qu'un atelier un studio ou une salle de loisirs. La configuration actuelle de la propriété convient parfaitement à une famille avec enfants recherchant un cadre de vie équilibré entre nature et proximité des services urbains. Le marché immobilier local dynamique et la demande soutenue pour ce type de bien dans ce secteur géographique constituent des garanties de valorisation patrimoniale sur le long terme.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Informations relatives à l'emplacement du bien

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Foire aux questions (FAQ)