Maison 5 pièces Voyenne à vendre

Description du bien par l'agent immobilier

Bienvenue dans cette charmante maison de 5 pièces située dans la pittoresque commune de Voyenne, à deux pas de Marle. Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité.

Un espace de vie généreux et polyvalent

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'imposante pièce de vie de 64m², véritable cœur de la maison. Cet espace ouvert et baigné de lumière est parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine attenante peut être facilement intégrée pour créer un espace de vie encore plus fluide et moderne.

Des espaces nuit bien pensés

À l'étage, un palier spacieux dessert 4 chambres confortables, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de repos et d'intimité. La grande salle de bains de 13m² est un véritable atout, proposant à la fois une douche et une baignoire pour répondre à tous les besoins.

Des extérieurs invitant à la détente

Profitez des beaux jours sur la terrasse exposée Sud-Est, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Le jardin de 680m² est un véritable havre de paix, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : potager, espace de jeux pour les enfants, ou simplement un coin de nature préservé.

Des atouts supplémentaires

Cette maison dispose également d'une cave voûtée au rez-de-chaussée, parfaite pour le stockage ou pour aménager une cave à vin. Les dépendances offrent des espaces de rangement supplémentaires ou la possibilité de créer un atelier.

Une localisation idéale

Située dans une rue calme de Voyenne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités de Marle. Vous profiterez ainsi du charme de la vie à la campagne sans renoncer aux avantages pratiques des commerces et services à proximité.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	165 m2
Surface Carrez	160 m2
Surface du séjour	64 m2
Superficie du terrain	680 m2
Exposition	Sud-Est
Stationnement	Oui (dépendances pouvant servir de garage)
Domotique	Non spécifié
Travaux à prévoir	Non spécifié
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	D
Emission de gaz (GES)	E
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Moyen

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Voyenne
Département	Aisne (02)
Région	Hauts-de-France
Nombre d'habitants	Environ 300
Code postal	02250

Les services à proximité

• Restauration : Restaurants traditionnels, Pizzerias
• Alimentation : Boulangerie, Épicerie, Marché local hebdomadaire
• Divertissement et loisir : Terrain de sport, Bibliothèque, Associations culturelles
• Services de santé : Médecin généraliste, Pharmacie, Cabinet d'infirmiers
• Services publics : Mairie, École primaire, Bureau de Poste

Les transport à proximité

• Bus (lignes départementales)
• Gare SNCF (à Marle, à environ 5 km)
• Bornes de recharge électrique
• Stations essence