Maison à vendre 5 pièces Tercis-les-Bains

Maison 5 pièces Tercis-les-Bains à vendre

474 300,00 €

Vue d'ensemble

Éléments clés

5 pièces (de plain-pied)
Surface de 148,31 m² (construction récente de 2023)
4 chambres (réparties en deux espaces nuit)
Séjour de 41 m² (lumineux et spacieux)

Équipements intérieurs

Cuisine ouverte (aménagée et équipée)
Cellier (rangement pratique)
Bureau (espace de travail dédié)
2 salles de bain/eau (dont une avec WC)

Équipements extérieurs

Piscine au sel (8x4m, facile d'entretien)
Terrasse (idéale pour les repas en extérieur)
Garage (sécurité pour votre véhicule)
1 place de parking (stationnement supplémentaire)
Terrain de 1 035 m² (bel espace extérieur)

Nos garanties

Estimation certifiée. Garantie conformité & vices cachés 3 ans. Dossiers juridiques vérifiés.

Accompagnement notarial offert

Un notaire vous conseille gratuitement pour concrétiser votre projet.

Accès à l'historique de propriété

Incluant les rénovations et les changements de propriétaire.

Expertise Locale

Nos agents connaissent parfaitement chaque région pour vous garantir des conseils avisés

Description

Description du bien par l'agent immobilier

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine à Tercis-les-Bains

Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023 à Tercis-les-Bains. Alliant confort moderne et espaces généreux, cette propriété de 148,31 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Un espace de vie lumineux et convivial

Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour-salle à manger de 41 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique.

Des espaces nuits bien pensés

La maison se compose de deux espaces nuits distincts, offrant intimité et confort à tous les occupants. Le premier espace comprend un bureau, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Le second espace propose trois chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Cette configuration est idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.

Des extérieurs conçus pour la détente

Profitez des beaux jours sur la belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa piscine au sel de 8x4 m, offrant un espace de détente et de rafraîchissement idéal pour les chaudes journées d'été. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1 035 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.

Une construction aux normes modernes

Construite en 2023, cette maison répond aux normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique. Elle bénéficie d'une garantie dommages-ouvrage et des garanties décennales, vous assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Le système de chauffage par pompe à chaleur air-air contribue à l'efficacité énergétique du bâtiment.

Un emplacement pratique et agréable

Située à Tercis-les-Bains, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une école primaire est implantée dans le quartier, idéal pour les familles. Les gares de Saubusse et Dax sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'accès à l'autoroute A63 n'est qu'à 8 km, facilitant vos déplacements.

Des services de proximité

Le quartier offre tous les services nécessaires au quotidien : une bibliothèque pour les amateurs de lecture, trois restaurants pour vos sorties, ainsi qu'une supérette et une épicerie pour vos courses du quotidien. Tout est à portée de main pour un confort de vie optimal.

Note : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Informations relatives à la maison à vendre

Spécifications de la maison	Valeurs
Surface habitable	148,31 m²
Surface Carrez	148,31 m²
Prix/m² (Carrez)	3198 €/m²
Surface du séjour	41 m²
Superficie du terrain	1 035 m²
Exposition	Non précisée
Stationnement	Garage et 1 place de parking
Année de construction	2023
Travaux à prévoir	Non, construction récente
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)	Non communiqué, mais aux normes RT 2012
Emission de gaz (GES)	Non communiqué
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard	Non communiqué

Informations relatives à l'emplacement du bien

Localisation	Tercis-les-Bains
Département	Landes (40)
Région	Nouvelle-Aquitaine
Nombre d'habitants	Environ 1200
Code postal	40180

Les services à proximité

Éducation : École primaire dans le quartier
Commerces : Supérette, épicerie
Restauration : Trois restaurants à proximité
Culture : Bibliothèque
Transports : Gares de Saubusse et Dax à moins de 10 minutes en voiture

Les transport à proximité

Gares SNCF de Saubusse et Dax (moins de 10 minutes en voiture)
Accès à l'autoroute A63 à 8 km
Réseau de bus local
Aéroport de Biarritz-Pays Basque à environ 50 km

Foire aux questions au sujet de la maison à vendre

Question 1 : La piscine nécessite-t-elle beaucoup d'entretien ?

La piscine au sel de 8x4m nécessite généralement moins d'entretien qu'une piscine au chlore traditionnelle. Le système au sel est plus doux pour la peau et les yeux, et nécessite moins de produits chimiques. Cependant, un entretien régulier reste nécessaire, notamment pour vérifier l'équilibre de l'eau et nettoyer le filtre.

Question 2 : Quels sont les avantages d'une maison aux normes RT 2012 ?

Une maison aux normes RT 2012 offre plusieurs avantages : une meilleure isolation thermique, une consommation d'énergie réduite, un meilleur confort thermique été comme hiver, et des factures énergétiques moins élevées. De plus, ces normes contribuent à réduire l'impact environnemental du bâtiment et peuvent augmenter sa valeur sur le marché immobilier.

Question 3 : La maison est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?

Absolument. Avec ses 4 chambres, son grand séjour, et ses espaces extérieurs comprenant une piscine et un grand terrain, cette maison est idéale pour une famille avec enfants. La présence d'une école primaire dans le quartier est un atout supplémentaire. De plus, la configuration de plain-pied offre un confort et une sécurité appréciables pour les jeunes enfants.